Menüü Menüü
Sulge

Otsing viitenumbri järgi

Paloperäntie 53

95300 Tervola

Hotell

Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!

Peamised andmed

Objekti ID number 665329
Müügihind 550 000 €
Tüüp Äripind, Laopind, Töökoda, Restoran, Majutus
Korrus 1
Äripinna korruste arv 1
Üldpind 2000 m²
Mõõdud kontrollitud Ei
Mõõtmiste info põhineb Omanikult saadud informatsioon
Seisukord Hea
Vaba alates Vastavalt müügilepingule
Iseloomustus Ruumides on kraanivesi, Tuulekapp, Kaubalaadimise võimalus
Asbestiekspertiis Ehitis on valminud enne 1994 aastat ja asbestiekspertiisi ei ole sooritatud

Kinnistu ja ehitise andmed

Ehitusaasta 1972
Esmane kasutuselevõtu aasta 1972
Korruseid 1
Lift Ei
Ventilatsioon Sundventilatsioon
Energiamärgis E, 2018
Küte Õliküte, Radiaator, Õhk-õhk-soojuspump, Keskküttekatel / puit
Ehitusmaterjalid Tellis
Katusematerjalid Papp
Fassaadimaterjal Puit, Tellisvooder
Remondid Lõõrid 2024 (Lõpetatud)
Hoov 2012 (Lõpetatud)
Muu 2000 (Lõpetatud)
Lukud 2000 (Lõpetatud)
Katus 2000 (Lõpetatud)
Kanalisatsioon 2000 (Lõpetatud)
Katastritunnus 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1
Krundi pindala 17100 m²
Reljeef Tasane
Veekogu Veekogu kasutamise õigus
Rannajoon 300 m
Tee Ja
Maaomand Oma
Planeerimise olukord Detailplaneering
Omavalitsuse tehnovõrk Vesi, Kanalisatsioon, Elekter

Energiamärgis

E

Tasud

Küte 25 000 € / aasta (hinnang )
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000.
Maamaks 1 971,95 € / aasta (hinnang )
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79
Vesi 1 556,1 € / aasta (hinnang )
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen.
Elekter 6 185 € / aasta (hinnang )
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh
Muu 560 € / aasta
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560

Ostumüügilepingu sõlmimise lisakulud

Ülekandetasu 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax.
Notar 138 €
The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller.
Registreerimiskulud 172 €
Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration.
Registreerimiskulud 172 €
Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold.

Nii algab teie kinnisvara ostmine

  1. Täitke lühivorm ja lepime kokku kohtumise
  2. Meie esindaja võtab teiega viivitamatult ühendust ja lepib kokku kohtumise.

Kas Te sooviksite rohkem informatsiooni selle objekti kohta?

Teate saatmisel tekkis viga. Palun proovige uuesti.

Laadimine

Täname teate eest. Võtame teiega peatselt ühendust!