Otsing viitenumbri järgi
Investori usaldusväärne partner
Habita on investori usaldusväärne partner
Korteritesse ja kinnisvarasse investeerimine on turvaline viis jõukuse suurendamiseks. Habitas aitame teil leida parima investeeringu. Rahulolevad kliendid ja pikad kliendisuhted räägivad meie kogemusest ja professionaalsusest. Räägime teile erinevatest kinnisvarasse investeerimisvõimalustest ja sellest, mis võiks teile kõige paremini sobida. Kui aga otsite oma kinnisvara rentimiseks või müümiseks usaldusväärset ja asjatundlikku kinnisvaramaaklerit, siis leiate meie juurest pädevad maaklerid.
Investori usaldusväärne partner
Investeering kinnisvarasse
Kinnisvarasse investeerimisel on palju võimalusi: investeerimine elamukinnisvarasse, puhkekorteritesse, äripindadesse või maasse. Sellel lehel räägime kinnisvarast üldiselt, kuid kui soovid rohkem teada, siis võta ühendust mõne meie esindusega ja aitame Sind hea meelega. Riikide vahel on ka palju erinevusi.
Investori usaldusväärne partner
Kuidas saab investor korterilt tulu?
Investor saab tulu muuhulgas hoone arendusest, elamurajooni arendusest ja üldisest väärtuse tõusust. Objekti üürimisega saate tihtipeale katta korteri jooksvad kulud täielikult või osaliselt.
Kui tegelete isetegemisega (DIY - do it yourself), siis parim viis saada oma investeeringutelt tulu on korter ise renoveerida. Mõned strateegiad selleks on flipping ja BRRRR. Flippingu puhul ostad renoveerimist vajava kinnisvara ja pärast renoveerimist müüd selle kasumiga edasi. BRRRR-i strateegia tuleneb ingliskeelsetest sõnadest buy, rehab, rent, refinance, repeat. Esiteks ostad renoveerimiseks soodsa objekti, renoveerid ja rendid objekti. Renoveerimise tõttu hindab pank teie korterit kõrgemalt, nii et saate teha oma laenu refinantseerimise ja parimal juhul saate osta teise investeerimiskinnisvara ning korrata sama protseduuri ikka ja jälle. Nii saate suurendada oma kinnisvarainvesteeringute summat.
Investori usaldusväärne partner
Milline on hea investeerimiskorter?
Hea kinnisvarainvesteering võib olla nii elamu- kui ka puhkekinnisvara. Asukoht mängib suurt rolli selles, kui palju üüri saate oma kinnisvara eest. Lisaks arvestage kinnisvara seisukorda, suurust, tulevasi renoveerimistöid ja selle jooksvaid kulusid. Huvitav, kes võiks olla potentsiaalne üürnik? Kas see on üliõpilasele sobiv korter, perekorter või puhkuse veetmiseks sobiv koht?
Investeerimiskorteri puhul on esmatähtis korteri hea asukoht. Hea asukoht ei tähenda tingimata, et korter peaks olema kesklinnas, kuid see võiks olla heas ja kergesti ligipääsetavas asukohas. Näiteks kui korter asub 30-minutilise rongisõidu kaugusel suurlinna keskusest, rannast ja lennujaamast, siis vastab korter juba praegu hea investeerimiskorteri kõige olulisematele kriteeriumidele.
Aitame määrata igakuise üüri ja kui tegemist on puhkekorteriga, siis hindame üürinädalate arvu aastas. Lugege aga eelnevalt hoolikalt müügibrošüüri ja sirvige kinnisvara fotosid ning kaaluge, kas korter sobib teie eelarvega.
Investori usaldusväärne partner
Investeering äripindadesse
Äripindadesse investeerimine on sageli tulusam kui korteritesse investeerimine. Äriruumides on üürilepingud enamasti pikad ja üüritase kõrgem kui elukorterites. Investori jaoks tähendab see stabiilset ja prognoositavat tootlust. Äripindadesse investeerides on teie vara ka inflatsiooni eest kaitstud, sest renditulu ja kinnisvara väärtus tõusevad tavaliselt koos inflatsiooniga. Habital on palju häid pindu, mis sobivad äriinvesteeringuks.
Investori usaldusväärne partner
Investeerimine kruntidesse
Erinevate kinnisvarainvesteeringute objektide hindamisel tasub kaaluda ka maasse investeerimist. Maa on piiratud loodusvara ja rahvastiku kasvades kasvab nõudlus maa järele. See toob aja jooksul kaasa maa väärtuse tõusu, mis võib anda hea investeeringutasuvuse.
Erinevalt teistest kinnisvarainvesteeringutest vajab maa vähest hooldust. Te ei pea muretsema katkiste seadmete või katuse parandamise pärast, mis võib pikas perspektiivis säästa raha.
Maal on mitu erinevat kasutusotstarvet. Investeeringuna maatükki ostes vaadake üle, mis on krundi otstarve ja mida saate sellele ehitada. Erinevate riikide seaduste järgi võib maasse investeerimine pakkuda ka maksusoodustusi, näiteks mahaarvamisi kinnisvaramaksudest ja amortisatsioonist.
Investori usaldusväärne partner
Investeerimine puhkemajja
Puhkemaja omamine populaarses sihtkohas on paljude unistus. Küll aga tasub arvestada puhkemaja täitumusega. Puhkemaja tasub osta investeeringuna. Puhkemaja kui investeering on mõttekas, kui see asub kohas, kus selle üürikasutus on tagatud. Oma puhkemaja välja üürides, saate katta oma eluaseme kulud. Habita pakub erinevaid puhkekortereid üle maailma. Võtke ühendust oma lemmiksihtkoha Habitaga ja me tutvustame teile erinevaid teise kodu võimalusi.
Investori usaldusväärne partner
Habita ostutellimus ja kinnisvarateavitus
Kui teil pole piisavalt aega korterikuulutuste sirvimiseks ideaalse investeerimiskorteri leidmiseks, saate teha Habitas ostutellimuse. Meil on laiaulatuslikud võrgustikud maaklerite vahel erinevates asukohtades ja riikides ning leiame teile erinevaid investeerimisvõimalusi ja -kohti. Korteri ostutellimuse hinnaks on vahendustasu. Kui olete lubanud vahendustasu maksta, olete korteri pakkumisprotsessis heas positsioonis. Korteri müüjale meeldib vahendustasult kokku hoida.
Teine hea võimalus, et mitte pidevalt müügikuulutusi jälgida, on seadistada Habita kinnisvarateavitus. Seda on lihtne seadistada ja teavitus on aktiivne neli kuud. Pärast seda saate jätkata edasi kinnisvarateavitusega. Samuti saame kinnisvarateavituse teie jaoks täiesti tasuta sisse lülitada. Kui teie kriteeriumidele vastav uus kinnisvarapakkumine tuleb müüki, saate süsteemilt alati e-maili. Saate teate üks päev enne selle avalikule müügile tulekut. Täitke korteriotsing ja klõpsake korteriotsingus Habita kinnisvarateavitusele.
Võtke ühendust Habitaga
Täitke lisatud vorm ja me võtame teiega peagi ühendust.
Oleme siin, et vastata Teie kõikidele kinnisvarainvesteeringutega seotud küsimustele. Meie ekspertide meeskond on valmis aitama teil leida õiged võimalused ja juhendama teid kogu protsessi vältel.