Поиск по номеру листинга
Kittiläntie 4810
97310 Patokoski
Riverbank property for tourism use
An amazing opportunity awaits a developer by the banks of the Ounasjoki River. The old school building has already been partially renovated; here you can remodel it into hotel and restaurant services, and plans are already prepared for your use if desired. According to preliminary discussions, the riverside property can accommodate 1,000 m² of lodging capacity, and with a zoning change application, even more can be added. The package also includes a row house on a rented plot next to the school, consisting of three buildings. Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com
Основные сведения
| Номер листинга | 661943 |
|---|---|
| Цена | 440 000 € (46 126 474 ₽) |
| Типы | Ресторан, Помещение |
| Этажи | 1 |
| Кол-во этажей, отведенных под коммерческие помещения | 3 |
| Общая площадь | 1234 м² |
| Измерения подтверждены | Нет |
| Обоснование площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Состояние | Требуется ремонт |
| Освобождается | В соответствии с договором |
| Характеристика | Сильный ток, Водопровод в помещениях, Curb loading zone |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Дополнительная информация | You can find more detailed information about the leasehold at Habita's website at: https://www.habita.com/kohde/661060 |
Подробные сведения
| Год строительства | 1949 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1949 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Категория энергетического сертификата | Энергетический сертификат не требуется законом |
| Отопление | Центральное отопление с водяной циркуляцией, Отопление древесиной и гранулами, Радиатор |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Металлолист |
| Ремонты |
Прочее 2018 (Выполнено), NS. 'OWNER’S FLAT' 2nd floor - two apartments combined into approximately 120 m² - walls have been prepared and leveled - electrical wiring has been renewed - built 2 x WC + shower area. Двор 2018 (Выполнено), RIVER PARK - A 5,000 m² park area cleared to the south side of the school by the banks of the Ounasjoki - grass planting. Прочее 2018 (Выполнено), RENOVATIONS 1st floor / WC + BR - room layout changed - new WC facilities + shower, tiling - bedroom modification, parquet flooring, electrical work. Прочее 2018 (Выполнено), RENOVATIONS 1st floor / MAINTENANCE ROOM - converted former wardrobe into a maintenance room - provisions for a washing machine and water point - tiling. Прочее 2018 (Выполнено), RENOVATED ROOM 1st floor - room layout changed - WC moved to the other side Трубопроводы 2018 (Выполнено), PIPE RENOVATIONS - Old HVAC lines removed at both ends of the school - replaced with renovated hot and cold water lines according to current standards + sewer updated to current standards - during the pipe renovation, floor structures and fiber-reinforced concrete floors have been renewed. Общие пространства 2016 (Выполнено), LOBBY 1st floor - ceiling structure of the lobby is ready for finishing - new electrical supplies, chases in the walls. Двор 2012 (Выполнено) Телекоммуникации 2012 (Выполнено), FIBER NETWORK CONNECTION - the so-called broadband has been installed - readiness for the installation of the internal network. Отопление 2006 (Выполнено), The so-called wooden ceiling was converted into a pellet boiler with a pellet burner rated at 140 kW - the oil tank was removed and replaced with a pellet silo - new oil tanks (2 units) were placed in the silo area (backup heating) - construction of necessary walls for the space - furnishing the so-called caretaker's room. Прочее 2006 (Выполнено) Окна 2000 (Выполнено), The windows in the school have been renewed (Fenestra thermal windows) before 2005. |
| Кадастровый номер | 698-408-10-16, 698-408-10-44,698-408-10-4 |
| Обременения |
604 600 € (63 381 968,92 руб) 4 units of electrical connections will be transferred to the buyer free of debt. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| Площадь земельного участка | 54000 м² |
| Количество построек | 5 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Собственный берег/ пляж |
| Береговая линия | 295 м |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Взнос
| Отопление |
7 000 € / год (733 830,27 руб)
Estimated annual consumption. The entire building is kept at 13-15 degrees Celsius, and approximately 300 m² is used for residential purposes at 21-22 degrees Celsius. |
|---|---|
| Налог на недвижимость |
500 € / год (52 416,45 руб)
Confirmed property tax for the year 2023 for properties 698-408-10-16 and 698-408-10-44. No information available regarding the property tax for property 698-408-10-4. |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax after the transactions |
|---|---|
| Нотариус |
128 € (13 419 ₽) The buyer and seller will share the notary's fee equally. |
| Комиссия за регистрацию |
644 € (67 512 ₽) The buyer is responsible for the costs of the title registration. |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!