בית שורה / בית מדורג, Green Coast 3
9401 Vlorë Qender, Palasë
Experience the best of Southern Albania in this stunning 2-story villa in Palasë, Dhermi. Located on the picturesque Green Coast 3, this new construction property boasts an impressive 197m² internal area, plus veranda and parking space. Enjoy breathtaking views of the sea, mountains, and nature from the comfort of your own home. With 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and a living room, kitchen, and veranda on each floor, this villa is perfect for those seeking a luxurious lifestyle. The property is situated just 500 meters from the sea and is expected to be completed within 3 years. Palasë, a charming town in Vlorë, offers a unique blend of natural beauty and urban amenities, making it an ideal location for those looking to escape to a tranquil retreat or enjoy the best of Albanian living.
מחיר המכירה
960,000 € (3,829,829 ₪)חדרים
5חדרי שינה
3חדרי רחצה
3אזור מגורים
197 מ"רפרטים בסיסיים
מספר רישום | 665815 |
---|---|
בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
מחיר המכירה | 960,000 € (3,829,829 ₪) |
חדרים | 5 |
חדרי שינה | 3 |
חדרי רחצה | 3 |
אזור מגורים | 197 מ"ר |
איזור כולל | 283 מ"ר |
שטח של חללים אחרים | 86 מ"ר |
תיאור חללי מגורים | 2-story villa in one of the best areas, Green Coast 3, in Palase (Dhermi) of Albania. The internal area is197 m² + veranda and parking. 📍 Location - Green Coast 3, Palase/Dhermi. The villa is approximately 500 meters from the sea. Villa Layout: First floor 1 Living Room 1 Kitchen 1 Bathroom 1 Veranda (25 m²) Parking space (36 m²) Second floor 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Veranda (25 m²) Land area: 328 m². Construction is expected to be completed within 3 years. |
תיאור אזור | Green Coast 3 is part of Green Coast, a modern development in Palase, Dhermi, featuring numerous villas, 5-star hotels, shops, restaurants, children’s areas, water sports, and more. It is perfectly organized urbanistically, with an electric transportation system and 2800 parking spaces. Green Coast 3 is a high-quality development, featuring large green areas within the complex. |
מידות אומתו | לא |
מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
קוֹמָה | 1 |
קומות למגורים | 2 |
מַצָב | חָדָשׁ |
מקום פנוי מ | לפי החוזה |
חֲנָיָה | מקום חניה |
ממוקם במפלס הקרקע | כן |
ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
מאפיינים | דוּד |
רווחים | מִרפֶּסֶת (דָרוֹם) |
צפיות | חָצֵר, רְחוֹב, הרים, יָם, טֶבַע |
משטחי רצפה | פַּרקֶט |
ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, מקום למכונת כביסה, אסלה, דוד מים, מַרְאָה |
ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה |
תיאור | 3 bedroom luxury Villa |
פרטי בניין ונכסים
הבנייה החלה | 2022 |
---|---|
שנת בנייה | 2027 |
Inauguration | 2027 |
קומות | 2 |
Lift | לא |
Roof type | גג שטוח |
אוורור | אוורור טבעי |
מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
חומרי חזית | בֵּטוֹן, אֶבֶן |
שטח מגרש | 328 מ"ר |
מספר מקומות חניה | 2 |
מספר מבנים | 1 |
פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
כְּבִישׁ | כן |
בעלות על אדמה | השכרה |
מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
גישה לתחבורה ציבורית
אוֹטוֹבּוּס | 0.1 ק"מ |
---|
עמלות
חַשְׁמַל | 70 € / חוֹדֶשׁ (279.26 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
---|---|
מים | 30 € / חוֹדֶשׁ (119.68 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
תחזוקה | 30 € / חוֹדֶשׁ (119.68 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
נוֹטָרִיוֹן |
1,000 € (3,989 ₪) (לְהַעֲרִיך) Notary fees. |
---|---|
מס העברות |
200 € (798 ₪) (לְהַעֲרִיך) Expenses for registration of the property. |
עמלה |
1 %
Agency commission. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!