Villa, Martinkari
48310 Kotka, Mussalo
En øy på mer enn en hektar stor fra det svært ettertraktede Mussalo-området i Kotka, hvor alle slags strukturer allerede er bygget og hvor sommervann og elektrisitet kommer inn! Du kan nå øya på et par minutter fra Varsanniemi båtbrygge (båtbrygge eksisterer). Reis med vann kanskje 70m. På den andre siden av øya er det en større brygge for de største båtene, slik at du til og med kan komme fra Helsingfors med vann til din egen villa. På en gang bodde den lokale adelen øya om sommeren, og her er det for eksempel en egen kjøkkenbygning, hvis spisestuer alltid ble spist ved måltidene. Vi sov i et fint tømmerhus. Servicepersonellet sov i kornbygningen, som fortsatt er i bruk også. Strandbadstuen ligger rett på stranden, og det er også sommervann, som varmes opp av varmtvannsberederen. En dusj er installert i badstuen. Bygningene på øya er alle i fungerende stand, og etter tradisjonen ble tømmervillaen bygget på begynnelsen av 1900-tallet. Alle bygninger kan renoveres og utvides minimalt. Et skikkelig funn dette. Ring 0504200771/Pasi og bestill din egen introduksjon!
Salgspris
€ 390 000 (kr 4 675 814)Rom
5Soverom
4Bad
1Boareal
90 m²Grunnleggende opplysninger
Oppføringsnummer | 666004 |
---|---|
Salgspris | € 390 000 (kr 4 675 814) |
Rom | 5 |
Soverom | 4 |
Bad | 1 |
Toaletter | 1 |
Boareal | 90 m² |
Samlet areal | 115 m² |
Areal av andre rom | 25 m² |
Målinger verifisert | Nei |
Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
Etasje | 1 |
Antall etasjer | 1 |
Tilstand | Tilstand |
Ledig fra | 2 ukers handel! |
Parkering | Biloppstillingsplass |
Ligger i første etasje | Ja |
Egenskaper | Peis |
Rom |
Kjøkken Stue Soverom Badstu Utendørs lagerplass |
Utsikt | Hage, Sjø, Natur |
Oppbevaring | Utendørs oppbevaring |
Gulvbelegg | Tre |
Overflatematerialer vegg | Tre, Tømmer, Malt |
Baderomsflater | Betong |
Kjøkkenutstyr | Elektrisk komfyr, Kombiskap, Skap, Mikrobølgeovn |
Baderomsinnredning | Varmtvannsbereder |
Befaringer | Tilstandsvurdering (27. mai 2024) |
Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
Beskrivelse | Villa, kjøkken/spisebygning, kornmagasin, badstue, nausthus, strøm, sommervann! |
Tilleggsinformasjon | Øya består av to forskjellige eiendommer. Alle bygningene ligger på en annen eiendom. Det har bare vært en tennisbane på den andre siden på et tidspunkt. Eksisterende bygninger kan renoveres og kan utvides litt. (Villa 115m², spisebygning 35m2, gjestehus 30m2, badstue 25m2). Hvis du planlegger å legge til byggeplasser, må du kontakte byplanleggingsavdelingen og søke om fritakstillatelse. Uoverensstemmelsen i direktehet oppdaget av kondisjonsinspektøren i feriebygget har vært lik gjennom hele eierskapet til de nåværende eierne, dvs. 43 år. Så ingen bekymringer for det. |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
Byggeår | 1917 |
---|---|
Innvielse | 1917 |
Etasjer | 2 |
Heis | Nei |
Taktype | Saltak |
Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
Oppvarming | Elektrisk oppvarming, Vedovn eller peis |
Byggematerialer | Tre, Tømmer |
Takmaterialer | Metallplater, Betongfliser |
Fasadematerialer | Tre, Tømmer |
Oppussinger |
Fasade 2016 (Utført) Annet 2013 (Utført) Tak 2013 (Utført) Annet 2005 (Utført) Annet 1990 (Utført) Annet 1989 (Utført) Tak 1989 (Utført) Vinduer 1989 (Utført) |
Fellesområder | Badstue |
Eiendomsnummer | 285-411-1-6 ja 7 |
Eiendomsskatt pr. år |
428,93 €
5 142,56 kr |
Tomteareal | 10300 m² |
Antall bygninger | 5 |
Terreng | Flatt |
Vannområde | Egen strandlinje |
Strandlinje | 400 m |
Vei | Nei |
Grunneierskap | Selveid |
Planleggingssituasjon | Generell plan |
Kommunal | Vann, Elektrisitet |
Tjenester
Matbutikk | 0.9 km |
---|---|
Kjøpesenter | 6 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
Buss | 1 km |
---|
Gebyrer
Annet | 60 € / år (719,36 kr) |
---|
Kjøpskostnader
Dokumentavgift | 3 % |
---|
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!