תַפרִיט תַפרִיט
סגור

חפש לפי מספר סימוכין

Paloperäntie 53

95300 Tervola

Hotell

Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery. The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events. The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services. The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market! Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!

פרטים בסיסיים

מספר רישום 665329
מחיר המכירה ‏550,000 ‏€ (‏2,305,763 ‏₪)
סוגים חלל מסחרי, מַחסָן, סביבת עבודה, מִסעָדָה, דִיוּר
קוֹמָה 1
רצפות מסחריות 1
איזור כולל 2000 מ"ר
מידות אומתו לא
מידות מבוססות על מידע שניתן על ידי הבעלים
מַצָב טוֹב
מקום פנוי מ לפי החוזה
מאפיינים מי ברז בחדרים, פְּרוֹזדוֹר, לרסן את אזור הטעינה
סקר אסבסט הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט.

פרטי בניין ונכסים

שנת בנייה 1972
Inauguration 1972
קומות 1
Lift לא
אוורור אוורור מכני
מעמד תעודת אנרגיה ה, 2018
הַסָקָה חימום שמן, רַדִיאָטוֹר, משאבת חום מקור אוויר, צ'יפ, עצי הסקה קצוצים ודוד עץ
חומרי בנייה לְבֵנָה
חומרים לגג הרגיש
חומרי חזית עץ, ציפוי לבנים
שיפוצים ארובות 2024 (בוצע)
חָצֵר 2012 (בוצע)
אַחֵר 2000 (בוצע)
מנעולים 2000 (בוצע)
גג 2000 (בוצע)
ביוב 2000 (בוצע)
מספר סימוכין של נכס 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1
שטח מגרש 17100 מ"ר
פְּנֵי הַשֵׁטַח שָׁטוּחַ
אזור מים זכות שימוש בשטח מים משותף
קו החוף 300 m
כְּבִישׁ כן
בעלות על אדמה שֶׁלוֹ
מצב תכנוני תכנית מפורטת
הנדסה עירונית מים, בִּיב, חַשְׁמַל

מעמד תעודת אנרגיה

E

עמלות

הַסָקָה 25,000 € / שָׁנָה (104,807.4 ₪) (לְהַעֲרִיך)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000.
מס רכוש 1,971.95 € / שָׁנָה (8,267 ₪) (לְהַעֲרִיך)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79
מים 1,556.1 € / שָׁנָה (6,523.63 ₪) (לְהַעֲרִיך)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen.
חַשְׁמַל 6,185 € / שָׁנָה (25,929.35 ₪) (לְהַעֲרִיך)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh
אַחֵר 560 € / שָׁנָה (2,347.69 ₪)
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560

עלויות רכישה

מס העברות 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax.
נוֹטָרִיוֹן ‏138 ‏€ (‏579 ‏₪)
The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller.
דמי הרשמה ‏172 ‏€ (‏721 ‏₪)
Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration.
דמי הרשמה ‏172 ‏€ (‏721 ‏₪)
Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold.

כך מתחילה רכישת הנכס שלכם

  1. מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
  2. נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.

רוצים לדעת עוד על נכס זה?

אירעה שגיאה בעת ניסיון לשלוח את בקשת איש הקשר. בבקשה נסה שוב.

טוען

תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!