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Immeuble, Ανδοκιδου street
4046 Potamos Yermasoyias, Germasogeia
résidence communautaire avec club fermé
appartement de 2 chambres à vendre dans une petite résidence du quartier calme de Limassol avec un accès facile aux commodités de la ville. - chaque chambre dispose d'une salle de bains privative - une grande véranda qui agrandit le salon - de grandes fenêtres allant du sol au plafond - orientation vers le sud (côté mer) - toilettes pour invités - Espace barbecue sur la véranda - le débarras et le parking sont inclus - Une classe d'efficacité énergétique - des panneaux photovoltaïques sur le toit pour couvrir les frais d'entretien du bâtiment.
Prix de vente
549 990 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
88.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 665297 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 549 990 € |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 88.5 m² |
| Surface totale | 113.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 25 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Living room and dining room as one open space. Large thermal insulated windows allows to expand living room with covered veranda in the summer. Each bedroom has their en-suite bathroom. Heated floor in all rooms. A/C is installed and included into price. |
| Description des autres espaces | Kitchen furniture is included into price and made from quality EU materials with granite worktop. Veranda equipped with exterior kitchen and BBQ bench. |
| Description de la zone | Building is designed as gated club community of only 8 apartments. Each apartment has 1 covered parking lot and storage room on the ground floor. Communal swimming pool is available for all residents. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage |
| Surfaces |
Dressing Chambre (Est) Chambre (Ouest) Buanderie |
| Vues | Cour, Quartier, Rue, Mer, Piscine |
| Rangements | Garde-robe, Dressing, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision, Internet, Antenne |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Faïence, Béton |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Armoire |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Description | appartement de 2 chambres |
| Information supplémentaire | le prix est soumis à la TVA (5 % ou 19 %) |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | A, 2018 |
| Chauffage | Chauffage par le sol, Chauffage par le toit |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Fibro-ciment, Feutre bitumineux |
| Matériaux de façade | Béton, Plâtre |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Local poubelle, Piscine |
| Réf | 295 |
| Surface du terrain | 1119 m² |
| Nombre de places de stationnement | 1 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Plage |
0.8 km, Apollonia hotel beach |
|---|---|
| Épicerie |
1 km, Metro supermarket |
| Centre de santé |
6 km, German Medical Institute |
| École |
6 km, International Foley's school |
Accès au transport public
| Aéroport |
65 km, Larnaca International Airport |
|---|---|
| Aéroport |
66 km, Paphos International Airport |
Honoraires
| Électricité |
150 € / mois
(estimation)
depends on consumption |
|---|---|
| Eau |
50 € / mois
(estimation)
depending on consumption |
Frais d'achat
| Notaire |
1 %
solicitor fee |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
0,2 %
Stamp Duty |
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