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Maison de lotissement / Maison mitoyenne, Kukkolankatu 44

33400 Tampere, Lielahti

3-4, k, khh/wc, km/h, s, wc, vh, parv, ter

Appartement de ville très confortable dans un quartier résidentiel aux allures de parc, à proximité des services de Lielahti. Une société immobilière bien entretenue et exempte de dettes est située sur son propre terrain et d'importantes rénovations ont déjà été effectuées, notamment la rénovation des fenêtres et du toit. Les frais de logement sont modérés (frais d'entretien 217 euros par mois, 2,25 euros le m2) et la situation financière de l'entreprise est stable. Les pièces humides de l'appartement, ainsi que la cuisine, ont été rénovées il y a une dizaine d'années. De plus, les cloisons d'une chambre ont été démolies depuis l'étage supérieur pour rendre le salon plus spacieux qu'auparavant. Si vous avez besoin de trois chambres, les cloisons sont faciles à reconstruire ! Grâce à la cheminée et à la pompe à chaleur à air, la consommation d'électricité a été modérée (9317 kWh/an, environ 116 €/mois). Les jardins avant et arrière de la maison sont dotés de grandes terrasses et d'un espace pour les plantations. Un auvent a été installé dans le jardin avant et des auvents lumineux placés aux deux extrémités de la terrasse ont été construits dans le jardin. Le quartier résidentiel de Lintulammi propose de bonnes activités de plein air, en plus de la plage de Näsijärvi et des services de Lielahti à proximité. Le centre de Tampere se trouve à moins de 10 km et vous pouvez vous y rendre en transports en commun en une demi-heure.

Portes ouvertes : 6 avr. 2025
15:10 – 15:30

Jaakko Parikka

Finnish
Agent immobilier
Habita Tampere
Qualification immobilière finnoise, LVV
Prix de vente sans contrainte
219 000 €
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
96.5 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 665330
Prix de vente sans contrainte 219 000 €
Prix de vente 219 000 €
Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 2
Espace de vie 96.5 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Disponible à partir de À paraître au plus tard le 15 avril 2025
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Équipements Pompe à chaleur à air, Cheminée, Chaudière
Surfaces Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Toilettes
Toilettes
Salle de bain
Sauna
Hall
Dressing
Balcon
Terrasse
Salon
Vues Quartier
Rangements Armoire, Dressing, Remise extérieure
Télécommunications Télévision par câble
Surfaces de sol Parquet, Stratifié
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Évier
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Capital 28007-31106
Description 3-4, k, khh/wc, km/h, s, wc, vh, parv, ter

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1983
Inauguration 1983
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Classe énergétique D, 2018
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Bois, Béton
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Bois, Revêtement en brique
Rénovations Plan de rénovation 2024 (Effectué)
Cour 2022 (Effectué)
Autre 2022 (Effectué)
Autre 2021 (Effectué)
Autre 2021 (Effectué)
Balcons 2020 (Effectué)
Grenier 2019 (Effectué)
Ventilation 2019 (Effectué)
Chauffage 2018 (Effectué)
Toit 2018 (Effectué)
Autre 2017 (Effectué)
Conduits 2017 (Effectué)
Tuyaux d'eau 2017 (Effectué)
Cour 2015 (Effectué)
Ventilation 2014 (Effectué)
Autre 2013 (Effectué)
Fenêtres 2012 (Effectué)
Parking 2011 (Effectué)
Toit 2011 (Effectué)
Autre 2008 (Effectué)
Portes 2008 (Effectué)
Toit 2005 (Effectué)
Parties communes Débarras
Gestionnaire Retta Oy/ Pyykkönen Sari-Eliisa
Coordonnées du gestionnaire 010 228 4300 / sari.pyykkonen@retta.fi
Maintenance Piha-alueiden talvikunnossapito huoltoyhtiön toimesta ja ruohon leikkuu talkoilla osakkaiden kesken
Surface du terrain 4133.6 m²
Nombre de places de stationnement 14
Nombre de bâtiments 2
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

D

Détails coopératifs du logement

Nom de coopérative de logement Asunto Oy Lintuhuhti
Année de fondation 1982
Nombre de partages 37 306
Logements 13
Superficie des logements 1065.5 m²
Droit de rachat Non

Honoraires

Entretien 217 € / mois
Place de stationnement 7 € / mois
Eau 13 € / mois / personne
Électricité 116 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 1,5 %
Frais d'enregistrement 89 €

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