Zoeken op referentienummer
Eengezinswoning, Skolas iela 1 Stāmerienas pagasts, Gulbenes novads
4406 Stameriena
Pensions Vonadziņi
Ongelooflijk - slechts 350 euro/m2. Een winstgevend bedrijf verkopen; 3,5 ha direct aan de oever van het meer. Blokhut met een rieten dak; Er zijn geen extra investeringen nodig, ga door met wat er wordt gebouwd. Centrale verwarming, watervoorziening en riolering voor alle gebouwen; Alle huizen zijn volledig uitgerust met restaurant- en logeerkamers; Hier kunt u genieten van de mooiste zonsondergangen in Letland, rust, stilte en kwaliteitsvolle rust voor zowel gasten als uzelf. Het loungecomplex „Vonadzini” omvat 4 pensions, gebouwd van een boom met ecologische rieten daken die bijzonder goed passen in het plaatselijke landschap. In 32 lichte kamers, waar maximaal 60 personen kunnen worden ondergebracht, is er een klassiek interieur in warme kleuren, en de kamers beschikken over een eigen badkamer en televisie. Het complex ligt in een rustige bosrijke omgeving, aan de kust van het Ludzameer. Het hoofdpension heeft een restaurant. Geweldige plek om conferenties, bruiloften en andere buitenactiviteiten te organiseren. Investeer in Letland en bezit een prachtig pand.
Verkoopprijs
€ 650.000
Kamers
30
Slaapkamers
27
Badkamers
27
Woonoppervlak
1713 m²Basisgegevens
| Overzichtsnummer | 644999 |
|---|---|
| Verkoopprijs | € 650.000 |
| Kamers | 30 |
| Slaapkamers | 27 |
| Badkamers | 27 |
| Woonoppervlak | 1713 m² |
| Totale oppervlakte | 1913 m² |
| Gebied van andere ruimtes | 200 m² |
| Beschrijving woonruimtes | The property has 3 plots of land - all on the shore of the lake. The property consists of 6 buildings. Sauna house - 2 dbl, 2 twin rooms. Sauna + pool + fireplace room + kitchen + terrace to the lake. Large guest house-1.sing, 2. lux,2 twins,7 dbl Restaurant - for 70 persons - works all year round, conference hall - for 70 persons, equipment for seminars. Kalna guest house 1st single,2. double,8 twins. Recreation hall for 20 persons + sauna. Barbecue shed - 300 persons + outdoor kitchen. Cabin - 2 summer showers + 3 outdoor toilets. |
| Beschrijving van andere ruimtes | Staff house + fireplace with utility rooms + laundry room. The staff house has a kitchen, lounge, shower rooms, toilets and 5 double rooms. The entire area is paved, the parking lot is asphalted. In 2021, new pellet boilers were installed, in 2019 a new chip roof was installed in the barbecue house. A local water treatment plant works in the complex. In 2022, improvements in hot water supply - installed combined hot water boilers. |
| Beschrijving van de omgeving | The guest house also works in winter - we serve organizers of seminars, the Winter Rally - Sarma, there is a car ice track on the nearby lake, there is cooperation with foreign commercial hunting teams. Large tourist groups are attracted by the nearby Stāmerien Castle, the town of Alūksne with its well-developed tourist facilities and the Gulbene banītis. |
| Maten zijn geverifieerd | Nee |
| Maten gebaseerd op | Ondernemingsstatuten |
| Verdieping | 2 |
| Verdiepingen voor bewoning | 2 |
| Voorwaarde | Goed |
| Parkeerplaats | Parkeerplaats, Parkeren op eigen terrein, Openbare parkeerplaats |
| Kenmerken. | Boiler |
| Ruimtes | Dakterras |
| Bezichtigingen | Eigen tuin, Tuin, Platteland, Meer, Natuur |
| Materiaal vloeroppervlakte | Hout |
| Muuroppervlakken | Hout |
| Materiaal badkamervloeren | Houten panelen |
Gegevens van het gebouw en het eigendom
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Inauguratie | 2022 |
| Verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
| Klasse energiecertificaat | Energiecertificaat is niet wettelijk verplicht |
| Verwarming | Hout- en pelletverwarming |
| Bouwmateriaal | Hout |
| Voorgevel materiaal | Hout, Houten betimmering |
| Gemeenschappelijke ruimtes | Sauna |
| Jaarlijkse eigendomsbelasting | 812 € |
| Perceelsoppervlak | 351100 m² |
| Terrein | Vlak |
| Wateroppervlak | Eigens strand. |
| Weg | Ja |
| Eigendom grond | Eigendom |
| Planningssituatie | Algemeen plan |
| Bebouwbaar | 1913 m² |
| Nutsbedrijf gemeente | Water , Riool, Elektriciteit |
Bijkomende kosten
| Onderhoud | 1.500 € / maand (schatting) |
|---|
Aankoopkosten
| Registratiekosten | € 23 |
|---|---|
| Registratiekosten | 2 % |
| Notaris | € 500 (Schatting) |
Dit is hoe het kopen van uw eigendom begint
- Vul het korte formulier in en we zullen een vergadering regelen
- Onze vertegenwoordiger neemt zonder vertraging contact met u op en regelt een vergadering.
Wilt u meer informatie over dit object?
Hartelijk dank voor uw aanvraag contact op te nemen. We nemen snel contact met u op!