Пребарувајте по референтен број
Ред куќа / терасовидна куќа, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Country house with licensed wine and olive farm
Wonderful and atmospheric, fully licensed farm with 13 hectares of land, of which over one hectare of Chianti DOCG Colli Senesi vineyard and over two hectares of Tuscan IGP olive grove (300 productive plants), as well as two rustic apartments in a typical farmhouse, overlooking the land and the Tuscan hills, in a dominant position over the Merse river valley, in the heart of Tuscany. One of the apartments can be rented out to tourists short-term. This beautiful object is completed by a cellar with licensed wine bottling plants and two agricultural outbuildings. Excellent for investment.
Продажна цена
572.000 € (35.205.419 ден.)
Соби
8
Спални соби
3
Бањи
3
Станбена површина
190 m²Основни детали
| Број на оглас | 652898 |
|---|---|
| Продажна цена | 572.000 € (35.205.419 ден.) |
| Соби | 8 |
| Спални соби | 3 |
| Бањи | 3 |
| Бањи со тоалет | 3 |
| Станбена површина | 190 m² |
| Вкупна површина | 357 m² |
| Површина на други простори | 167 m² |
| Опис на простори за живеење | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | Катастарски сертификат |
| Кат | 0 |
| Станбени подови | 2 |
| Состојба | Добро |
| Слободно работно место од | Според договорот |
| Паркинг | Паркинг во двор |
| Се наоѓа на приземје | Да |
| Се наоѓа на највисокиот кат | Да |
| Резиденција за одмор | Да |
| Карактеристики | Наместен |
| Прегледи | Задниот двор, Село, Шума, Природата, Река |
| Складирање | Плакар/плакари |
| Телекомуникации | ТВ, Интернет |
| Подни површини | Плочка |
| Ѕидни површини | Боја |
| Површини за бања | Плочка |
| Опрема за кујна | Шпорет на гас, Печка, Фрижидер, Замрзнувач, Кабинетрија, Кујнски аспиратор, Машина за миење садови, Машина за перење |
| Опрема за бања | Туш, Кабинетот, Потоне, Тоалетно седиште, Огледало, Туш кабина |
| Опис | Fabulous working wine and oil farm complete with rustic country house and outbuildings |
Детали за зграда и имот
| Година на градба | 1750 |
|---|---|
| Инаугурација | 1750 |
| Подови | 3 |
| Подигнете | Бр |
| Класа на енергетски сертификат | Нема енергетски сертификат што го бара законот |
| Греење | Греење на гас, Топлинска пумпа со извор на воздух |
| Градежни материјали | Дрво, Тула, Рок |
| Материјали за фасада | Камен |
| Заеднички области | Складирање на опрема, Техничка просторија |
| Површина на многу | 137400 m² |
| Број на паркинг места | 3 |
| Број на згради | 2 |
| Теренот | Ридско |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Генерален план |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Услуги
| Училиште | 2 км |
|---|---|
| Бакалница | 2 км |
| Игралиште | 2 км |
| Болница | 25 км |
| Голф | 9 км |
| Плажа | 70 км |
Надоместоци
| Греење | 2.000 € / година (123.095,87 ден) (проценка) |
|---|---|
| Електрична енергија | 600 € / година (36.928,76 ден) (проценка) |
| Данок на имот | 400 € / година (24.619,17 ден) (проценка) |
| Ѓубре | 300 € / година (18.464,38 ден) (проценка) |
Трошоци за купување
| Нотар | 4.000 € (246.192 ден.) (Проценка) |
|---|---|
| Данок за трансфер | 2 % (Проценка) |
| Други трошоци | 1.000 € (61.548 ден.) (Проценка) |
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!