חפש לפי מספר סימוכין
שיכון, Roihuvuorentie 18
00820 Helsinki, Roihuvuori
בית נעים ואטמוספרי ברויחוורי
האווירה הייחודית של דירה זו מקסימה ממבט ראשון! כל המשטחים והפרטים מחושבים בקפידה ולדירה פריסה פונקציונלית. הסלון מרווח, אפילו הספה הגדולה יותר יושבת באופן טבעי ליד החלון, ויש מקום אידיאלי לשולחן האוכל ליד המטבח. המטבח משלב יפה פרקטיות מודרנית ואווירה אותנטית משנות ה -50 המשוחזרת בקפידה, יחד עם חלומם של טבחים רבים, תנור גז! בדירה שני חדרי שינה. החדר הקטן יותר מכיל גם מיטה זוגית, ואילו לחדר השינה הגדול יותר יש חדר ארונות משלו, שני החדרים מציגים טפטים של ואלילה. הרצפות בדירה עשויות למינציה ויניל יפה ונעימה. חלונות רחבים של דירה שלמה מביאים אור ומרחב לבית הזה! חדר הרחצה האלגנטי ללא חלונות שופץ בקשר לשיפוץ קו 2020. את מחלקת הסאונה של חברת הדיור ניתן למצוא באותו סרטן, בנוסף, לסרטן הסמוך יש חדר כביסה מרווח וחדר ייבוש. חברת הדיור עברה שיפוצים משמעותיים: שיפוץ הקו הושלם בשנת 2020, וחימום גיאותרמי הוצג בשנת 2024. שיפוץ חזית, חלונות ורדיאטור בעיצומם, שיושלם בשנת 2025. אומדן נתח החוב העתידי של הדירה על פי אישור ההלוואה המקסימלי המוערך ב- 49.400€ ההלוואה הגיאותרמית כלולה כיום בדמי האחזקה. החצר הירוקה והנעימה של חברת הדיור מזמינה אתכם לבלות באזורי ברביקיו ומשחק. בית הספר היסודי רויהויורי ממוקם במרחק של 200 מטרים בלבד משם, ויש שירותים בסיסיים טובים באזור - שירותים מקיפים יותר נמצאים במרחק קצר משם באיסטקרכז. רויחובורי הוא אזור מגורים רצוי המשלב קרבה לטבע, פעילויות חוצות נהדרות, תחושת קהילה וקישורי תחבורה מצוינים. ברוכים הבאים לאהוב את הבית הייחודי הזה!
בית פתוח: 27 באפר׳ 2025
13:15 – 13:45
מחיר מכירה לא משועבד
258,000 € (1,060,899 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
73 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 664324 |
|---|---|
| מחיר מכירה לא משועבד | 258,000 € (1,060,899 ₪) |
| מחיר המכירה | 217,144 € (892,899 ₪) |
| חלק מההתחייבויות | 40,856 € (168,000 ₪) |
| ניתן לשלם חלק מההתחייבויות | כן |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 1 |
| אזור מגורים | 73 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | על פי החוזה, כחודשיים ממועד העסקה |
| חֲנָיָה | חניה בחצר, חניה עם שקע חשמל |
| רווחים |
סלון מִטְבָּח חדר שינה חדר שינה חדר ארונות חדר אמבטיה |
| צפיות | חצר פנימית, שְׁכוּנָה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים, ארון/ארונות, בסיס אחסון במרתף |
| תקשורת | כבלים, אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | ריצוף ויניל |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | תנור גז, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, חיבור למכונת כביסה, חימום תת - רצפתי, מקום למכונת כביסה, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, ארון מראה |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מניות | 5370-5438 |
| תיאור | 3 שעות, ק, קמ"ש, וו |
| מידע נוסף | עבודות תחזוקה ושינוי ידועות של בעלי המניות של החברה 4/2012 ריצוף למינציה OH+K, ממשק apk 9/2016: החלפת למינציה, צביעת קירות ומסגרות חלונות, בגדים. סגירת הדלת השנייה (יריעות קיר) הרכבה מחדש של חדר אמבטיה 2020. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1955 |
|---|---|
| Inauguration | 1955 |
| קומות | 4 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | No energy certificate required by law |
| הַסָקָה | חימום מים מרכזי, חימום גיאותרמי, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | טִיחַ |
| שיפוצים |
מראית עין 2025 (בתהליך) תוכנית שיפוץ 2024 (בוצע) הַסָקָה 2024 (בוצע) גג 2023 (בוצע) צינורות 2020 (בוצע) אוורור 2020 (בוצע) חלונות 2018 (בוצע) מנעולים 2017 (בוצע) תקשורת 2015 (בוצע) מראית עין 2000 (בוצע) |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, סָאוּנָה, מקלט להתקפה אווירית, חדר כביסה |
| מנהל | Roihuvuoren Lämpö Oy, Jukka Herrala, p. 09-759 7000 |
| פרטי הקשר של המנהל | jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi |
| תחזוקה | Huoltoyhtiö |
| שטח מגרש | 29646 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 100 |
| מספר מבנים | 5 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | מִדרוֹן |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Helsingin kaupunki |
| שכירות לשנה | 229,160.9 € (942,312.14 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 31 בדצמ׳ 2070 |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז, הסקה מחוזית |
פרטי קואופרטיב דיור
| שם קואופרטיב דיור | As. Oy Hakanrinne |
|---|---|
| מספר שיתופים | 11,168 |
| מספר דירות | 223 |
| שטח דירות | 11301.5 מ"ר |
| הכנסה משכירות בשנה | 51,608.88 |
| זכות פדיון | לא |
שירותים
| קניון | 0.4 ק"מ |
|---|
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.3 ק"מ |
|---|---|
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 1.5 ק"מ |
עמלות
| תחזוקה | 536.13 € / חוֹדֶשׁ (2,204.57 ₪) |
|---|---|
| תשלום עבור עלויות כספיות | 434.7 € / חוֹדֶשׁ (1,787.49 ₪) |
| מים | 20 € / חוֹדֶשׁ (82.24 ₪) / אדם |
עלויות רכישה
| מס העברות | 1.5 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 89 € (366 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!