חפש לפי מספר סימוכין
Kittiläntie 4810
97310 Patokoski
Riverbank property for tourism use
An amazing opportunity awaits a developer by the banks of the Ounasjoki River. The old school building has already been partially renovated; here you can remodel it into hotel and restaurant services, and plans are already prepared for your use if desired. According to preliminary discussions, the riverside property can accommodate 1,000 m² of lodging capacity, and with a zoning change application, even more can be added. The package also includes a row house on a rented plot next to the school, consisting of three buildings. Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com
פרטים בסיסיים
| מספר רישום | 661943 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 440,000 € (1,711,697 ₪) |
| סוגים | מִסעָדָה, דִיוּר |
| קוֹמָה | 1 |
| רצפות מסחריות | 3 |
| איזור כולל | 1234 מ"ר |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| מַצָב | זקוק לשיפוץ |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| מאפיינים | זרם כוח, מי ברז בחדרים, לרסן את אזור הטעינה |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| מידע נוסף | You can find more detailed information about the leasehold at Habita's website at: https://www.habita.com/kohde/661060 |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1949 |
|---|---|
| Inauguration | 1949 |
| קומות | 3 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | No energy certificate required by law |
| הַסָקָה | חימום מים מרכזי, חימום עצים וכדורים, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| שיפוצים |
אַחֵר 2018 (בוצע), NS. 'OWNER’S FLAT' 2nd floor - two apartments combined into approximately 120 m² - walls have been prepared and leveled - electrical wiring has been renewed - built 2 x WC + shower area. חָצֵר 2018 (בוצע), RIVER PARK - A 5,000 m² park area cleared to the south side of the school by the banks of the Ounasjoki - grass planting. אַחֵר 2018 (בוצע), RENOVATIONS 1st floor / WC + BR - room layout changed - new WC facilities + shower, tiling - bedroom modification, parquet flooring, electrical work. אַחֵר 2018 (בוצע), RENOVATIONS 1st floor / MAINTENANCE ROOM - converted former wardrobe into a maintenance room - provisions for a washing machine and water point - tiling. אַחֵר 2018 (בוצע), RENOVATED ROOM 1st floor - room layout changed - WC moved to the other side צינורות 2018 (בוצע), PIPE RENOVATIONS - Old HVAC lines removed at both ends of the school - replaced with renovated hot and cold water lines according to current standards + sewer updated to current standards - during the pipe renovation, floor structures and fiber-reinforced concrete floors have been renewed. אזורים משותפים 2016 (בוצע), LOBBY 1st floor - ceiling structure of the lobby is ready for finishing - new electrical supplies, chases in the walls. חָצֵר 2012 (בוצע) תקשורת 2012 (בוצע), FIBER NETWORK CONNECTION - the so-called broadband has been installed - readiness for the installation of the internal network. הַסָקָה 2006 (בוצע), The so-called wooden ceiling was converted into a pellet boiler with a pellet burner rated at 140 kW - the oil tank was removed and replaced with a pellet silo - new oil tanks (2 units) were placed in the silo area (backup heating) - construction of necessary walls for the space - furnishing the so-called caretaker's room. אַחֵר 2006 (בוצע) חלונות 2000 (בוצע), The windows in the school have been renewed (Fenestra thermal windows) before 2005. |
| מספר סימוכין של נכס | 698-408-10-16, 698-408-10-44,698-408-10-4 |
| שעבודים |
604,600 € (2,352,027.62 ₪) 4 units of electrical connections will be transferred to the buyer free of debt. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| שטח מגרש | 54000 מ"ר |
| מספר מבנים | 5 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| קו החוף | 295 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
עמלות
| הַסָקָה |
7,000 € / שָׁנָה (27,231.55 ₪)
Estimated annual consumption. The entire building is kept at 13-15 degrees Celsius, and approximately 300 m² is used for residential purposes at 21-22 degrees Celsius. |
|---|---|
| מס רכוש |
500 € / שָׁנָה (1,945.11 ₪)
Confirmed property tax for the year 2023 for properties 698-408-10-16 and 698-408-10-44. No information available regarding the property tax for property 698-408-10-4. |
עלויות רכישה
| מס העברות |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax after the transactions |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן |
128 € (498 ₪) The buyer and seller will share the notary's fee equally. |
| דמי הרשמה |
644 € (2,505 ₪) The buyer is responsible for the costs of the title registration. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!