חפש לפי מספר סימוכין
שיכון
Dubai, Mohammad Bin Rashid
In the prestigious greeny golf community
Dubai Hills, one of the more prestigious communities of Dubai, green with Golf courses and big shopping mall. Located only a few minutes away from the happening Downtown Dubai, where you’ll find the city’s business, financial, and retail emporia. Dubai Hills has everything you want, and convenient proximity to a variety of educational, retail, medical, recreational, and social amenities. For more details, contact Ines Durak on +971507347358, with more than 7 years of experience in the Dubai real estate market. Looking to invest? Ines will help you with her great service and expertise.
מחיר המכירה
2,372,888 AED (2,415,114 ₪)
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
95 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 655169 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 2,372,888 AED (2,415,114 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 3453423 |
| חדרים | 3 |
| חדרי שינה | 2 |
| חדרי רחצה | 2 |
| אזור מגורים | 95 מ"ר |
| איזור כולל | 106 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 11 מ"ר |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | מסמך היתר בנייה |
| קוֹמָה | 11 |
| קומות למגורים | 16 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה עם שקע חשמל, מוּסָך |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | גן, שְׁכוּנָה, עִיר, טֶבַע |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, ארון/ארונות |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, כבלים, טלוויזיה בלווין, מרשתת, אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | טפט |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, מַקפִּיא, קולט אדים למטבח |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | מכונת כביסה, תוף ייבוש |
| תיאור | New and great investment |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2026 |
|---|---|
| Inauguration | 2024 |
| קומות | 16 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, זכוכית |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר טכני, מחסן אופניים, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| מצב תכנוני | תכנית חוף מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז, הסקה מחוזית |
שירותים
| קניון | 0.1 ק"מ |
|---|---|
| גוֹלף | 0.3 ק"מ |
| טֶנִיס | 0.2 ק"מ |
| החוף | 5 ק"מ |
| מרינה | 5 ק"מ |
| מועדון בריאות | 0.1 ק"מ |
| פַּארק | 0.1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| שדה תעופה | 14 ק"מ |
|---|
עמלות
| תחזוקה | 18,256 د.إ / שָׁנָה (18,580.87 ₪) |
|---|---|
| תקשורת | 400 د.إ / חוֹדֶשׁ (407.12 ₪) |
| חַשְׁמַל | 600 د.إ / חוֹדֶשׁ (610.68 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 4 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 4,200 AED (4,275 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!