חפש לפי מספר סימוכין
שיכון, Rua Do Sol, Elite Residence
8500-801 Portimão, Praia da Rocha
Apartment for sale in Portimão, Algarve.
This is a beautiful furnished, modern apartment in a unique building, just 4 years old. The 2 bedroom apartment has a sea view and is just 300m to the nearest golden sandy beach and the main street in Praia da Rocha with bars, shops, cafes, restaurants and all other local amenities. Located on the 14th floor, this apartment has laminate flooring throughout, with pre-installation for underfloor heating. There is air-conditioning in both bedrooms and in the open plan living area. The kitchen has two tone doors, integrated, top of the range appliances & soft closing cupboards and drawers. The large balcony wraps around the sides of the apartment letting the light flood in and giving wonderful views of the sea. The balcony is accessible from the living area and both bedrooms. There is a private parking space in the basement and use of the communal swimming pool.
מחיר המכירה
465,000 € (1,733,664 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
62.3 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 664083 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 465,000 € (1,733,664 ₪) |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| אזור מגורים | 62.3 מ"ר |
| איזור כולל | 92.6 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 30.3 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | A large spacious apartment with 2 double bedrooms, both with fitted wardrobes & en-suite facilities to the main. There is a bright and airy living/dining area with an open-plan kitchenette, fully fitted & equipped with oven, ceramic hob, extractor hood and integrated appliances, fridge freezer, washing machine and dish washer. The apartment also has a large family bathroom with bath, shower and bidet. |
| תיאור חללים אחרים | This apartment is located in a modern and contemporary building, with a lobby area downstairs & 2 elevators. There is a private parking space in the underground parking area & a communal swimming pool. There is also parking available outside the building. The apartment has a large L-shaped balcony accessible from all areas with a sea view & an outdoor storage area. |
| תיאור אזור | Praia da Rocha is a fabulous location in the Western Algarve to set up a home. With a plethora of shops, bars & restaurants plus a casino, nightclub & not forgetting miles of stunning beaches to stroll along in the hot summer days & warm winter evenings. Praia da Rocha is also on the doorstep of the larger city of Portimão with a serene riverfront & Aqua shopping centre. In the opposite direction to Portimão is the sleepy fishing village of Alvor with typically Portuguese white houses & coulourful boats floating in the harbour. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תעודת קדסטר |
| קוֹמָה | 14 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים |
בריכת שחיה מִרפֶּסֶת |
| צפיות | שְׁכוּנָה, רְחוֹב, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים, ארון/ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד, אריח קרמיקה |
| משטחי קיר | אריח קרמיקה, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | תנור קרמי, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה |
| תיאור | Two bedroom apartment with sea view in the heart of Praia da Rocha. Surrounded by all local amenities & with excellent transport links. |
| מידע נוסף | The apartment is set in a private condominium with video entry intercom. Set in a fabulous location close to schools, shopping centres, supermarkets and all other local amenities. There are also good transport links making it easy to explore the Algarve and the whole of Portugal. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2018 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2021 |
| Inauguration | 2021 |
| קומות | 17 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | א |
| הַסָקָה | חימום סולרי, משאבת חום מקור אוויר |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| אזורים משותפים | לובי, בריכת שחיה, מוּסָך |
| מספר מקומות חניה | 1 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, חַשְׁמַל, גַז |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| קניון |
3.9 ק"מ, Aqua Portimão Shopping Centre |
|---|---|
| קניון |
2.1 ק"מ, Centro Comercial Continente - Portimão |
| מכולת |
2 ק"מ, Aldi & Lidl - Portimão |
| מכולת |
0.2 ק"מ, There are several mini-markets in the local vicinity |
| מועדון בריאות |
0.2 ק"מ, Ginasio Amarillis Fitness |
| מרכז בריאות |
2.7 ק"מ, Centro de Saúde de Portimão |
| בית חולים |
4.9 ק"מ, Centro Hospitalar Universitário de Algarve |
| בית ספר |
1.3 ק"מ, Escola Secundária Poeta António Aleixo & Escola Dom Martinho Castelo Branco |
| פַּארק |
8.9 ק"מ, Slide & Splash https://www.slidesplash.com/en/ |
| פַּארק |
31.4 ק"מ, Zoomarine https://www.zoomarine.pt/pt/ |
| פַּארק |
21.9 ק"מ, Aqualand https://www.aqualand.pt/en/ |
| טֶנִיס |
2.4 ק"מ, Club Ténis Portimão e Rocha |
| גוֹלף |
2.5 ק"מ, Alto Golf & Country Club - Alvor |
| גוֹלף |
8.7 ק"מ, Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| גוֹלף |
9.3 ק"מ, Gramacho & Vale de Pinta |
| מרינה |
1.3 ק"מ, Fortaleza de Santa Catarina |
| החוף |
1 ק"מ, Praia da Rocha |
| החוף |
1.5 ק"מ, Praia do Vau |
| מִסעָדָה |
0.1 ק"מ, There are several cafe bars & restaurants in the vicinity |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה |
71.4 ק"מ, Faro Airport |
|---|---|
| רכבת |
3.4 ק"מ, Portimão Train Station |
עמלות
עלויות רכישה
| מיסים |
0.8 %
Stamp Duty Tax (Imposto de Selo) |
|---|---|
| מס העברות |
25,029 € (93,316 ₪) (לְהַעֲרִיך) Property Transfer Tax (IMT) |
| נוֹטָרִיוֹן | 500 € (1,864 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| דמי הרשמה | 250 € (932 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!