Zoeken op referentienummer
Habita kantoren
Habita Oulu
Koop een woning in Oulu
We hebben een uitgebreid register van woningen, zowel lokaal als wereldwijd, en voegen dagelijks nieuwe woningen toe. U krijgt een vertegenwoordiger die u de beste mix van potentiële woningen presenteert en de bezichtigingen regelt. Hij zal ook helpen bij veel andere aspecten van de woningmarkt.
Real Estete Agent in Oulu
Het verkopen van een huis is voor velen de grootste en belangrijkste transactie in het leven. Onze ervaren en getrainde professionals helpen u in alle opzichten. Eerst zorgen we ervoor dat uw eigendom snel op de lokale en internationale markten terechtkomt - en niet vastzit in bureaucratie. De vertegenwoordiger is persoonlijk verantwoordelijk voor alle zaken die verband houden met de verkoop van uw eigendom. Bovendien werkt het voltallige personeel naadloos samen: uw eigendom wordt opgenomen in de interne verkooplijst van Habita en elke vertegenwoordiger bevordert de verkoop van uw eigendom.
Woningruil
Een groot probleem, we maken het u gemakkelijk.
Onze makelaars zijn u professioneel van dienst in alle huisvestingszaken. Koop, verkoop of huur, vraag ons om een scherpe en gratis prijsopgave. Wij bedienen u persoonlijk en met vertrouwen. De internationale samenwerking van Habita's kantoren omvat zowel binnenlandse als buitenlandse bestemmingen
Contactinformatie
Kempeleentie 7 c 9
90400 Oulu
Pohjois-Suomen Habita Oy, Habita Oulu
Bedrijfs-ID: 1774916-5
Interesse in een gratis waardebepaling van uw woning?
- Vul onderstaand formulier in en we regelen een kennismaking.
- Onze makelaar neemt zo snel mogelijk contact met u op en regelt een taxatiebezoek op een moment dat het u uitkomt.
- Voor het taxatiebezoek stellen we een verkoopplan op, zodat we zo snel mogelijk kunnen beginnen met de verkoop van de woning.
Contact Formulier
Vertegenwoordigers
Jarkko Luokkanen
Petteri Tikkanen
Aino Petäjäsoja
Kati Kullberg
Anne Ylivirta
Monika Cisarova
Annamari Karjalainen
Anni Sinkkonen
Nieuws en evenementen
Petteri Tikkanen
Kesän markkinakatsaus
Kesä 2020 on ollut meille myynnillisesti todella hyvä ja olemme viimeisien kuukausien aikana kasvattaneet markkinaosuuttamme merkittävästi. Jatkamme ahkeraa perustyöntekemistä samaan malliin ja pidämm...e porukalla huolen, että sinunkin kotisi löytää uudet asukkaat. Käytetyissä asunnoissa kokonaisuutena Oulun markkina heinäkuun jälkeen on tilanteessa +1%, meillä kasvu on ollut +40%. Toimiston uusi kk-ennätys tehtiin heinäkuussa. Keväällä alkanut poikkeuksellinen aika jatkuu edelleen, mutta nyt tiedämme mitä se meidän työmme osalta tarkoittaa ja toimimme ohjeiden ja sääntöjen mukaan. Kun poikkeusaika alkoi, noin 5 kuukautta sitten, oli alalla oletus: ”Ei näytä asuntokaupan osalta oikein hyvältä ja asuntojen hinnat saattavat laskea”. Nyt voidaan meidän omien myyntien osalta todeta, että pelko oli todellakin väärä ja tilastojen mukaan asuntojen hinnat ovat nousseet lähes 5% viimeisen puolen vuoden aikana. Edelleen osa kuluttajista ”panttaa” asunnon myyntiin laittamista. Mediasta saa helposti sellaisen kuvan, että nyt ei ole hyvä aika myydä, vaikka totuus on ihan toinen. Tätä tukee myös tilastokeskuksen ostovoimapotentiaali, joka on tällä hetkellä poikkeuksellisen korkealla.
Petteri Tikkanen
Oulussa asuntokauppa kärsinyt vähiten
Käytetyn asunnon kauppa toukokuussa: Oulu (-19%) ja koko Suomi (-31%). Oulun Habitan muutos toukokuussa (+12,7%). Meillä on tehty poikkeuksellisen paljon nopeita kauppoja. Habitan vahva tiimityö ja la...ajan kontaktiverkoston hyödyntäminen on antanut meille selkeän kilpailuedun poikkeuksellisen kevään aikana. Asuntojen hinnat eivät ole tippuneet, vaan osittain hinnan muutokset ovat olleet jopa positiivisia. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältäsi. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. Onneksi tässä asiassa on viimeisen kahden viikon aikana tapahtunut piristymistä.
Petteri Tikkanen
Asuntokauppa piristyi toukokuussa
Toukokuu oli Oulun Habitalla huhtikuuta parempi, vaikka odotusarvo huhtikuun jälkeen oli toisenlainen. Toukokuussa yhteydenotot yli kaksinkertaistui viime vuoden toukokuuhun verrattuna ja myynti kasvo...i (+12,7%). Yksityisnäyttöjä pidettiin ennätyksellisen paljon. Ostopäätökseen liittyviä faktoja voidaan tuottaa digitaalisesti ja jakaa niitä eri portaalien (Habita käyttää yhteensä 120 eri portaalia markkinoinnissa) kautta helposti, mutta fiilistä on vaikeaa välittää pelkän netin, videoyhteyden ja kuvien kautta. Nopeasta reagoinnista ja joustavista näyttöajoista on kiittäminen meidän asiakkaita, jotka osallistuivat muuttuneeseen tilanteeseen hienosti.
Petteri Tikkanen
Koronan vaikutukset asuntokauppaan Oulussa
Koronan vaikutukset käytetyn asunnon kauppaan huhtikuussa: Oulu(-23%) ja koko Suomi (-34%). Oulun Habitan alkuvuoden hyvä kasvu notkahti huhtikuussa (-9,9%). Korona ei ole vaikuttanut asuntojen hin...toihin. Kasvukeskuksissa hinnat ovat jopa hieman nousseet. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältä. Toukokuun tilanne Oulun Habitalla on ennustaa n. 30% kasvua viimevuoteen. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. #kiinteistönvälitys #oulu #habita #asuntomarkkina
Petteri Tikkanen
Onnistumisia
Jarkko oli huhtikuussa Habitalla Suomen paras myyjä ja Oulun toimisto nousi parhaaksi toimistoksi.
Petteri Tikkanen
Miten asuntokauppa käy?
Huhtikuu on ollut kautta historian hyvin poikkeuksellinen ja neljä viikkoa sitten asuntokauppa lähes pysähtyi. Tässä hetkessä kysytään usein se perinteinen kysymys ”miten asuntokauppa käy?" Kyse...lijät ovat olleet positiivisesti ihmeissään, kun kerromme että Oulun Habitalla on viimeisen kolme viikon aikana sovittu yli 30 asuntokauppaa ja uusia koteja on tullut myyntiin reilusti yli 30. Asunnonvaihdon tarve ei ole loppunut eikä tule loppumaan. Nyt vain täytyy osata toimia oikein ja turvallisesti niin asunnot vaihtavat edelleen omistajaa. Olemme Habitalla parhaalla paikalla seuraamassa asuntomarkkinaa. Meidän Habitalaisten velvollisuus on kertoa tämä eteenpäin, jotta asuntokaupat jatkavat ”kulkuaan” eikä markkinaan pääse vaikuttamaan pelkät uskomukset. Kuvassa liikevaihdon muutokset vuoteen 2019 verrattuna.
Nieuwste objecten
Servicekosten
Makelaarscommissies
| Makelaarscourtage verkoper, onroerend goed | 4,96 % (incl. BTW) min. 3.500 € |
| Opstellen van een verkoopovereenkomst | 390 € |
| Makelaarscourtage verkoper, aandeel in woningcoöperatie | 4,26% (incl. BTW) min. 3.200 € |
Andere kosten
| Schriftelijke aanslag aandeel in Woningcoöperatie | Vanaf 744 € (incl. BTW) + documentkosten |
| Schriftelijke taxatie van onroerend goed | Vanaf 1240 € (incl. BTW) + documentkosten |
| Huurprijs | 1 maand huur + BTW 24 %. Min 496 € (incl. btw). |
De vergoeding wordt berekend op basis van de schuldenvrije prijs. Juridische documentkosten worden apart in rekening gebracht.