Søk etter referansenummer
Enebolig, Luhastensalonkatu 22
70840 Kuopio, Saaristokaupunki
4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage
Stunning and well-maintained single-family home on a lot bordering forest scenery in Rautaniemi! This home offers excellent conditions for comfortable living. The living room and kitchen combine into a cozy living space, featuring stylish and consistent materials throughout. It has three bedrooms and two toilets. The heating system includes district heating and a beautiful heat-retaining fireplace. A cooling air source heat pump enhances living comfort. The property has a separate garage with a carport and storage. Nature and water are just nearby.
Åpen visning: 20. okt. 2024
15:15 – 15:45
Salgspris
€ 327 000 (kr 3 859 038)
Rom
4
Soverom
3
Bad
1
Boareal
110 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 661905 |
|---|---|
| Salgspris | € 327 000 (kr 3 859 038) |
| Rom | 4 |
| Soverom | 3 |
| Bad | 1 |
| Toaletter | 1 |
| Bad med toalett | 1 |
| Boareal | 110 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | Living room, kitchen, 3 bedrooms, separate toilet, utility room, bathroom, sauna, and hallway. |
| Beskrivelse av andre rom | Technical room. |
| Områdebeskrivelse | Areas according to building plans: The living area of the single-family house is 110 m², and the floor area is 130 m². The floor area of the garage/shelter is 37 m². The area of the technical room is not known. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggeplan |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilstand |
| Ledig fra |
I henhold til kontrakt
2 months from the date of sale. |
| Parkering | Parkering i gårdsrom, Carport, Garasje |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Egenskaper | Sentralstøvsuger, Luft-til-luft-varmepumpe, Varmegjenvinning, Peis |
| Rom |
Kjøkken Stue Soverom Toalett Vaskerom Bad Badstu Terrasse (Nordvest) |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Nabolag, Gate, Skog |
| Oppbevaring | Kott, Utendørs oppbevaring |
| Telekommunikasjon | Kabel-TV, Internett via optisk fiber |
| Gulvbelegg | Fliser, Vinylgulv |
| Overflatematerialer vegg | Tapet, Malt |
| Baderomsflater | Fliser |
| Kjøkkenutstyr | Induksjonskomfyr, Kombiskap, Skap, Kjøkkenvifte, Oppvaskmaskin, Separat stekeovn |
| Baderomsinnredning | Dusj, Vannbåren gulvvarme, Skap, Servant, Toalettsete |
| Utstyr vaskerom | Tilkobling for vaskemaskin, Servant |
| Befaringer | Tilstandsvurdering (2. sep. 2022), Condition inspection report (MittaVat Oy). For more information, contact the agent. The report is in Finnish. |
| Beskrivelse | 4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2013 |
|---|---|
| Innvielse | 2013 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Mekanisk ventilasjon |
| Energimerking | B , 2007 |
| Oppvarming | Fjernvarme, Vedovn eller peis, Vannbåren gulvvarme |
| Byggematerialer | Tre |
| Takmaterialer | Betongfliser |
| Fasadematerialer | Tømmer |
| Oppussinger |
Annet 2024 (Utført), Floor leveling grinding. Skorsteinskanaler 2024 (Utført), Chimneys swept. Fasade 2023 (Utført), Façade painting. Annet 2021 (Utført), Air source heat pump (cooling only) installed. Ventilasjon 2021 (Utført), Ventilation ducts swept. |
| Eiendomsnummer | 297-37-106-6-L1 |
| Eiendomsskatt pr. år |
610,76 €
7 207,79 kr |
| Heftelser | The property has 3 electronic mortgage deeds, which will be transferred to the buyer free of pledges at the time of sale. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| Vedlikehold | Omatoiminen |
| Tomteareal | 1000 m² |
| Antall parkeringsplasser | 3 |
| Antall bygninger | 2 |
| Terreng | Svak helning |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Kuopion Kaupunki |
| Leie pr. år | 1 172,99 € (13 842,85 kr) |
| Leiekontrakten går ut | 31. des. 2060 |
| Planleggingssituasjon |
Detaljplan
For more information: City of Kuopio, tel. +358 17185174 |
| Byggerettigheter |
350 m²
e=0.35. Remaining building rights approx. 183 m². |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet, Fjernvarme |
Energimerking
Tjenester
| Matbutikk | 3.9 km |
|---|---|
| Barnehage | 3.2 km |
| Skole | 4 km |
| Park | 1 km |
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Buss | 1.3 km |
|---|
Gebyrer
| Renovasjon |
20 € / måned (236,03 kr)
(estimat)
Waste management approximately €220 per year. |
|---|---|
| Telekommunikasjon |
45 € / måned (531,06 kr)
(estimat)
Fiber optic, 600M. |
| Oppvarming |
120 € / måned (1 416,16 kr)
(estimat)
District heating. Consumption has been approximately 11,400 kWh per year. |
| Elektrisitet |
80 € / måned (944,11 kr)
(estimat)
Annual consumption has been approximately 5,600 kWh, with costs calculated at a price of €0.17/kWh. |
| Eiendomsskatt | 610,76 € / år (7 207,79 kr) |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift | 3 % |
|---|---|
| Kontrakter |
€ 161 (kr 1 900) Transfer of leasehold rights in the electronic service of the Land Surveying Authority. |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!