Søk etter referansenummer
Habita-kontorer
Habita Oulu
Kjøp en eiendom i Uleåborg
Vi har et omfattende register over eiendommer både lokalt og globalt, og legger daglig til nye boliger. Du vil få en representant som vil presentere deg for den beste blandingen av potensielle boliger og arrangere visningene. Han skal også hjelpe til i mange andre sider av bolighandelen.
Eiendomsmegler i Uleåborg
Å selge bolig er for mange den største og viktigste transaksjonen i livet. Våre erfarne og utdannede fagfolk vil hjelpe deg i alle aspekter. Først vil vi sørge for at eiendommen din umiddelbart vil være i det lokale og internasjonale markedet - og ikke fastlåst i byråkrati. Representanten er personlig ansvarlig for alle forhold knyttet til salg av din eiendom. I tillegg samarbeider hele staben sømløst: din eiendom vil bli oppført i Habitas interne salgsliste, og hver representant vil fremme salget av din eiendom.
Boligbytte
En stor sak, vi gjør det enkelt for deg.
Våre eiendomsmeglere betjener deg profesjonelt i alle boligsaker. Kjøp, selg eller lei, spør oss om et konkurransedyktig og gratis prisoverslag. Vi betjener deg personlig og med tillit. Det internasjonale samarbeidet til Habitas kontorer dekker både innenlandske og utenlandske destinasjoner
Kontaktinformasjon
Kempeleentie 7 c 9
90400 Oulu
Pohjois-Suomen Habita Oy, Habita Oulu
Bedrifts-ID: 1774916-5
Er du interessert i en gratis boligvurdering?
- Fyll ut skjemaet under så avtaler vi et møte.
- Vår agent vil kontakte deg uten opphold og avtale et verdivurderingsbesøk på et tidspunkt som passer deg.
- Vi utarbeider en salgsplan for takstbesøket, slik at vi kan begynne å selge eiendommen så tidlig som mulig.
Kontakt skjema
Representanter
Jarkko Luokkanen
Petteri Tikkanen
Aino Petäjäsoja
Kati Kullberg
Anne Ylivirta
Annamari Karjalainen
Anni Sinkkonen
Nyheter og hendelser
Petteri Tikkanen
Kesän markkinakatsaus
Kesä 2020 on ollut meille myynnillisesti todella hyvä ja olemme viimeisien kuukausien aikana kasvattaneet markkinaosuuttamme merkittävästi. Jatkamme ahkeraa perustyöntekemistä samaan malliin ja pidämm...e porukalla huolen, että sinunkin kotisi löytää uudet asukkaat. Käytetyissä asunnoissa kokonaisuutena Oulun markkina heinäkuun jälkeen on tilanteessa +1%, meillä kasvu on ollut +40%. Toimiston uusi kk-ennätys tehtiin heinäkuussa. Keväällä alkanut poikkeuksellinen aika jatkuu edelleen, mutta nyt tiedämme mitä se meidän työmme osalta tarkoittaa ja toimimme ohjeiden ja sääntöjen mukaan. Kun poikkeusaika alkoi, noin 5 kuukautta sitten, oli alalla oletus: ”Ei näytä asuntokaupan osalta oikein hyvältä ja asuntojen hinnat saattavat laskea”. Nyt voidaan meidän omien myyntien osalta todeta, että pelko oli todellakin väärä ja tilastojen mukaan asuntojen hinnat ovat nousseet lähes 5% viimeisen puolen vuoden aikana. Edelleen osa kuluttajista ”panttaa” asunnon myyntiin laittamista. Mediasta saa helposti sellaisen kuvan, että nyt ei ole hyvä aika myydä, vaikka totuus on ihan toinen. Tätä tukee myös tilastokeskuksen ostovoimapotentiaali, joka on tällä hetkellä poikkeuksellisen korkealla.
Petteri Tikkanen
Oulussa asuntokauppa kärsinyt vähiten
Käytetyn asunnon kauppa toukokuussa: Oulu (-19%) ja koko Suomi (-31%). Oulun Habitan muutos toukokuussa (+12,7%). Meillä on tehty poikkeuksellisen paljon nopeita kauppoja. Habitan vahva tiimityö ja la...ajan kontaktiverkoston hyödyntäminen on antanut meille selkeän kilpailuedun poikkeuksellisen kevään aikana. Asuntojen hinnat eivät ole tippuneet, vaan osittain hinnan muutokset ovat olleet jopa positiivisia. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältäsi. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. Onneksi tässä asiassa on viimeisen kahden viikon aikana tapahtunut piristymistä.
Petteri Tikkanen
Asuntokauppa piristyi toukokuussa
Toukokuu oli Oulun Habitalla huhtikuuta parempi, vaikka odotusarvo huhtikuun jälkeen oli toisenlainen. Toukokuussa yhteydenotot yli kaksinkertaistui viime vuoden toukokuuhun verrattuna ja myynti kasvo...i (+12,7%). Yksityisnäyttöjä pidettiin ennätyksellisen paljon. Ostopäätökseen liittyviä faktoja voidaan tuottaa digitaalisesti ja jakaa niitä eri portaalien (Habita käyttää yhteensä 120 eri portaalia markkinoinnissa) kautta helposti, mutta fiilistä on vaikeaa välittää pelkän netin, videoyhteyden ja kuvien kautta. Nopeasta reagoinnista ja joustavista näyttöajoista on kiittäminen meidän asiakkaita, jotka osallistuivat muuttuneeseen tilanteeseen hienosti.
Petteri Tikkanen
Koronan vaikutukset asuntokauppaan Oulussa
Koronan vaikutukset käytetyn asunnon kauppaan huhtikuussa: Oulu(-23%) ja koko Suomi (-34%). Oulun Habitan alkuvuoden hyvä kasvu notkahti huhtikuussa (-9,9%). Korona ei ole vaikuttanut asuntojen hin...toihin. Kasvukeskuksissa hinnat ovat jopa hieman nousseet. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältä. Toukokuun tilanne Oulun Habitalla on ennustaa n. 30% kasvua viimevuoteen. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. #kiinteistönvälitys #oulu #habita #asuntomarkkina
Petteri Tikkanen
Onnistumisia
Jarkko oli huhtikuussa Habitalla Suomen paras myyjä ja Oulun toimisto nousi parhaaksi toimistoksi.
Petteri Tikkanen
Miten asuntokauppa käy?
Huhtikuu on ollut kautta historian hyvin poikkeuksellinen ja neljä viikkoa sitten asuntokauppa lähes pysähtyi. Tässä hetkessä kysytään usein se perinteinen kysymys ”miten asuntokauppa käy?" Kyse...lijät ovat olleet positiivisesti ihmeissään, kun kerromme että Oulun Habitalla on viimeisen kolme viikon aikana sovittu yli 30 asuntokauppaa ja uusia koteja on tullut myyntiin reilusti yli 30. Asunnonvaihdon tarve ei ole loppunut eikä tule loppumaan. Nyt vain täytyy osata toimia oikein ja turvallisesti niin asunnot vaihtavat edelleen omistajaa. Olemme Habitalla parhaalla paikalla seuraamassa asuntomarkkinaa. Meidän Habitalaisten velvollisuus on kertoa tämä eteenpäin, jotta asuntokaupat jatkavat ”kulkuaan” eikä markkinaan pääse vaikuttamaan pelkät uskomukset. Kuvassa liikevaihdon muutokset vuoteen 2019 verrattuna.
Nyeste eiendommer
Serviceavgifter
Meglerprovisjoner
| Meglerprovisjon selger, eiendom | 4,96 % (inkl. mva) min. 3.500 € |
| Etablering av salgskontrakt | 390 € |
| Meglerprovisjon selger, andel i borettslag | 4,26 % (inkl. mva) min. 3.200 € |
Andre avgifter
| Skriftlig vurdering av andel i Borettslaget | Fra 744 € (inkl. mva) + dokumentavgifter |
| Skriftlig vurdering av eiendom | Fra 1240 € (inkl. mva) + dokumentavgifter |
| Leieavgift | 1 måneds leie + mva 24 %. Min 496 € (inkl. mva). |
Gebyret beregnes av gjeldfri pris. Kostnader for juridiske dokumenter vil bli belastet separat.