Пребарувајте по референтен број
Доверлив партнер на инвеститорот
Хабита е доверлив партнер на инвеститорот
Инвестирањето во станови и недвижнини е безбеден начин за зголемување на богатството. Во Хабита, ние ви помагаме да ја пронајдете најдобрата инвестиција. Задоволните клиенти и долгите односи со клиентите зборуваат за нашето искуство и професионализам. Ќе ви кажеме за различни опции за недвижнини и за тоа што најмногу може да ви одговара. Доколку, пак, барате доверлив и стручен агент за недвижности за вашите имоти за изнајмување или продажба, тогаш кај нас можете да најдете компетентни агенти.
Доверлив партнер на инвеститорот
Инвестиција во недвижен имот
Постојат многу опции за инвестирање во недвижен имот: инвестирање во станбен имот, стан за одмор, деловен простор или земјиште. На оваа страница зборуваме за недвижен имот воопшто, но доколку сакате да дознаете повеќе, контактирајте со една од нашите филијали и со задоволство ќе ви помогнеме. Исто така, постојат многу разлики меѓу земјите.
Доверлив партнер на инвеститорот
Како инвеститорот добива поврат на станот?
Инвеститорот ќе добива приход меѓу другото од развојот на зградата, развојот на станбената површина и општото зголемување на вредноста. Со изнајмување на имотот веќе можете да го искористите за покривање на сите или дел од тековните трошоци на станот.
Ако сте љубители на DIY, најдобриот начин да добиете поврат на вашата инвестиција е сами да го реновирате станот. Неколку стратегии за ова се превртување и BRRRR. Во превртувањето купувате нереновиран имот и по реновирањето го продавате на профит. Стратегијата BRRRR доаѓа од англиските зборови buy, rehab, rent, refinance, repeat. Прво, купувате евтин објект за реновирање, го реновирате и изнајмувате објектот. Поради реновирањето, банката го цени вашиот стан повисоко, затоа преговарајте за хипотеката и во најдобар случај можете да купите друг инвестициски имот и потоа да ја повторувате истата шема одново и одново. На овој начин можете да го зголемите износот на вашата станбена инвестиција.
Доверлив партнер на инвеститорот
Како е добар инвестициски стан?
Добар инвестициски имот може да биде или станбен имот или имот за одмор. Локацијата игра голема улога во тоа колку кирија можете да добиете за вашиот имот. Дополнително, земете ја предвид состојбата на имотот, големината, идните реновирања и неговите тековни трошоци. Се прашувате кој би можел да биде потенцијален закупец? Дали е стан погоден за студент, семеен стан или дестинација погодна за одмор?
Добрата локација на станот е од огромно значење во инвестициски стан. Добрата локација не мора да значи дека станот треба да биде во центарот на градот, но може да биде на дофат. На пример, ако станот се наоѓа на 30 минути со воз од центарот на голем град, плажата и аеродромот, тогаш станот веќе ги исполнува најважните критериуми за добар инвестициски стан.
Ние ви помагаме да ја одредите месечната кирија и, ако се работи за стан за одмор, го проценуваме бројот на изнајмени недели годишно. Сепак, однапред прочитајте ја внимателно брошурата за продажба и разгледајте ги фотографиите на имотот и размислете дали станот е соодветен за вашиот буџет.
Доверлив партнер на инвеститорот
Инвестиција во деловен простор
Инвестирањето во деловен простор често е поисплатливо од инвестирањето во станови. Во деловните простории закупите најчесто се долги, а закупнината е повисока отколку кај станбените станови. За инвеститорот тоа значи стабилен и предвидлив принос. Кога инвестирате во деловен простор, вашиот имот е безбеден и од инфлација, бидејќи приходот од киријата и вредноста на имотот обично растат со инфлацијата. Хабита има многу добри имоти погодни за инвестирање во канцелариски простор.
Доверлив партнер на инвеститорот
Инвестиција во земја
При проценка на различни цели за инвестирање во недвижен имот, вреди да се размислува и за инвестирање во парцела. Земјиштето е ограничен природен ресурс и како што расте населението, побарувачката за земјиште се зголемува. Ова води до зголемување на вредноста на земјиштето со текот на времето, што може да обезбеди добар поврат на инвестицијата.
За разлика од другите инвестиции во недвижнини, земјиштето бара малку одржување. Нема да морате да се грижите за поправање на расипаните апарати или покривот, што може да ви заштеди пари на долг рок.
Земјиштето има неколку различни намени. Кога купувате парцела како инвестиција, проверете која е намената на парцелата и што можете да изградите на неа. Според законите на различни земји, инвестирањето во земјиште може да понуди и даночни поволности, како што се одбивања од даноците на недвижности и амортизација.
Доверлив партнер на инвеститорот
Инвестирање во викендица
Сопственикот на викендица на популарна дестинација е сон за многумина од нас. Сепак, стапката на искористеност на викендичката е нешто што треба да се земе предвид. Вреди да се купи викендица како инвестиција. Куќата за одмор како инвестиција има смисла доколку се наоѓа на место каде што е загарантирана нејзината употреба за изнајмување. Со изнајмување на вашата куќа за одмор, можете да ги покриете трошоците за домот. Хабита има различни апартмани за одмор низ светот. Контактирајте со вашата омилена дестинација Хабита, а ние ќе ви претставиме различни опции за втор дом.
Доверлив партнер на инвеститорот
Нарачка за купување на Хабита и предупредување за имот
Кога немате доволно време да ги прелистувате огласите за стан со надеж за совршен стан за инвестиција, можете да нарачате купување со Хабита. Имаме сеопфатни мрежи меѓу брокерите на различни локации и земји и можеме да ви најдеме различни опции како дестинација за инвестирање. Цената на налогот за купопродажба на станот е плаќање на провизија. Кога сте ветиле дека ќе ја платите агенциската такса, вие сте во добра позиција во процесот на наддавање за станот. Продавачот на станот сака да заштеди на провизија.
Друга добра опција за да не мора постојано да гледате за продажни реклами е да поставите предупредување за имот на Хабита. Лесно е да се постави и предупредувањето е активно четири месеци. По ова, можете да продолжите и со Property Alert. Можеме да го вклучиме и Property Alert за вас потполно бесплатно. Секогаш ќе добивате е-пошта од системот кога ќе се појави на продажба нова ставка што ги исполнува вашите критериуми. Известувањето ќе го добиете еден ден пред да излезе на јавна продажба. Пополнете го пребарувањето за стан и кликнете на предупредувањето за имот на Хабита во пребарувањето на станот.
Контактирајте со Хабита
Пополнете го приложениот формулар и наскоро ќе ве контактираме.
Тука сме да одговориме на сите прашања што ги имате во врска со инвестициите во недвижнини. Нашиот тим од експерти е подготвен да ви помогне да ги пронајдете вистинските можности и да ве води низ процесот.