Paloperäntie 53
95300 Tervola
Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!
Pamatinformācija
Īpašuma numurs | 665329 |
---|---|
Pārdošanas cena | 550 000 € |
Veidi | Tirdzniecības telpas, Noliktava, Darba vieta, Restorāns, Telpa |
Stāvs | 1 |
Tirdzniecības telpām piešķirto stāvu skaits | 1 |
Kopējā platība | 2000 m² |
Mērījumi verificēti | Nē |
Platības aprēķinātas saskaņā ar | Īpašnieka sniegtā informācija |
Stāvoklis | Labs |
Atbrīvots no | Saskaņā ar līgumu |
Iespējas | Santehnika telpās, Priekštelpa, Apmales iekraušanas zona |
Azbesta izpēte | Ēka tika uzcelta pirms 1994. gada, un azbesta izpēte nav veikta. |
Informācija par ēku un īpašumu
Būvniecības gads | 1972 |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 1972 |
Stāvi | 1 |
Lifts | Nē |
Ventilācija | Mehāniskā ventilācija |
Energo sertifikāta klase | E, 2018 |
Apkure | Šķidrais kurināmais, Radiators, Gaisa siltumsūknis, Šķeldas un sasmalcinātas malkas katls |
Celtniecības materiāli | Ķieģelis |
Jumta materiāli | Filcs |
Fasādes materiāli | Koks, Ķieģeļu apšuvums |
Renovācijas |
Dūmvadi 2024 (Pabeigts) Pagalms 2012 (Pabeigts) Cits 2000 (Pabeigts) Slēdzenes 2000 (Pabeigts) Jumts 2000 (Pabeigts) Kanalizācija 2000 (Pabeigts) |
Īpašuma atsauces numurs | 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1 |
Zemes gabala platība | 17100 m² |
Reljefs | Dzīvoklis |
Ūdens zona | Tiesības izmantot kopēju ūdens teritoriju |
Piekrastes līnija | 300 m |
Ceļš | Jā |
Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Energo sertifikāta klase
Izmaksas
Apkure |
17 000 € / gads
(vērtējums)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000. |
---|---|
Īpašuma nodoklis |
1 971,95 € / gads
(vērtējums)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79 |
Ūdens apgāde |
1 556,1 € / gads
(vērtējums)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen. |
Elektrība |
6 185 € / gads
(vērtējums)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh |
Cits |
560 € / gads
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560 |
Pirkuma izmaksas
Valsts nodeva |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
---|---|
Notārs |
138 € The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller. |
Reģistrācijas nodoklis |
172 € Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration. |
Reģistrācijas nodoklis |
172 € Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold. |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!