חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, Sanur
80237 Denpasar
וילת בריכה בבאלי
גלה הזדמנות יוצאת דופן לבעלות על וילה יוקרתית בסאנור, באלי. וילות אקסקלוסיביות אלו כוללות 50 יחידות מעוצבות בקפידה, כל אחת בנויה עם חומרים מודרניים וטכניקות הבנייה העדכניות ביותר, תוך עמידה בסטנדרטים האירופיים הגבוהים ביותר. כל וילה מגיעה עם אחריות מקיפה לשנה, המבטיחה שקט נפשי לבעלי הבית. הווילות זמינות במגוון גדלים, כאשר דגם 'מידה S' מציע 92 מ"ר של שטח מגורים, המורכב משישה חדרים, כולל חמישה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. מחיר המכירה לדגם זה הוא 197,000 אירו. למי שמחפש אפשרות מרוהטת במלואה, תוספת של €33,000 מספקת חבילת ריהוט מלאה. הדיירים יכולים ליהנות ממרכז בריאות בשטח של 460 מ"ר, הפתוח 24 שעות ביממה, הכולל סאונה, בריכות שחיה חמות וקרות, ג'קוזי, אזור טרקלין, חדר כושר מקצועי, מגרש משחקים לילדים מקורה, אזור יוגה וטרקלין על הגג עם נופים מדהימים. Sanur עוברת פיתוח גדול, כולל הקמת האזור הכלכלי המיוחד Sanur המתמקד בבריאות ותיירות, בית החולים הבינלאומי באלי הקרוב בשיתוף עם Mayo Clinic, ו-IKON Bali, יעד קניות על חוף הים הכולל מותגים בינלאומיים ומקומיים, אפשרויות לסעודה, קולנוע IMAX. פיתוחים אלה מחזקים עוד יותר את כוח המשיכה של סאנור כמיקום מעולה להשקעה ולמחיה. מכירות: Nicolette Elsasser +36 30 253 8090, elsassernikolett@gmail.com
מחיר המכירה
3,330,000,000 IDR (749,250 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
80 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 663676 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (שיווק מראש) |
| מחיר המכירה | 3,330,000,000 IDR (749,250 ₪) |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 80 מ"ר |
| איזור כולל | 92 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 12 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | We aim to create a community of luxurious villas that embrace timeless design, modern living spaces, with lush gardens and a strong sense of privacy. This project offers 50 units with 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom and 4 bedroom luxury villas. While designing our villas, our primary focus was to align with the highest European standards, ensuring that each aspect of the design reflects modernity, luxury, and timeless elegance. We meticulously selected materials and finishes that not only enhance the aesthetic appeal but also guarantee durability and sustainability. The architectural style blends contemporary design with classic elements, creating spaces that are not only visually stunning but also functional and comfortable. Thanks to our architects our villas are designed to stand the test of time, offering a luxurious tropical living experience that remains relevant and sophisticated for years to come. We offer our villas furnished if required, for additional 33.000 Euros. |
| תיאור חללים אחרים | Community center This exclusive 460 m2 wellness area is a sanctuary of well-being, open 24 hours a day, free of charge for all residents, offering an unparalleled living experience. Sauna: Perfect for unwinding Cold and Hot Water Pool: These pools are ideal for cooling off after a sauna session or for a refreshing dip to boost circulation. Jacuzzi: The jacuzzi offers a serene environment to relax Lounge: The perfect spot to relax at the end of the day and let the warm, bubbling water melt away tension. Gym: Equipped with professional fitness machines and free weights, the gym caters to all workout routines, from cardio to strength training. Indoor Kids Playground: While you focus on wellness, the indoor playground ensures that children have a fun, safe environment to play and be active. Yoga and lounge on the rooftop: This peaceful space offers the perfect setting for peaceful sunrise or sunset sessions, with breathtaking views that enhance the calm and tranquility of each practice. |
| תיאור אזור | Sanur, Bali, is currently undergoing significant development, making it an exciting area to watch in the coming years. One of the most notable projects is the establishment of the Sanur Special Economic Zone (KEK), which will focus on health and tourism. This zone includes the Bali International Hospital, developed in partnership with the prestigious Mayo Clinic. It was developed with a mission to make Bali a prominent medical tourism hub in Southeast Asia. The Hospital aims to bring world-class healthcare standards to Bali and it is also expected to be one of the first hospitals in Indonesia where foreign doctors can practice. This initiative is expected to generate substantial economic benefits, including foreign exchange savings and job creation, solidifying Sanur’s position as a key medical tourism destination in Indonesia . Another significant development is the ICON BALI Mall, a beachfront shopping destination in Sanur. This mall features a mix of international and local brands, offers a range of shopping, dining, and entertainment options, including an IMAX cinema and community spaces. The ICON BALI Mall aims to enhance the retail and leisure offerings in Sanur, making it a vibrant spot for both locals and tourists . Additionally, the construction of the Bali Light Rail Transit (LRT) system is also on the horizon, with plans to connect Ngurah Rai Airport to key areas such as Sunset Road and Kuta. While the LRT’s first phase focuses on the more tourist-heavy areas, its potential expansion could benefit Sanur by improving connectivity and reducing traffic congestion in the region . These developments highlight Sanur's transformation into a more modern and accessible area while still maintaining its serene charm. |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
Online contracts ,certified by a notary public, available crypto payment. |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מאפיינים | מזגן, דוּד |
| רווחים |
מִרפֶּסֶת (דְרוֹם מַעֲרָב) מִרפֶּסֶת (מזרח) מטבח-סלון (דְרוֹם מִזְרָח) חדר ארונות (מַעֲרָב) מִרפֶּסֶת (מזרח) חדר שינה (דְרוֹם מִזְרָח) בריכת שחיה (מזרח) |
| צפיות | חצר אחורית, חצר קדמית, חצר פרטית, גן, בריכת שחיה |
| מחסנים | אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות |
| תקשורת | טלוויזיה דיגיטלית, מרשתת |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד, אָרִיחַ, עץ |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, חיפוי עץ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, מְקָרֵר, מיקרוגל |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, אסלה |
| ציוד חדר שירות | מכונת כביסה, תוף ייבוש |
| תיאור | וילה פרטית יוקרתית עם 5 חדרי שינה |
| מידע נוסף | 24 hour reception- and security service. |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2025 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן |
בטון מזוין
Earthquake -resistent reinforced concrete beams. |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון, מלט סיבים |
| חומרי חזית |
בֵּטוֹן, אֶבֶן, זכוכית Rendered brick |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, מחסן אופניים, חדר מועדון, חדר כושר, בריכת שחיה, מרפסת גג |
| מספר סימוכין של נכס | D3 |
| שטח מגרש | 150 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 1 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Natural persons |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| זכויות בנייה | 92 מ"ר |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון |
2 ק"מ, Icon Beach Plaza |
|---|---|
| בית חולים |
4 ק"מ, Bali International Hospital |
| גוֹלף |
5 ק"מ, Bali Beach Golf Course |
| מִסעָדָה |
1.5 ק"מ, Massimo italian Restaurant |
| טֶנִיס |
3 ק"מ, Sanur Tennis Club |
| מרינה |
5 ק"מ, Sanur Harbor |
| בית ספר |
2 ק"מ, Bali island School |
| בית ספר |
2 ק"מ, Sanur Independent School |
| מכולת |
2 ק"מ, Grand Lucky Supermarket |
| החוף |
1.5 ק"מ, Padang Galak Beach |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה |
15 ק"מ, Ngurah Rai International Airport |
|---|---|
| מַעבּוֹרֶת |
5 ק"מ, Bali Ferries |
עמלות
| תחזוקה | 2,500,000 Rp / חוֹדֶשׁ (562.5 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 2,000,000 Rp / חוֹדֶשׁ (450 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!