Immeuble, Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
Cet appartement F2 de 118m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans la résidence haut de gamme Waterfront, il bénéficie d'une vue panoramique sur l'océan depuis sa grande terrasse. L'appartement est entièrement équipé (cuisine équipée, parking) et la résidence propose de nombreux services : salle de sport, salle polyvalente, jardin, sécurité 24h/24. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), il est parfait pour un investissement locatif. Cette zone est très appréciée par les expatriés et les personnalités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix de vente
223 309 000 F CFA (340 770 €)Pièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
118 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 663723 |
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Prix de vente | 223 309 000 F CFA (340 770 €) |
Pièces | 2 |
Chambres | 1 |
Salles de bain | 1 |
Toilettes | 2 |
Salles de bain avec WC | 1 |
Espace de vie | 118 m² |
Description des autres espaces | Le complexe résidentiel le plus exclusif de Dakar. Répartis sur 31 000 m², ses immeubles résidentiels de luxe offrent des vues imprenables sur l'océan Atlantique. Les espaces communs ont été conçus comme des lieux privilégiés de détente : garderie, club house, salle de sport, qui vous permettent de choisir entre farniente et activité sportive à tout moment de la journée. Tout est conçu dans un esprit de raffinement et de modernité pour votre sérénité. Une nouvelle philosophie de vie faite de tranquillité et d'élégance. Les commodités : Une piscine. Une plateforme ensoleillée idéale pour le bronzage. Un espace cuisine Des aires de jeux pour les enfants Espaces verts Une salle de sport Une crèche |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Plan de construction |
Étage | 3 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Neuf |
Parking | Espace de stationnement, Abri auto, Garage |
Équipements | Climatisation, Système de sécurité |
Vues | Cour, Cour avant, Jardin, Mer, Nature, Piscine |
Rangements | Armoire, Dressing, Garde-robe, Sous-sol de rangement |
Télécommunications | Télévision, Internet |
Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Armoire, Micro-ondes, Branchement de machine à laver |
Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Espace pour machine à laver, Jacuzzi, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette |
Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
Capital | A |
Description | 1 chambre - 1 salle de bain - une large terrasse donnant une vue sur mer - 1 parking privé - Groupe électrogène - Salle de sport - Piscine - Salle polyvalente |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 2022 |
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Inauguration | 2015 |
Étages | 6 |
Ascenseur | Oui |
Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
Chauffage | Chauffage électrique |
Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Bois, Verre |
Parties communes | Débarras, Local de rangement, Local technique, Pavillon, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit, Buanderie |
Surface du terrain | 31000 m² |
Nombre de bâtiments | 8 |
Terrain | Plat |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Planning détaillé |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
Centre commercial | 0.5 km |
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Université | 1.5 km |
Restaurant | 0.5 km |
Terrain de jeux | |
Hôpital | 1 km |
Tennis | 0.3 km |
Plage | |
Centre de santé | 0.5 km |
Jardin d'enfants | 0.2 km |
Honoraires
Entretien | 300 000 CFA / année (457,8 €) (estimation) |
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Frais d'achat
Notaire |
10 %
(Estimation) Frais de notaire, Frais de mutation, Taxe et droit d'enregistrement |
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Autres coûts |
500 000 F CFA (763 €) Frais de visite et autres |
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