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Villa, Falcon Island
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Hamra Village
Une vision ambitieuse
Découvrez le summum du luxe à Ras el Khaïmah, une superbe ville des Émirats arabes unis. Cette magnifique villa, située dans le prestigieux village d'Al Hamra, comprend 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains et 6 chambres, idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'un logement confortable et élégant. Avec une surface habitable totale de 371 mètres carrés, chaque logement a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins de son nouveau propriétaire, avec une gamme d'options, de tailles et d'aménagements de pièces selon vos préférences. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, le canal ou la communauté, et profitez des bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles. Cette propriété de nouvelle construction est dotée d'équipements modernes, notamment du chauffage électrique, des fenêtres à double vitrage et un système de sécurité. Détendez-vous dans le confort de votre foyer en accédant à de nombreux espaces communs, notamment un club room, une salle de sport et une piscine. À proximité du centre-ville, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment un parcours de golf, un port de plaisance, des courts de tennis, un centre de remise en forme et une école internationale.
Prix de vente
7 800 000 AED (2 023 523 €)
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
371 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 665132 |
|---|---|
| Prix de vente | 7 800 000 AED (2 023 523 €) |
| Numéro de permis immobilier | 00000 |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Toilettes | 2 |
| Espace de vie | 371 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Each home meets the current and future needs of a range of family types, be it a small young family to one of a larger extended size. Room options, sizes, layouts, and views to suit your preference. With a choice of canal, community or sea views, each unit has been tailored to fit the needs of its new homeowner. EV charging stations are available to the residents. |
| Description des autres espaces | This propety has a private beach. Surrounded by lush greenery and the glistening Arabian Sea, Falcon Island is nestled within Al Hamra Village. This serene community is gated with a championship golf club surrounded with lagoons, a marina & yacht club, an array of food & beverage outlets and a shopping mall. Falcon Island’s townhouses and villas offer the most refined and stylish lifestyle. Built to the highest specifications and best in class finishes and fittings, Falcon Island represents the pinnacle of luxury lifestyle offering 120m2 to 1,100m2 of living spaces, with two to seven en-suite bedrooms, and green well-landscaped plots of up to 1,000m2, some with their own exclusive beach and private pools. |
| Description de la zone | The lifestyle on Falcon Island adds a whole new dimension of charm to this already stunning Emirate. This one-of-a-kind island is not limited to its beautiful aesthetics; it is an island that hosts convenience, 18-hole golf course, Al Hamra Mall is a stone’s throw away, a British curriculum school and medical centres within vicinity, and walking tracks to keep in-line with Ras Al Khaimah’s government vision on sustainable tourism |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Récupération de chaleur |
| Vues | Cour intérieure, Quartier, Mer, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing |
| Télécommunications | Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Faïence, Marbre |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Jacuzzi, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Description | Villa sur la plage |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Parties communes | Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant |
| Nombre de places de stationnement | 1 000 |
| Nombre de bâtiments | 502 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Golf | 0.1 km |
|---|---|
| Marina | 0.1 km |
| Tennis | 0.1 km |
| Club de remise en forme | 0.1 km |
| Plage | 0.1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| École |
5 km, INTERNATIONAL SCHOOL |
| Hôpital | 5 km |
| Centre commercial | 5 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 45 km |
|---|
Honoraires
| Entretien | 150 000 د.إ / année (38 913,9 €) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 2 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 1 100 AED (285 €) (Estimation) |
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