Habita biurai
Habita Oulu
Įsigykite nekilnojamąjį turtą Oulu
Turime išsamų nekilnojamojo turto registrą tiek vietiniu, tiek pasauliniu mastu ir kasdien pridedame naujų namų. Jūs gausite atstovą, kuris pristatys jums geriausią potencialių namų derinį ir suorganizuos apžiūras. Jis taip pat padės daugeliu kitų būsto prekybos aspektų.
Nekilnojamojo turto agentas Oulu
Daugeliui būsto pardavimas yra didžiausias ir svarbiausias sandoris gyvenime. Mūsų patyrę ir apmokyti specialistai jums padės visais klausimais. Pirmiausia pasirūpinsime, kad jūsų turtas greitai atsidurtų vietinėje ir tarptautinėje rinkoje, o ne įstrigtų biurokratijoje. Atstovas yra asmeniškai atsakingas už visus reikalus, susijusius su Jūsų turto pardavimu. Be to, visas personalas bendradarbiauja sklandžiai: Jūsų turtas bus įtrauktas į Habitos vidinį pardavimo sąrašą, o kiekvienas atstovas skatins Jūsų turto pardavimą.
Namo keitimas
Didelis reikalas, mes jums tai palengviname.
Mūsų nekilnojamojo turto agentai profesionaliai aptarnauja jus visais būsto klausimais. Pirkite, parduokite ar nuomokite, teiraukitės konkurencingos ir nemokamos kainos sąmatos. Mes Jus aptarnaujame asmeniškai ir su pasitikėjimu. Tarptautinis Habitos biurų bendradarbiavimas apima tiek vidaus, tiek užsienio kryptis
Kontaktinė informacija
Kempeleentie 7 c 9
90400 Oulu
Pohjois-Suomen Habita Oy, Habita Oulu
Verslo ID: 1774916-5
Domina nemokamas būsto įvertinimas?
- Užpildykite žemiau esančią formą ir susitarsime dėl susitikimo.
- Mūsų agentas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl vertinimo vizito jums tinkamu laiku.
- Vertinimo vizitui parengiame pardavimo planą, kad galėtume pradėti pardavinėti turtą Jums patogiu laiku.
Kontaktinė forma
Atstovai
Jarkko Luokkanen
Petteri Tikkanen
Aino Petäjäsoja
Kati Kullberg
Esakalle Vänttilä
Anne Ylivirta
Monika Cisarova
Annamari Karjalainen
Jenna Sivonen
Anni Sinkkonen
Naujienos ir įvykiai
Petteri Tikkanen
Kesän markkinakatsaus
Kesä 2020 on ollut meille myynnillisesti todella hyvä ja olemme viimeisien kuukausien aikana kasvattaneet markkinaosuuttamme merkittävästi. Jatkamme ahkeraa perustyöntekemistä samaan malliin ja pidämm...e porukalla huolen, että sinunkin kotisi löytää uudet asukkaat. Käytetyissä asunnoissa kokonaisuutena Oulun markkina heinäkuun jälkeen on tilanteessa +1%, meillä kasvu on ollut +40%. Toimiston uusi kk-ennätys tehtiin heinäkuussa. Keväällä alkanut poikkeuksellinen aika jatkuu edelleen, mutta nyt tiedämme mitä se meidän työmme osalta tarkoittaa ja toimimme ohjeiden ja sääntöjen mukaan. Kun poikkeusaika alkoi, noin 5 kuukautta sitten, oli alalla oletus: ”Ei näytä asuntokaupan osalta oikein hyvältä ja asuntojen hinnat saattavat laskea”. Nyt voidaan meidän omien myyntien osalta todeta, että pelko oli todellakin väärä ja tilastojen mukaan asuntojen hinnat ovat nousseet lähes 5% viimeisen puolen vuoden aikana. Edelleen osa kuluttajista ”panttaa” asunnon myyntiin laittamista. Mediasta saa helposti sellaisen kuvan, että nyt ei ole hyvä aika myydä, vaikka totuus on ihan toinen. Tätä tukee myös tilastokeskuksen ostovoimapotentiaali, joka on tällä hetkellä poikkeuksellisen korkealla.
Petteri Tikkanen
Oulussa asuntokauppa kärsinyt vähiten
Käytetyn asunnon kauppa toukokuussa: Oulu (-19%) ja koko Suomi (-31%). Oulun Habitan muutos toukokuussa (+12,7%). Meillä on tehty poikkeuksellisen paljon nopeita kauppoja. Habitan vahva tiimityö ja la...ajan kontaktiverkoston hyödyntäminen on antanut meille selkeän kilpailuedun poikkeuksellisen kevään aikana. Asuntojen hinnat eivät ole tippuneet, vaan osittain hinnan muutokset ovat olleet jopa positiivisia. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältäsi. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. Onneksi tässä asiassa on viimeisen kahden viikon aikana tapahtunut piristymistä.
Petteri Tikkanen
Asuntokauppa piristyi toukokuussa
Toukokuu oli Oulun Habitalla huhtikuuta parempi, vaikka odotusarvo huhtikuun jälkeen oli toisenlainen. Toukokuussa yhteydenotot yli kaksinkertaistui viime vuoden toukokuuhun verrattuna ja myynti kasvo...i (+12,7%). Yksityisnäyttöjä pidettiin ennätyksellisen paljon. Ostopäätökseen liittyviä faktoja voidaan tuottaa digitaalisesti ja jakaa niitä eri portaalien (Habita käyttää yhteensä 120 eri portaalia markkinoinnissa) kautta helposti, mutta fiilistä on vaikeaa välittää pelkän netin, videoyhteyden ja kuvien kautta. Nopeasta reagoinnista ja joustavista näyttöajoista on kiittäminen meidän asiakkaita, jotka osallistuivat muuttuneeseen tilanteeseen hienosti.
Petteri Tikkanen
Koronan vaikutukset asuntokauppaan Oulussa
Koronan vaikutukset käytetyn asunnon kauppaan huhtikuussa: Oulu(-23%) ja koko Suomi (-34%). Oulun Habitan alkuvuoden hyvä kasvu notkahti huhtikuussa (-9,9%). Korona ei ole vaikuttanut asuntojen hin...toihin. Kasvukeskuksissa hinnat ovat jopa hieman nousseet. Oman asuinalueesi tilanne kannattaa kysyä tarkemmin välittäjältä. Toukokuun tilanne Oulun Habitalla on ennustaa n. 30% kasvua viimevuoteen. Haasteet asuntomarkkinoilla tulevat kuitenkin jatkumaan pitkään jos myyjät jatkavat asuntojen myynnin panttaamista. #kiinteistönvälitys #oulu #habita #asuntomarkkina
Petteri Tikkanen
Onnistumisia
Jarkko oli huhtikuussa Habitalla Suomen paras myyjä ja Oulun toimisto nousi parhaaksi toimistoksi.
Petteri Tikkanen
Miten asuntokauppa käy?
Huhtikuu on ollut kautta historian hyvin poikkeuksellinen ja neljä viikkoa sitten asuntokauppa lähes pysähtyi. Tässä hetkessä kysytään usein se perinteinen kysymys ”miten asuntokauppa käy?" Kyse...lijät ovat olleet positiivisesti ihmeissään, kun kerromme että Oulun Habitalla on viimeisen kolme viikon aikana sovittu yli 30 asuntokauppaa ja uusia koteja on tullut myyntiin reilusti yli 30. Asunnonvaihdon tarve ei ole loppunut eikä tule loppumaan. Nyt vain täytyy osata toimia oikein ja turvallisesti niin asunnot vaihtavat edelleen omistajaa. Olemme Habitalla parhaalla paikalla seuraamassa asuntomarkkinaa. Meidän Habitalaisten velvollisuus on kertoa tämä eteenpäin, jotta asuntokaupat jatkavat ”kulkuaan” eikä markkinaan pääse vaikuttamaan pelkät uskomukset. Kuvassa liikevaihdon muutokset vuoteen 2019 verrattuna.
Naujausios nuosavybės
Paslaugų mokesčiai
Tarpininkavimo komisiniai
Tarpininkavimo komisinis pardavėjas, turtas | 4,96 % (su PVM) min. 3500 € |
Pardavimo sutarties sudarymas | 390 € |
Tarpininkavimo komisinis pardavėjas, būsto kooperatyvo dalis | 4,26% (su PVM) min. 3.200 € |
Kiti mokesčiai
Būsto kooperatyvo dalies įvertinimas raštu | Nuo 744 € (su PVM) + dokumentų mokesčiai |
Turto įvertinimas raštu | Nuo 1240 € (su PVM) + dokumentų mokesčiai |
Nuomos mokestis | 1 mėnesio nuomos mokestis + PVM 24%. Min 496 € (su PVM). |
Mokestis skaičiuojamas nuo kainos be skolų. Teisinių dokumentų išlaidos bus apmokestinamos atskirai.