Søk etter referansenummer
En investors pålitelige partner
Habita er investors pålitelige partner
Å investere i leiligheter og eiendom er en trygg måte å øke formuen på. Hos Habita hjelper vi deg med å finne den beste investeringen. Fornøyde kunder og lange kunderelasjoner taler for vår erfaring og profesjonalitet. Vi vil fortelle deg om ulike eiendomsalternativer og hva som kan passe deg best. Er du derimot på jakt etter en pålitelig og ekspert eiendomsmegler for dine eiendommer å leie eller selge, så kan du finne kompetente meglere hos oss.
En investors pålitelige partner
Eiendomsinvestering
Det er mange alternativer for investering i eiendom: investering i boligeiendom, ferieleilighet, forretningslokaler eller tomt. På denne siden snakker vi om eiendom generelt, men vil du vite mer, ta kontakt med en av våre filialer så hjelper vi deg gjerne. Det er også mange forskjeller mellom landene.
En investors pålitelige partner
Hvordan får en investor avkastning på leiligheten?
Investoren vil få inntekter fra blant annet utbygging av bygget, utbygging av boligområdet og generell verdiøkning. Ved å leie eiendommen kan du allerede nå bruke den til å dekke hele eller deler av driftskostnadene til leiligheten.
Hvis du er interessert i DIY, er den beste måten å få avkastning på investeringen på å pusse opp leiligheten selv. Noen få strategier for dette er flipping og BRRRR. I flipping kjøper du en renovert eiendom og etter oppussingen selger du den videre med fortjeneste. BRRRR-strategien kommer fra de engelske ordene buy, rehab, rent, refinance, repeat. Først kjøper du et billig objekt for å pusse opp, du pusser opp og leier objektet. På grunn av oppussingen verdsetter banken leiligheten din høyere, så reforhandle boliglånet og i beste fall kan du kjøpe en annen investeringseiendom og deretter gjenta det samme mønsteret om og om igjen. På denne måten kan du øke boliginvesteringen.
En investors pålitelige partner
Hvordan er en god investeringsleilighet?
En god investeringseiendom kan enten være en boligeiendom eller en ferieeiendom. Beliggenhet spiller en stor rolle for hvor mye leie du kan få for boligen din. Ta i tillegg hensyn til eiendommens tilstand, størrelse, fremtidige renoveringer og driftskostnader. Lurer du på hvem som kan være en potensiell leietaker? Er det en leilighet som passer for en student, en familieleilighet eller et reisemål som passer for ferier?
Leilighetens gode beliggenhet er av største betydning i en investeringsleilighet. En god beliggenhet betyr ikke nødvendigvis at leiligheten skal ligge i sentrum, men den kan være innen rekkevidde. For eksempel, hvis leiligheten ligger 30 minutter unna med tog fra sentrum av en stor by, stranden og flyplassen, oppfyller leiligheten allerede de viktigste kriteriene for en god investeringsleilighet.
Vi hjelper deg med å bestemme månedsleien, og hvis det er en ferieleilighet, estimerer vi antall utleide uker per år. Les imidlertid salgsbrosjyren nøye på forhånd og bla gjennom bildene av eiendommen, og vurder om leiligheten passer for ditt budsjett.
En investors pålitelige partner
Investering i næringslokaler
Å investere i næringslokaler er ofte mer lønnsomt enn å investere i leiligheter. I næringslokaler er leiekontraktene vanligvis lange og leienivået høyere enn i boligleiligheter. For investoren betyr dette en stabil og forutsigbar avkastning. Når du investerer i forretningslokaler, er eiendommen din også trygg mot inflasjon, fordi leieinntektene og verdien på eiendommen vanligvis stiger med inflasjonen. Habita har mange gode eiendommer som egner seg for kontorplassinvestering.
En investors pålitelige partner
Investering i land
Når du vurderer ulike investeringsmål for eiendom, er det verdt å vurdere å investere i en tomt også. Jord er en begrenset naturressurs, og etter hvert som befolkningen vokser, øker etterspørselen etter jord. Dette fører til en økning i tomteverdi over tid, noe som kan gi god avkastning på investeringen.
I motsetning til andre eiendomsinvesteringer krever land lite vedlikehold. Du trenger ikke å bekymre deg for å fikse ødelagte hvitevarer eller taket ditt, noe som kan spare deg for penger i det lange løp.
Land har flere ulike bruksområder. Når du kjøper en tomt som en investering, sjekk hva formålet med tomten er og hva du kan bygge på den. I henhold til lovene i forskjellige land kan investering i land også tilby skattefordeler, som fradrag i eiendomsskatt og avskrivninger.
En investors pålitelige partner
Investering i fritidsbolig
Å eie et feriehus på et populært reisemål er en drøm for mange av oss. Beleggsprosenten på fritidsboligen er imidlertid noe å vurdere. Det er verdt å kjøpe fritidsbolig som en investering. En fritidsbolig som en investering er fornuftig hvis den ligger på et sted hvor utleiebruken er garantert. Ved å leie ut fritidsboligen kan du dekke utgiftene til boligen. Habita har ulike ferieleiligheter rundt om i verden. Kontakt din favorittdestinasjon Habita, så vil vi presentere deg for ulike alternativer for andre hjem.
En investors pålitelige partner
Habitas innkjøpsordre og Property Alert
Når du ikke har nok tid til å bla gjennom leilighetsannonser i håp om den perfekte investeringsleiligheten, kan du legge inn en kjøpsordre hos Habita. Vi har omfattende nettverk blant meglere på forskjellige steder og land, og vi kan finne deg ulike alternativer som investeringsdestinasjon. Prisen på leilighetskjøpsordren er provisjonsbetalingen. Når du har lovet å betale formidlingsgebyret, ligger du godt an i budprosessen på leiligheten. Selgeren av leiligheten sparer gjerne på provisjonsgebyret.
Et annet godt alternativ for å slippe å hele tiden se etter salgsannonser er å sette opp Habitas Property Alert. Det er enkelt å sette opp og et varsel er aktivt i fire måneder. Etter dette kan du også fortsette med Property Alert. Vi kan også slå på Property Alert for deg helt gratis. Du vil alltid motta en e-post fra systemet når en ny vare som oppfyller dine kriterier kommer for salg. Du vil motta varselet én dag før det legges ut for offentlig salg. Fyll ut leilighetssøket og klikk på Habita's Property Alert i leilighetssøket.
Ta kontakt med Habita
Fyll ut vedlagte skjema, så kontakter vi deg snart.
Vi er her for å svare på alle spørsmål du har om eiendomsinvesteringer. Vårt team av eksperter er klare til å hjelpe deg med å finne de rette mulighetene og veilede deg gjennom prosessen.