Meklēt pēc atsauces numura
Uzticams investora partneris
Habita ir investora uzticams partneris
Ieguldījumi dzīvokļos un nekustamajā īpašumā ir drošs veids, kā palielināt bagātību. Mēs Habita palīdzam jums atrast labāko ieguldījumu. Apmierināti klienti un ilgstošas attiecības ar klientiem runā par mūsu pieredzi un profesionalitāti. Mēs jums pastāstīsim par dažādām nekustamā īpašuma iespējām un to, kas jums varētu būt vispiemērotākais. Kā arī, ja meklējiet nekustamā īpašuma aģentu saviem īpašumiem, ko iznomāt vai pārdot, tad pie mums varat atrast kompetentus aģentus.
Uzticams investora partneris
Investīcijas nekustamajā īpašumā
Ir daudz iespēju investēt nekustamajā īpašumā: investīcijas dzīvojamā īpašumā, brīvdienu dzīvoklī, biznesa telpās vai zemē. Šajā lapā mēs runājam par nekustamo īpašumu kopumā, bet, ja vēlaties uzzināt vairāk, sazinieties ar kādu no mūsu filiālēm un mēs ar prieku jums palīdzēsim. Arī starp valstīm ir daudz atšķirību.
Uzticams investora partneris
Kā investors gūst atdevi no dzīvokļa?
Ienākumus investors gūs arī no ēkas attīstības, dzīvojamā rajona attīstības un kopējās vērtības pieauguma. Izīrējot īpašumu, to jau tagad varat izmantot visu vai daļu dzīvokļa ekspluatācijas izmaksu segšanai.
Labākais veids, kā gūt atdevi no ieguldījumiem, ir pašam atjaunot dzīvokli. Dažas stratēģijas šim nolūkam ir investīciju atgriešana un BRRRR. Jūs iegādājaties nerenovētu īpašumu un pēc renovācijas pārdodat to ar peļņu. BRRRR stratēģija nāk no angļu vārdiem buy, rehab, rent, refinance, repeat. Pirmkārt, jūs iegādājaties lētu īpašumu, lai to atjaunotu, jūs renovējat un tad iznomājiet īpašumu. Renovācijas dēļ banka jūsu dzīvokli novērtē augstāk, tāpēc pārslēdziet hipotēku un labākajā gadījumā varat iegādāties citu ieguldījumu īpašumu un pēc tam atkārtot šo pašu modeli atkal un atkal. Tādā veidā jūs varat palielināt īpašumu ieguldījumu apjomu.
Uzticams investora partneris
Kāds ir labs investīciju dzīvoklis?
Labs īpašums kā investīcija, tas var būt gan dzīvojamais īpašums, gan īpašums brīvdienām. Īres cenas noteikšanai liela nozīme ir atrašanās vietai. Papildus jāņem vērā īpašuma stāvoklis, izmērs, tnepieciešamos remontdarbus un tā ekspluatācijas izmaksas. Interesē, kurš varētu būt potenciālais īrnieks? Vai tas ir studentam piemērots dzīvoklis, ģimenes dzīvoklis vai brīvdienām piemērots galamērķis?
Dzīvokļa atrašanās vieta ir ļoti svarīga investīciju dzīvoklī. Laba atrašanās vieta nebūt nenozīmē, ka dzīvoklim jāatrodas pilsētas centrā, taču tā var būt viegli sasniedzama. Piemēram, ja dzīvoklis atrodas 30 minūšu vilciena brauciena attālumā no lielas pilsētas centra, pludmales un lidostas, tad dzīvoklis jau atbilst svarīgākajiem laba investīciju dzīvokļa kritērijiem.
Mēs palīdzam jums noteikt ikmēneša īres maksu un, ja tas ir brīvdienu dzīvoklis, mēs aprēķinām īrēto nedēļu skaitu gadā. Tomēr iepriekš rūpīgi izlasiet pārdošanas brošūru un pārlūkojiet īpašuma fotoattēlus un apsveriet, vai dzīvoklis ir piemērots jūsu budžetam.
Uzticams investora partneris
Investīcijas biznesa telpās
Investēt komerctelpās bieži vien ir izdevīgāk nekā investīcijas dzīvokļos. Komerctelpās īres līgumi parasti ir gari un īres maksa ir augstāka nekā dzīvokļos. Investoram tas nozīmē stabilu un paredzamu atdevi. Investējot komerctelpās, jūsu īpašums ir pasargāts arī no inflācijas, jo nomas ienākumi un īpašuma vērtība parasti pieaug līdz ar inflāciju. Habita ir daudz labu īpašumu, kas piemērots investīcijām komerc telpās.
Uzticams investora partneris
Investīcijas zemes īpašumos
Izvērtējot dažādus ieguldījumu mērķus nekustamajā īpašumā, ir vērts apsvērt iespēju investēt arī zemes gabalā. Zeme ir ierobežots dabas resurss, un, pieaugot iedzīvotāju skaitam, pieaug pieprasījums pēc zemes. Tas laika gaitā noved pie zemes vērtības pieauguma, kas var nodrošināt labu ieguldījumu atdevi.
Atšķirībā no citiem ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, zemei nepieciešama nelielas rūpes. Jums nebūs jāuztraucas par bojātu ierīču vai jumta labošanu, kas ilgtermiņā var ietaupīt naudu.
Zemei ir dažādi pielietojumi. Pērkot zemes gabalu kā ieguldījumu, pārbaudiet, kāds ir zemes gabala mērķis un ko uz tā varat būvēt. Saskaņā ar dažādu valstu likumiem investīcijas zemes īpašumos var piedāvāt arī nodokļu priekšrocības, piemēram, atskaitījumus no nekustamā īpašuma nodokļiem un nolietojuma.
Uzticams investora partneris
Investīcijas brīvdienu mājā
Brīvdienu māja populārā galamērķī ir daudzu no mums sapnis. Tomēr ir jāņem vērā brīvdienu mājas noslogojums. Brīvdienu māju ir vērts iegādāties kā ieguldījumu. Brīvdienu mājai kā ieguldījumam ir jēga, ja tā atrodas vietā, kur ir garantēta tās īre. Izīrējot savu brīvdienu māju, jūs varat segt mājas izmaksas. Habita piedāvā dažādas brīvdienu mājas un dzīvokļus visā pasaulē. Sazinieties ar savu iecienītāko galamērķi Habita, un mēs iepazīstināsim jūs ar dažādām otrās mājas iespējām.
Uzticams investora partneris
Habita pirkuma pasūtījums un brīdinājums par īpašumiem
Ja jums nav pietiekami daudz laika, lai pārlūkotu dzīvokļu sludinājumus, cerot uz ideālu ieguldījumu dzīvokli, varat veikt pirkuma pasūtījumu Habita. Mums ir visaptveroši tīkli starp brokeriem dažādās vietās un valstīs, un mēs varam atrast dažādas iespējas kā ieguldījumu galamērķi. Dzīvokļa pirkuma pasūtījuma cena ir komisijas maksa. Kad esat apsolījis maksāt aģentūrai komisiju, jūs esat pirmajā rindā dzīvokļa izsolē. Dzīvokļa pārdevējiem patīk ietaupīt uz komisijas rēķina.
Vēl viena laba iespēja, lai nebūtu nepārtraukti jāskatās pārdošanas sludinājumi, ir Habita īpašuma brīdinājumi. To ir viegli iestatīt, un brīdinājums ir aktīvs četrus mēnešus. Pēc tam varat arī turpināt ar Īpašuma brīdinājumu. Mēs varam arī ieslēgt Īpašuma brīdinājumu jūsu vietā pilnīgi bez maksas. Jūs vienmēr saņemsiet e-pastu no sistēmas, kad pārdošanā nonāks jauns īpašums, kas atbilst jūsu kritērijiem. Jūs saņemsit paziņojumu vienu dienu pirms tā nonākšanas publiskajā pārdošanā. Aizpildiet Dzīvokļu meklēšanu un noklikšķiniet uz Habita's Property Alert dzīvokļa meklēšanā.
Sazinieties ar Habita
Aizpildiet pievienoto veidlapu un mēs ar Jums sazināsimies tuvākajā laikā.
Mēs esam šeit, lai atbildētu uz visiem jūsu jautājumiem par ieguldījumiem nekustamajā īpašumā. Mūsu ekspertu komanda ir gatava palīdzēt jums atrast īstās iespējas un vadīt jūs šajā procesā.