Apartamento, Almadies
10 200 Almadies
Become the owner of a beautiful 6-room Duplex in the SIKI Residence located in the heart of the Almadies residential area of Dakar, 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies. Common areas designed for the well-being of residents: equipped gym, reception hall with concierge, children's play area, swimming pool and relaxation area
Residence SIKI
Benjamin Faye
Precio de venta
XOF 497,250,000 (RD$49,773,731)Habitaciones
6Dormitorios
4Baños
4Util
393 m²Detalles básicos
Número de listado | 647893 |
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Obra nueva | Si (En construcción) |
Precio de venta | XOF 497,250,000 (RD$49,773,731) |
Habitaciones | 6 |
Dormitorios | 4 |
Baños | 4 |
Baños | 1 |
Baños con inodoro | 4 |
Baños sin inodoro | 1 |
Util | 393 m² |
Descripción de los espacios habitables | F5 apartment composed of 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room, a fully equipped kitchen, with balcony, a VRV air conditioning system, light control, anti-intrusion alarm, air conditioning management, storage cupboards, electrical equipment. |
Medidas verificadas | No |
Medidas basadas en | Plan de construcción |
Suelo | 8 |
Plantas en edificio | 2 |
Estado | Nuevo |
Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Aparcamiento en garaje |
Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal |
Vistas | Calle |
Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor, Armario/armarios |
Telecomunicaciones | TV , Internet |
Materiales de suelos | Hormigón |
Superficies de pared | Hormigón |
Electrodomésticos | Horno, Placa de vitrocerámica, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Conexión para lavadora |
Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Espacio para lavadora, Jacuzzi , Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
Comparticiones | B |
Descripción | 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies |
Detalles de la propiedad y construcción
Construcción iniciada | 2020 |
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Año de construcción | 2022 |
Inauguración | 2020 |
Plantas | 8 |
Ascensor | Si |
Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
Materiales de construcción | Madera, Ladrillo, Hormigón |
Materiales de facada | Homigon |
Zonas comunes | Trastero, Habitación técnica, Cobertizo para basura, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Lavandería |
Número de edificios | 1 |
Terreno | Piso |
Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
Calle | Si |
Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
Situación de planificación | Plan detallado |
Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
Centro comercial | 0.5 km |
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Restaurante | 0.2 km |
Tienda de comestibles | 1 km |
Guardería | 0.5 km |
Hospital | 1 km |
Playa | 0.5 km |
Golf | 1 km |
Acceso en transporte público
Autobús | 0.2 km |
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Aeropuerto | 30 km |
Tren | 6.5 km |
Tasas
Mantenimiento | 100,000 CFA / año (10,009.8 RD$) (estimación) |
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Agua | 15,000 CFA / mes (1,501.47 RD$) (estimación) |
Electricidad | 20,000 CFA / mes (2,001.96 RD$) (estimación) |
Telecomunicaciones | 20,000 CFA / mes (2,001.96 RD$) (estimación) |
Impuesto de propiedad | 200,000 CFA / año (20,019.6 RD$) (estimación) |
Costes de adquisición
Impuesto de transferencia | 5 % (Estimación) |
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Notaría | 2 % (Estimación) |
Comisión | 2 % |
Tasas de registro | 1.5 % (Estimación) |
Contratos | XOF 200,000 (RD$20,020) |
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