Søk etter referansenummer
Enebolig, Skolas iela 1 Stāmerienas pagasts, Gulbenes novads
4406 Stameriena
Gjestgiverier Vonadziņi
Utrolig - bare 350 euro/m2. Selger en lønnsom virksomhet; 3,5 ha rett ved innsjøbredden. Tømmerhus med stråtak; Ingen ekstra investeringer er nødvendig, fortsett det som bygges. Sentralvarme, vannforsyning og kloakk for alle bygninger; Alle husene har full restaurant- og gjesteromsutstyr; Her vil du nyte de vakreste solnedgangene i Latvia, fred, ro og kvalitetshvile for både gjester og deg selv. Salongkomplekset «Vonadzini» inkluderer 4 pensjonater, bygget av et tre med økologiske sivtak som spesielt passer inn i det lokale landskapet. I 32 lyse rom, hvor opptil 60 personer kan bo, er det et klassisk interiør i varme farger, og rommene har eget bad og TV. Komplekset ligger i et rolig skogsområde, ved kysten av Lake Ludza. Hovedpensjonatet har en restaurant. Fantastisk sted å være vert for konferanser, bryllup og andre utendørsaktiviteter. Invester i Latvia og eie en vakker eiendom.
Salgspris
€ 650 000 (kr 7 746 240)
Rom
30
Soverom
27
Bad
27
Boareal
1713 m²Grunnleggende opplysninger
| Oppføringsnummer | 644999 |
|---|---|
| Salgspris | € 650 000 (kr 7 746 240) |
| Rom | 30 |
| Soverom | 27 |
| Bad | 27 |
| Boareal | 1713 m² |
| Samlet areal | 1913 m² |
| Areal av andre rom | 200 m² |
| Beskrivelse av oppholdsrom | The property has 3 plots of land - all on the shore of the lake. The property consists of 6 buildings. Sauna house - 2 dbl, 2 twin rooms. Sauna + pool + fireplace room + kitchen + terrace to the lake. Large guest house-1.sing, 2. lux,2 twins,7 dbl Restaurant - for 70 persons - works all year round, conference hall - for 70 persons, equipment for seminars. Kalna guest house 1st single,2. double,8 twins. Recreation hall for 20 persons + sauna. Barbecue shed - 300 persons + outdoor kitchen. Cabin - 2 summer showers + 3 outdoor toilets. |
| Beskrivelse av andre rom | Staff house + fireplace with utility rooms + laundry room. The staff house has a kitchen, lounge, shower rooms, toilets and 5 double rooms. The entire area is paved, the parking lot is asphalted. In 2021, new pellet boilers were installed, in 2019 a new chip roof was installed in the barbecue house. A local water treatment plant works in the complex. In 2022, improvements in hot water supply - installed combined hot water boilers. |
| Områdebeskrivelse | The guest house also works in winter - we serve organizers of seminars, the Winter Rally - Sarma, there is a car ice track on the nearby lake, there is cooperation with foreign commercial hunting teams. Large tourist groups are attracted by the nearby Stāmerien Castle, the town of Alūksne with its well-developed tourist facilities and the Gulbene banītis. |
| Målinger verifisert | Nei |
| Målegrunnlag for areal | Vedtekter |
| Etasje | 2 |
| Antall etasjer | 2 |
| Tilstand | Tilstand |
| Parkering | Biloppstillingsplass, Parkering i gårdsrom, Gateparkering |
| Egenskaper | Varmeovn |
| Rom | Takterrasse |
| Utsikt | Privat gårdsrom, Hage, Land, Innsjø, Natur |
| Gulvbelegg | Tre |
| Overflatematerialer vegg | Tre |
| Baderomsflater | Trepanel |
Bygnings- og eiendomsopplysninger
| Byggeår | 2010 |
|---|---|
| Innvielse | 2022 |
| Etasjer | 2 |
| Heis | Nei |
| Energimerking | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| Oppvarming | Ved- og pelletovn |
| Byggematerialer | Tre |
| Fasadematerialer | Tre, Tømmer |
| Fellesområder | Badstue |
| Eiendomsskatt pr. år |
812 €
9 676,84 kr |
| Tomteareal | 351100 m² |
| Terreng | Flatt |
| Vannområde | Egen strandlinje |
| Vei | Ja |
| Grunneierskap | Selveid |
| Planleggingssituasjon | Generell plan |
| Byggerettigheter | 1913 m² |
| Kommunal | Vann, Kloakk, Elektrisitet |
Gebyrer
| Vedlikehold | 1 500 € / måned (17 875,94 kr) (estimat) |
|---|
Kjøpskostnader
| Tinglysningsgebyrer | € 23 (kr 274) |
|---|---|
| Tinglysningsgebyrer | 2 % |
| Notar | € 500 (kr 5 959) (Estimat) |
Slik starter kjøpet av eiendommen din
- Fyll ut det korte skjemaet så avtaler vi et møte
- Vår representant vil kontakte deg uten opphold og avtale et møte.
Ønsker du mer informasjon om denne eiendommen?
Takk for henvendelsen. Vi tar kontakt om kort tid!