Menu Menu
Dichtbij

Zoeken op referentienummer

Paloperäntie 53

95300 Tervola

Hotell

Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!

Basisgegevens

Overzichtsnummer 665329
Verkoopprijs € 550.000
Types Commerciële ruimte, Warenhuis, Werkruimte, Restaurant , Huisvesting
Verdieping. 1
Aantal verdiepingen voor winkelruimtes. 1
m2 bebouwd. 2000 m²
Gecontroleerde maten. Nee
Maten gebaseerd op. Door de eigenaar verstrekte informatie
Conditie. Goed
Beschikbaar vanaf Volgens overeenkomst
Kenmerken kraanwater in de kamers, Vestibule, Laad en losplaats
Asbestonderzoek Het gebouw is voor 1994 gebouwd en er is geen asbestonderzoek uitgevoerd.

Gegevens van het gebouw en het eigendom

Bouwjaar 1972
Inauguratie 1972
Verdiepingen 1
Lift Nee
Ventilatie Mechanische ventilatie
Klasse energiecertificaat E , 2018
Verwarming Oliestook, Radiator , Warmtepomp op lucht, Verwarmingsketel voor snippers, gehakt kachelhout of houtvergassing
Bouwmateriaal Baksteen
Dakmateriaal Vilt
Voorgevel materiaal Hout, Baksteen muren
Renovaties Schoorsteen 2024 (Gereed)
Tuin 2012 (Gereed)
Overige 2000 (Gereed)
Sloten 2000 (Gereed)
Dak 2000 (Gereed)
Riolering 2000 (Gereed)
Referentie 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1
Perceelsoppervlak 17100 m²
Terrein Vlak
Wateroppervlak Recht van watergebruik.
Kustlijn 300 m
Weg Ja
Eigendom grond Eigendom
Planningssituatie Gedetailleerd plan
Nutsbedrijf gemeente Water , Riool, Elektriciteit

Klasse energiecertificaat

E

Bijkomende kosten

Verwarming 25.000 € / jaar (schatting)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000.
Onroerend goed belasting 1.971,95 € / jaar (schatting)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79
Water 1.556,1 € / jaar (schatting)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen.
Elektriciteit 6.185 € / jaar (schatting)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh
Overige 560 € / jaar
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560

Aankoopkosten

Overdrachtsbelasting 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax.
Notaris € 138
The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller.
Registratiekosten € 172
Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration.
Registratiekosten € 172
Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold.

Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint

  1. Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
  2. Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.

Wilt u meer informatie over dit object?

Tijdens het sturen van de aanvraag om contact op te nemen is er een fout opgetreden. Probeer het nog een keer.

Bezig met laden

Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!