חפש לפי מספר סימוכין
שיכון, Almadies
10 200 Almadies
Beautiful Duplex on the 8th floor in Almadies
Become the owner of a beautiful 6-room Duplex in the SIKI Residence located in the heart of the Almadies residential area of Dakar, 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies. Common areas designed for the well-being of residents: equipped gym, reception hall with concierge, children's play area, swimming pool and relaxation area
Residence SIKI
מחיר המכירה
497,250,000 F CFA (2,969,577 ₪)
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
אזור מגורים
393 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 647893 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 497,250,000 F CFA (2,969,577 ₪) |
| חדרים | 6 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 4 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 4 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 393 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | F5 apartment composed of 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room, a fully equipped kitchen, with balcony, a VRV air conditioning system, light control, anti-intrusion alarm, air conditioning management, storage cupboards, electrical equipment. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 8 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, חניון |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול |
| צפיות | רְחוֹב |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות, ארון/ארונות |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, מרשתת |
| משטחי רצפה | בֵּטוֹן |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן |
| ציוד למטבח | תנור, פלטה, מְקָרֵר, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מקום למכונת כביסה, ג'קוזי, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| מניות | B |
| תיאור | 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2020 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2022 |
| Inauguration | 2020 |
| קומות | 8 |
| Lift | כן |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן |
| אזורים משותפים | אִחסוּן, חדר טכני, מחסן אשפה, חדר כושר, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה, חדר כביסה |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
| קניון | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| מִסעָדָה | 0.2 ק"מ |
| מכולת | 1 ק"מ |
| גן ילדים | 0.5 ק"מ |
| בית חולים | 1 ק"מ |
| החוף | 0.5 ק"מ |
| גוֹלף | 1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.2 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 30 ק"מ |
| רכבת | 6.5 ק"מ |
עמלות
| תחזוקה | 100,000 CFA / שָׁנָה (597.2 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| מים | 15,000 CFA / חוֹדֶשׁ (89.58 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| חַשְׁמַל | 20,000 CFA / חוֹדֶשׁ (119.44 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| תקשורת | 20,000 CFA / חוֹדֶשׁ (119.44 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| מס רכוש | 200,000 CFA / שָׁנָה (1,194.4 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 5 % (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן | 2 % (לְהַעֲרִיך) |
| עמלה | 2 % |
| דמי הרשמה | 1.5 % (לְהַעֲרִיך) |
| חוזים | 200,000 F CFA (1,194 ₪) |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!