חפש לפי מספר סימוכין
בית שורה / בית מדורג, Rivipolku 12-16
97310 Patokoski
The entire row house by the river
Here is an excellent investment opportunity in a fantastic location by the Ounasjoki River. A row house complex with apartments in various conditions. The package includes 6 one-bedroom apartments and 2 three-bedroom apartments. Out of the apartments, 4 are ready for immediate rental, 1 is fully renovated but requires water damage repair, and 3 apartments need a complete renovation. Currently, two apartments are rented. For more information: Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com
מחיר המכירה
116,000 € (447,399 ₪)
חדרים
18
חדרי שינה
10
חדרי רחצה
8
אזור מגורים
443 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 661060 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 116,000 € (447,399 ₪) |
| חדרים | 18 |
| חדרי שינה | 10 |
| חדרי רחצה | 8 |
| שֵׁרוּתִים | 8 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 6 |
| אזור מגורים | 443 מ"ר |
| איזור כולל | 531.5 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 88.5 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | bedroom10, bathroom8, living room8, WC2, kitchen8, hallway8, wardrobe2, sauna8 |
| תיאור חללים אחרים | 2technical rooms, 9storage rooms, drying room, WC |
| תיאור אזור | The floor area is based on the building permit drawing dated September 2, 1986 |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מסמך היתר בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | משביע רצון |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | חניה עם שקע חשמל |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| רווחים |
חדר שינה מִטְבָּח סלון חדר אמבטיה שֵׁרוּתִים סָאוּנָה חדר ארונות |
| צפיות | חָצֵר, חצר פנימית, כפר, נהר |
| סקר אסבסט | הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט. |
| נמכר כמושכר | כן |
| הכנסה משכירות לחודש | 1158 € |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1987 |
|---|---|
| Inauguration | 1987 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גמלון הגג |
| אוורור | אוורור טבעי |
| מעמד תעודת אנרגיה | No energy certificate required by law |
| הַסָקָה | חימום מים מרכזי, חימום שמן, רַדִיאָטוֹר |
| חומרי בנייה | עץ |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | עץ |
| שיפוצים |
אַחֵר 2024 (בוצע), Water damage detected in apartment A3 - immediate actions were taken right away אַחֵר 2024 (בוצע), Regular maintenance, such as oil heating burner service, was done in June 2024 אַחֵר 2017 (בוצע), Apartment A3 full renovation - all surfaces renewed - walls were removed to create a more modern look אַחֵר 2017 (בוצע), Apartment B5 demolition work - kitchen cabinets and hallway closets have been dismantled אַחֵר 2015 (בוצע), A water leak detected in apartment C8 - floors have been dismantled throughout the entire apartment תקשורת 2012 (בוצע), Installation of a fiber optic network |
| אזורים משותפים | חדר טכני |
| מספר סימוכין של נכס | 699-408-10-3-L1 |
| ארנונה לשנה |
947.91 €
3,655.99 ₪ |
| שעבודים |
264,600 € (1,020,533.62 ₪) 1 electronic mortgage worth 264,600 euros. Transferred to the buyer free of debt. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| הקלות | Right of way, boat landing right |
| שטח מגרש | 7720 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 6 |
| מספר מבנים | 3 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| קו החוף | 14 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Rovaniemen Kaupunki |
| שכירות לשנה | 400 € (1,542.76 ₪) |
| חוזה השכירות מסתיים | 1 בינו׳ 2040 |
| מצב תכנוני |
אין תוכנית
More information from the City of Rovaniemi: 0408381907 |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| מכולת | 6.9 ק"מ |
|---|
גישה לתחבורה ציבורית
| רכבת | 56.3 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 60.5 ק"מ |
עמלות
| מס רכוש | 947.91 € / שָׁנָה (3,655.99 ₪) |
|---|---|
| הַסָקָה |
13,335 € / שָׁנָה (51,431.65 ₪)
Oil, calculated at €1.48/liter based on a price for 9,000 liters. |
| חַשְׁמַל | 450 € / שָׁנָה (1,735.6 ₪) |
| אַשׁפָּה |
450 € / שָׁנָה (1,735.6 ₪)
Property electricity |
| מים |
1,350 € / שָׁנָה (5,206.8 ₪)
Also includes the wastewater fee. Metered by apartment, billing to tenants. |
| אַחֵר |
2,840 € / שָׁנָה (10,953.57 ₪)
Maintenance, snow removal, and caretaker tasks |
עלויות רכישה
| מס העברות |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and filing the transfer tax declaration after the transaction. |
|---|---|
| דמי הרשמה |
161 € (621 ₪) Transfer of special rights. The buyer is responsible for the costs. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!