Zoeken op referentienummer
Eengezinswoning, Luhastensalonkatu 22
70840 Kuopio, Saaristokaupunki
4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage
Stunning and well-maintained single-family home on a lot bordering forest scenery in Rautaniemi! This home offers excellent conditions for comfortable living. The living room and kitchen combine into a cozy living space, featuring stylish and consistent materials throughout. It has three bedrooms and two toilets. The heating system includes district heating and a beautiful heat-retaining fireplace. A cooling air source heat pump enhances living comfort. The property has a separate garage with a carport and storage. Nature and water are just nearby.
Verkoopprijs
€ 327.000
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Woonoppervlak
110 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 661905 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 327.000 |
| Kamers | 4 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Badkamers met toilet | 1 |
| Woonoppervlak | 110 m² |
| Beschrijving woonruimtes | Living room, kitchen, 3 bedrooms, separate toilet, utility room, bathroom, sauna, and hallway. |
| Beschrijving van andere ruimtes | Technical room. |
| Beschrijving van de omgeving | Areas according to building plans: The living area of the single-family house is 110 m², and the floor area is 130 m². The floor area of the garage/shelter is 37 m². The area of the technical room is not known. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Bouwtekening |
| Verdieping | 1 |
| Verdiepingen voor bewoning | 1 |
| Voorwaarde | Goed |
| Beschikbaar vanaf |
Volgens overeenkomst
2 months from the date of sale. |
| Parkeerplaats | Parkeren op eigen terrein, Carport, Garage |
| Bevindt zich op de begane grond | Ja |
| Kenmerken. | Centrale stofzuiger., Lucht warmtepomp., Warmteterugwinning., Open haard |
| Ruimtes |
Keuken Woonkamer Slaapkamer Toilet Bijkeuken Badkamer Sauna Terras (Noordwesten) |
| Bezichtigingen | Eigen tuin, Buurt, Straat, Bos |
| Bergruimtes | Kast, Buitenberging |
| Telecommunicatie. | Kabel tv., Glasvezel internet. |
| Materiaal vloeroppervlakte | Tegel, Vinyl vloerbedekking |
| Muuroppervlakken | Behang, Verf |
| Materiaal badkamervloeren | Tegel |
| Keukenuitrusting. | Inductie kookplaat., Koelkast met vriesvak., Keukenkastje., Afzuigkap., Vaatwasser., Aparte oven. |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Stralingsverwarming onder de vloer, Kast, Gootsteen, Toiletzitting |
| Voorzieningen bijkeuken | Wasmachineaansluiting, Gootsteen |
| Controles | Staat van onderhoud (1 nov 2024) |
| Beschrijving | 4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Inauguratie | 2013 |
| Verdiepingen | 1 |
| Lift | Nee |
| Type dak | Zadeldak |
| Ventilatie | Mechanische ventilatie |
| Klasse energiecertificaat | B , 2007 |
| Verwarming | Stadsverwarming, Verwarming met kachel of open haard, Stralingsverwarming onder de vloer |
| Bouwmateriaal | Hout |
| Dakmateriaal | Betontegels |
| Voorgevel materiaal | Houten betimmering |
| Renovaties |
Overige 2024 (Gereed), Floor leveling grinding. Schoorsteen 2024 (Gereed), Chimneys swept. Gevel 2023 (Gereed), Façade painting. Overige 2021 (Gereed), Air source heat pump (cooling only) installed. Ventilatie 2021 (Gereed), Ventilation ducts swept. |
| Referentie | 297-37-106-6-L1 |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 610,76 € |
| Lasten | The property has 3 electronic mortgage deeds, which will be transferred to the buyer free of pledges at the time of sale. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| Onderhoud | Omatoiminen |
| Perceelsoppervlak | 1000 m² |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Aantal gebouwen | 2 |
| Terrein | Glooiend |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Huur |
| Grondeigenaar | Kuopion Kaupunki |
| Huur per jaar | 1.172,99 € |
| Huurcontract eindigt | 31 dec 2060 |
| Planningssituatie |
Gedetailleerd plan
For more information: City of Kuopio, tel. +358 17185174 |
| Bebouwbaar |
350 m²
e=0.35. Remaining building rights approx. 183 m². |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit, Stadsverwarming |
Klasse energiecertificaat
Services
| Supermarkt | 3.9 km |
|---|---|
| Kinderopvang | 3.2 km |
| School | 4 km |
| Park | 1 km |
Toegang tot openbaar vervoer
| Bus. | 1.3 km |
|---|
Bijkomende kosten
| Vuilnis |
20 € / maand
(schatting)
Waste management approximately €220 per year. |
|---|---|
| Telecommunicatie |
45 € / maand
(schatting)
Fiber optic, 600M. |
| Verwarming |
120 € / maand
(schatting)
District heating. Consumption has been approximately 11,400 kWh per year. |
| Elektriciteit |
80 € / maand
(schatting)
Annual consumption has been approximately 5,600 kWh, with costs calculated at a price of €0.17/kWh. |
| Onroerend goed belasting | 610,76 € / jaar |
Aankoopkosten
| Overdrachtsbelasting | 3 % |
|---|---|
| Contracten |
€ 172 Transfer of leasehold rights in the electronic service of the Land Surveying Authority. |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!