Zoeken op referentienummer
Villa, Martinkari
48310 Kotka, Mussalo
Kotkan Mussalo, zijn eigen eiland van een hectare.
Een eiland van meer dan een hectare in de zeer gewilde wijk Mussalo in Kotka, waar al allerlei bouwwerken zijn gebouwd en waar water en elektriciteit in de zomer binnenkomen! U kunt het eiland in een paar minuten bereiken vanaf de aanlegsteiger van Varsanniemi (er is een aanlegsteiger). Reis over het water, misschien 70 meter. Aan de andere kant van het eiland is er een grotere pier voor de grootste boten, zodat u zelfs vanuit Helsinki over het water naar uw eigen villa kunt komen. Ooit bewoonde de plaatselijke adel het eiland tijdens de zomer en hier is er bijvoorbeeld een apart keukengebouw, waarvan de eetzalen altijd tijdens de maaltijden werden gegeten. We sliepen in een mooie blokhut. Het servicepersoneel sliep in de graanschuur, die ook nog steeds in gebruik is. De strandsauna ligt direct aan het strand en er is ook zomerwater, dat wordt verwarmd door de boiler. In de saunaruimte is een douche geïnstalleerd. De gebouwen op het eiland zijn allemaal in goede staat en volgens de overlevering werd de blokhut gebouwd aan het begin van de 20e eeuw. Alle gebouwen mogen worden gerenoveerd en minimaal worden uitgebreid. Een echte vondst. Bel 0504200771/Pasi en boek uw eigen introductie!
Verkoopprijs
€ 390.000
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Woonoppervlak
90 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 666004 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 390.000 |
| Kamers | 5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Woonoppervlak | 90 m² |
| Totale oppervlakte | 115 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 25 m² |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf | 2 weken handelen! |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Kenmerken. | Open haard |
| Ruimtes |
Keuken Woonkamer Slaapkamer Sauna Buitenberging |
| Bezichtigingen | Tuin, Zee, Natuur |
| Bergruimtes | Buitenberging |
| Materiaal vloeroppervlakte | Hout |
| Muuroppervlakken | Hout, Blok (hout), Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Beton |
| Keukenuitrusting. | Elektrisch fornuis., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Magnetron. |
| Badkamervoorzieningen | Waterboiler |
| Controles | Staat van onderhoud (27 mei 2024) |
| Asbestonderzoek | Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. |
| Beschrijving | Villa, keuken/eetgebouw, graanschuur, strandsauna, boothuis, elektriciteit, zomerwater! |
| Aanvullende informatie | Het eiland bestaat uit twee verschillende eigendommen. Alle gebouwen bevinden zich op een ander terrein. Er was maar een keer een tennisbaan aan de andere kant. Bestaande gebouwen kunnen worden gerenoveerd en kunnen een beetje worden uitgebreid. (Villa 115 m², eetgebouw 35 m2, gastenverblijf 30 m2, strandsauna 25 m2). Als u van plan bent bouwplaatsen toe te voegen, moet u contact opnemen met de afdeling stadsplanning en een vrijstellingsvergunning aanvragen. De discrepantie in directheid die door de geschiktheidsinspecteur in het vakantiegebouw werd ontdekt, was in het hele eigendom van de... |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 1917 |
|---|---|
| Inauguratie | 1917 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Natuurlijke ventilatie |
| Klasse energiecertificaat | Er is bij wet geen energiecertificaat verplicht |
| Verwarming | Elektrische verwarming, Verwarming met kachel of open haard |
| Bouwmateriaal | Hout, Blok (hout) |
| Dakmateriaal | Metaalplaat, Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Hout, Houten betimmering |
| Renovaties |
Gevel 2016 (Gereed) Overige 2013 (Gereed) Dak 2013 (Gereed) Overige 2005 (Gereed) Overige 1990 (Gereed) Overige 1989 (Gereed) Dak 1989 (Gereed) Ramen 1989 (Gereed) |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Sauna |
| Referentie | 285-411-1-6 ja 7 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 428,93 € |
| Perceelsoppervlak | 10300 m² |
| Aantal gebouwen | 5 |
| Terrein | Vlak |
| Wateroppervlak | Eigens strand. |
| Kustlijn | 400 m |
| Weg | Nee |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Algemeen plan |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Elektriciteit |
Services
| Supermarkt | 0.9 km |
|---|---|
| Winkelcentrum | 6 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 1 km |
|---|
Bijkomende kosten
| Overige | 60 € / jaar |
|---|
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!