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Immeuble, Sofianlehdonkatu 9
00610 Helsinki, Kisakylä
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Prix de vente sans contrainte
439 000 €
Pièces
81
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
81 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 665765 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 439 000 € |
| Prix de vente | 423 838 € |
| Part des engagements | 15 162 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 81 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 81 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Stationnement dans la rue |
| Surfaces |
Hall Cuisine Salon Chambre Chambre Chambre Salle de bain Dressing Balcon |
| Vues | Quartier, Nature |
| Rangements | Dressing, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Parquet |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 15413-15648 |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Inauguration | 1952 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Électricité 2024 (À venir), The planning of renewing the electrical system has been started, but there are no decisions or timetables regarding the implementation yet. Ventilation 2024 (Effectué), Ventilation cleaning Plan de rénovation 2024 (Effectué), The company has a report on repair needs for the years 2024-2028, request an attachment Parties communes 2024 (À venir), Renovation of saunas Sous-sol 2023 (Effectué), Basement repair Cour 2023 (Effectué), Yard repair Portes extérieures 2022 (Effectué), Renovation of exterior doors. 2014-2015 Renovation of the stairwell exterior doors Façade 2022 (Effectué), Facade repair Fenêtres 2022 (Effectué), Maintenance painting of the outer surfaces of the windows. 1994 Window and balcony door renovation Toit 2022 (Effectué), Renewing the water system of the roof. 2016 Coating of the roof of house 9. 1994 Renewed water roof coverings Balcons 2022 (Effectué), Renovation of balconies and painting of railings Tuyaux d'eau 2010 (Effectué), Coating of water pipes and sealing of sewer pipes Chauffage 2007 (Effectué), Heat exchanger. 1997 Radiator valves Drain souterrain 1997 (Effectué), etc. repairs, ask for the attachment |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Pièce de séchage, Chambre club, Buanderie |
| Gestionnaire | ES-Isännöinti Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Kimmo Leinonen p. 040 120 7022, kimmo.leinonen@es-isannointi.fi |
| Maintenance | Talonmies: Juha Malinen, huolto.soutaja@gmail.com, p. 0400 793 042 |
| Surface du terrain | 10540 m² |
| Nombre de places de stationnement | 26 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 180 000 € |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2060 |
| Situation de planification |
Planning détaillé
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: HEL 2023-015357, 2018-010684, 2012-014907 and 2018-011347. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Soutaja - Roddaren Bostads Ab |
|---|---|
| Nombre de partages | 16 618 |
| Logements | 104 |
| Superficie des logements | 5827.6 m² |
| Biens commerciaux en propriété | 1 |
| Revenus de location à l'année | 39 034,73 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie |
0.5 km, K-market Amerinkulma and Alepa Käpylä |
|---|---|
| Club de remise en forme |
0.5 km, Fitness 24/7 |
| Parc |
0.1 km, Sofianlehto park |
Accès au transport public
| Tram | 0.4 km |
|---|---|
| Bus | 0.4 km |
Honoraires
| Entretien | 607,5 € / mois |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 121,5 € / mois |
| Frais de réparation | 81 € / mois |
| Eau | 26 € / mois / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Contrats | 89 € |
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