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Apartamento, Almadies
10 200 Almadies
Beautiful Duplex on the 8th floor in Almadies
Become the owner of a beautiful 6-room Duplex in the SIKI Residence located in the heart of the Almadies residential area of Dakar, 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies. Common areas designed for the well-being of residents: equipped gym, reception hall with concierge, children's play area, swimming pool and relaxation area
Residence SIKI
Precio de venta
XOF 497,250,000 (RD$48,052,748)
Habitaciones
6
Dormitorios
4
Baños
4
Util
393 m²Detalles básicos
| Número de listado | 647893 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | XOF 497,250,000 (RD$48,052,748) |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 4 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 4 |
| Baños sin inodoro | 1 |
| Util | 393 m² |
| Descripción de los espacios habitables | F5 apartment composed of 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room, a fully equipped kitchen, with balcony, a VRV air conditioning system, light control, anti-intrusion alarm, air conditioning management, storage cupboards, electrical equipment. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 8 |
| Plantas en edificio | 2 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio, Aparcamiento en garaje |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal |
| Vistas | Calle |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | TV , Internet |
| Materiales de suelos | Hormigón |
| Superficies de pared | Hormigón |
| Electrodomésticos | Horno, Placa de vitrocerámica, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Espacio para lavadora, Jacuzzi , Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Comparticiones | B |
| Descripción | 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2020 |
|---|---|
| Año de construcción | 2022 |
| Inauguración | 2020 |
| Plantas | 8 |
| Ascensor | Si |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Materiales de construcción | Madera, Ladrillo, Hormigón |
| Materiales de facada | Homigon |
| Zonas comunes | Trastero, Habitación técnica, Cobertizo para basura, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Lavandería |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Restaurante | 0.2 km |
| Tienda de comestibles | 1 km |
| Guardería | 0.5 km |
| Hospital | 1 km |
| Playa | 0.5 km |
| Golf | 1 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.2 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 30 km |
| Tren | 6.5 km |
Tasas
| Mantenimiento | 100,000 CFA / año (9,663.7 RD$) (estimación) |
|---|---|
| Agua | 15,000 CFA / mes (1,449.56 RD$) (estimación) |
| Electricidad | 20,000 CFA / mes (1,932.74 RD$) (estimación) |
| Telecomunicaciones | 20,000 CFA / mes (1,932.74 RD$) (estimación) |
| Impuesto de propiedad | 200,000 CFA / año (19,327.4 RD$) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 5 % (Estimación) |
|---|---|
| Notaría | 2 % (Estimación) |
| Comisión | 2 % |
| Tasas de registro | 1.5 % (Estimación) |
| Contratos | XOF 200,000 (RD$19,327) |
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