שיכון, Penthouse, Business bay
Dubai, Business Bay
Spectacularly located in the Burj Khalifa District, rising above the sparkling waters of Marasi Bay, VELA, Dorchester Collection, Dubai, is a sublime celebration of waterfront living. Beyond the elegance and enchantment of premium design, a lifestyle of comfort and ease awaits at the hands of Dorchester Collection’s legendary service. Here, owners enjoy the luxury and freedom of a private home with the added convenience and prestige of outstanding service, and the exclusive amenities aligned with this world-class reputation.
מחיר המכירה
65,168,775 AED (66,532,692 ₪)חדרים
5חדרי שינה
4חדרי רחצה
6אזור מגורים
255 מ"רפרטים בסיסיים
מספר רישום | 654519 |
---|---|
בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
מחיר המכירה | 65,168,775 AED (66,532,692 ₪) |
מספר היתר מקרקעין | 4533456 |
חדרים | 5 |
חדרי שינה | 4 |
חדרי רחצה | 6 |
אזור מגורים | 255 מ"ר |
איזור כולל | 685 מ"ר |
שטח של חללים אחרים | 230 מ"ר |
מידות אומתו | כן |
מידות מבוססות על | מסמך היתר בנייה |
קוֹמָה | 11 |
קומות למגורים | 29 |
מַצָב | חָדָשׁ |
מקום פנוי מ | לפי החוזה |
חֲנָיָה | מקום חניה, חניה עם שקע חשמל, מוּסָך, חניון, חניה ברחוב |
מתאים לנכים | כן |
מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, חלונות עם זיגוג משולש, דוּד |
צפיות | עִיר, בריכת שחיה, נהר |
מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות, ארון/ארונות |
תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, כבלים, טלוויזיה בלווין, מרשתת |
משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
משטחי קיר | טפט |
משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה, שַׁיִשׁ, בֵּטוֹן |
ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים |
ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, מקלחון |
ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, מכונת כביסה, תוף ייבוש, כִּיוֹר |
פרטי בניין ונכסים
שנת בנייה | 2026 |
---|---|
Inauguration | 2026 |
קומות | 29 |
Lift | כן |
Roof type | גג שטוח |
אוורור | אוורור מיצוי מכני |
מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
הַסָקָה | חימום מים מרכזי |
חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
חומרי חזית | אָרִיחַ, אלמנט בטון, זכוכית |
אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר טכני, חדר ייבוש, חדר מועדון, בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, חדר כביסה |
מספר מבנים | 1 |
פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
כְּבִישׁ | כן |
בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית |
שירותים
קניון | 2 ק"מ |
---|---|
מרכז בריאות | 0.2 ק"מ |
החוף | 3 ק"מ |
גוֹלף | 3 ק"מ |
רכיבה על סוסים | 3 ק"מ |
קניון | 2 ק"מ |
מרינה | 0.1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
שדה תעופה | 15 ק"מ |
---|
עמלות
תחזוקה | 331,785 د.إ / שָׁנָה (338,728.93 ₪) |
---|---|
חַשְׁמַל | 1,000 د.إ / חוֹדֶשׁ (1,020.93 ₪) |
תקשורת | 400 د.إ / חוֹדֶשׁ (408.37 ₪) |
עלויות רכישה
מיסים | 4 % |
---|---|
דמי הרשמה | 4,200 AED (4,288 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!