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Villa, Falcon Island
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Hamra Village
Une vision ambitieuse
Découvrez le summum du luxe à Ras el Khaïmah, une superbe ville des Émirats arabes unis. Cette magnifique villa, située dans le prestigieux village d'Al Hamra, compte 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et 9 pièces, ce qui en fait l'endroit idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un logement confortable et spacieux. Avec une surface habitable totale de 515 mètres carrés, chaque logement a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins de son nouveau propriétaire, avec un choix de vues sur le canal, la communauté ou la mer. Profitez de la commodité des bornes de recharge pour véhicules électriques, du chauffage électrique et des fenêtres à double vitrage. La villa dispose de nombreux équipements modernes, notamment un club room, une salle de sport, une piscine et un restaurant, le tout à quelques pas d'un parcours de golf, d'un port de plaisance, d'un court de tennis, d'un centre de remise en forme et de la plage. À quelques minutes en voiture d'une école internationale, d'un hôpital et d'un centre commercial, cet établissement offre le mélange parfait entre luxe et commodité.
Prix de vente
15 000 000 AED (3 891 390 €)
Pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
5
Espace de vie
515 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 665125 |
|---|---|
| Prix de vente | 15 000 000 AED (3 891 390 €) |
| Numéro de permis immobilier | 00000 |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 5 |
| Toilettes | 2 |
| Espace de vie | 515 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Each home meets the current and future needs of a range of family types, be it a small young family to one of a larger extended size. Room options, sizes, layouts, and views to suit your preference. With a choice of canal, community or sea views, each unit has been tailored to fit the needs of its new homeowner. EV charging stations are available to the residents. |
| Description des autres espaces | This propety has a private beach. Surrounded by lush greenery and the glistening Arabian Sea, Falcon Island is nestled within Al Hamra Village. This serene community is gated with a championship golf club surrounded with lagoons, a marina & yacht club, an array of food & beverage outlets and a shopping mall. Falcon Island’s townhouses and villas offer the most refined and stylish lifestyle. Built to the highest specifications and best in class finishes and fittings, Falcon Island represents the pinnacle of luxury lifestyle offering 120m2 to 1,100m2 of living spaces, with two to seven en-suite bedrooms, and green well-landscaped plots of up to 1,000m2, some with their own exclusive beach and private pools. |
| Description de la zone | The lifestyle on Falcon Island adds a whole new dimension of charm to this already stunning Emirate. This one-of-a-kind island is not limited to its beautiful aesthetics; it is an island that hosts convenience, 18-hole golf course, Al Hamra Mall is a stone’s throw away, a British curriculum school and medical centres within vicinity, and walking tracks to keep in-line with Ras Al Khaimah’s government vision on sustainable tourism |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Récupération de chaleur |
| Vues | Cour intérieure, Quartier, Mer, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing |
| Télécommunications | Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Faïence, Marbre |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Jacuzzi, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Description | Plage privée avec villa |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Parties communes | Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant |
| Nombre de places de stationnement | 1 000 |
| Nombre de bâtiments | 502 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Golf | 0.1 km |
|---|---|
| Marina | 0.1 km |
| Tennis | 0.1 km |
| Club de remise en forme | 0.1 km |
| Plage | 0.1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| École |
5 km, INTERNATIONAL SCHOOL |
| Hôpital | 5 km |
| Centre commercial | 5 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 45 km |
|---|
Honoraires
| Entretien | 150 000 د.إ / année (38 913,9 €) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 2 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 1 100 AED (285 €) (Estimation) |
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