Søk etter referansenummer
Rekkehus, Rivipolku 12-16
97310 Patokoski
The entire row house by the river
Here is an excellent investment opportunity in a fantastic location by the Ounasjoki River. A row house complex with apartments in various conditions. The package includes 6 one-bedroom apartments and 2 three-bedroom apartments. Out of the apartments, 4 are ready for immediate rental, 1 is fully renovated but requires water damage repair, and 3 apartments need a complete renovation. Currently, two apartments are rented. For more information: Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com
Henri Tuomi
Salgsleder
Habita Rovaniemi
Finsk eiendomsmeglergodkjenning
Salgspris
€ 140 000 (kr 1 651 276)
Rom
18
Soverom
10
Bad
8
Boareal
443 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 661060 |
|---|---|
| Salgspris | € 140 000 (kr 1 651 276) |
| Rom | 18 |
| Soverom | 10 |
| Bad | 8 |
| Toaletter | 8 |
| Bad med toalett | 2 |
| Bad uten toalett | 6 |
| Boareal | 443 m² |
| Samlet areal | 531.5 m² |
| Areal av andre rom | 88.5 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | bedroom10, bathroom8, living room8, WC2, kitchen8, hallway8, wardrobe2, sauna8 |
| Beskrivelse av andre rom | 2technical rooms, 9storage rooms, drying room, WC |
| Områdebeskrivelse | The floor area is based on the building permit drawing dated September 2, 1986 |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Byggetillatelse |
| Etasje | 1 |
| Antall etasjer | 1 |
| Tilstand | Tilfredsstillende |
| Ledig fra | I henhold til kontrakt |
| Parkering | Biloppstillingsplass med strømuttak |
| Ligger i første etasje | Ja |
| Rom |
Soverom Kjøkken Stue Bad Toalett Badstu Walk-in closet |
| Utsikt | Hage, Gårdsrom, Land, Elv |
| Asbestundersøkelse | Bygningen ble bygget før 1994 og en asbestundersøkelse har ikke blitt utført. |
| Solgt som utleid | Ja |
| Leieinntekt per måned | 1158 € |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 1987 |
|---|---|
| Innvielse | 1987 |
| Etasjer | 1 |
| Heis | Nei |
| Taktype | Saltak |
| Ventilasjon | Naturlig ventilasjon |
| Energimerking | Energisertifikat kreves ikke ifølge loven |
| Oppvarming | Vannbåren sentralvarme, Oljefyr, Radiator |
| Byggematerialer | Tre |
| Takmaterialer | Metallplater |
| Fasadematerialer | Tre |
| Oppussinger |
Annet 2024 (Utført), Water damage detected in apartment A3 - immediate actions were taken right away Annet 2024 (Utført), Regular maintenance, such as oil heating burner service, was done in June 2024 Annet 2017 (Utført), Apartment A3 full renovation - all surfaces renewed - walls were removed to create a more modern look Annet 2017 (Utført), Apartment B5 demolition work - kitchen cabinets and hallway closets have been dismantled Annet 2015 (Utført), A water leak detected in apartment C8 - floors have been dismantled throughout the entire apartment Telekommunikasjon 2012 (Utført), Installation of a fiber optic network |
| Fellesområder | Teknisk rom |
| Eiendomsnummer | 699-408-10-3-L1 |
| Eiendomsskatt pr. år |
947,91 €
11 180,43 kr |
| Heftelser |
264 600 € (3 120 911,22 kr) 1 electronic mortgage worth 264,600 euros. Transferred to the buyer free of debt. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| Servitutter | Right of way, boat landing right |
| Tomteareal | 7720 m² |
| Antall parkeringsplasser | 6 |
| Antall bygninger | 3 |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Egen strandlinje |
| Strandlinje | 14 m |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Leid |
| Grunneier | Rovaniemen Kaupunki |
| Leie pr. år | 400 € (4 717,93 kr) |
| Leiekontrakten går ut | 1. jan. 2040 |
| Planleggingssituasjon |
Ingen plan
More information from the City of Rovaniemi: 0408381907 |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Tjenester
| Matbutikk | 6.9 km |
|---|
Adkomst offentlig kommunikasjon
| Tog | 56.3 km |
|---|---|
| Lufthavn | 60.5 km |
Gebyrer
| Eiendomsskatt | 947,91 € / år (11 180,43 kr) |
|---|---|
| Oppvarming |
13 335 € / år (157 284,02 kr)
Oil, calculated at €1.48/liter based on a price for 9,000 liters. |
| Elektrisitet | 450 € / år (5 307,67 kr) |
| Renovasjon |
450 € / år (5 307,67 kr)
Property electricity |
| Vann |
1 350 € / år (15 923,02 kr)
Also includes the wastewater fee. Metered by apartment, billing to tenants. |
| Annet |
2 840 € / år (33 497,31 kr)
Maintenance, snow removal, and caretaker tasks |
Kjøpskostnader
| Dokumentavgift |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and filing the transfer tax declaration after the transaction. |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer |
€ 161 (kr 1 899) Transfer of special rights. The buyer is responsible for the costs. |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!