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Maison individuelle, Kallioniementie 11
00870 Helsinki, Hevossalmi
The entire share capital of the housing company
A rare opportunity In Hevossalmi! Handsome funk-style house is enchanting with its unique atmosphere. Plenty of space in the main building on three floors, plus two car garage, idyllic villa and beach sauna. Own beach and water area provide a peaceful environment. You can get to the beach by sailboat. This is perfectly suited for a larger family or for representation needs. Now you have a opportunity to own a unique gem, which combines elegance and closeness to nature. Additional information and private introduction requests from the broker
Prix de vente
2 950 000 €
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
287 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 662894 |
|---|---|
| Prix de vente | 2 950 000 € |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 287 m² |
| Surface totale | 556 m² |
| Superficie des autres espaces | 269 m² |
| Descriptif des espaces de vie | 1st floor: Living room, dining room, kitchen, utility room, bedroom, bathroom, separate toilet, hall and coat rack, two entrances. 2nd floor: Two bedrooms with wardrobes, upper hall, bathroom, sauna, separate toilet. |
| Description des autres espaces | Basement: Multipurpose room/classroom, hall, billiard room, craft room/office, refrigerator, utility room/storage, utility room, separate toilet, two entrances. Terrace and four balconies. |
| Description de la zone | The reported areas are based on the articles of association. According to the city's information, the areas are as follows. Residential building: apartment area 270 m², floor area 325 m² and total area 531 m². Garage: total area 36 m². Leisure residential building (villa): total area 43 m². Beach sauna: total area 30 m². |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Garage |
| Équipements | Aspirateur central, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Chambre Cuisine Salon Toilettes Salle de bain Balcon Terrasse Sauna Dressing Buanderie Cave |
| Vues | Cour, Mer, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage, Béton |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Jacuzzi, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Armoire de séchoir à vaisselle, Évier |
| Inspections | État des lieux (23 nov. 2023), Contition survey RS³ / Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Capital | 1-10 |
| Description | House, garage, villa and beach sauna. Own beach and water area. |
| Information supplémentaire | Asunto Oy Finnsvik owns two properties: 91-49-133-4 with a land area of 2,820 m² and 91-412-2-441 with a water area of 0.2464 ha. The company has not collected maintenance fee but the owner pays all expenses. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Inauguration | 1998 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Coulée sur place |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Plâtre, Revêtement bois |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2024 (À venir), Recommendations and repair needs of the condition assessment made on 23 November 2023, as well as inspection and maintenance of the automation system Ventilation 2022 (Effectué), The fans of the ventilation machine have been replaced Toit 2020 (Effectué), Painting of the roof, sheet metal roofs (main building and garage) Façade 2019 (Effectué), Painting of wooden parts of eaves and facades and painting of wooden buildings Autre 2011 (Effectué), The hot water heater has been renewed. 2001 Renovation of the floor of the beach sauna Autre 1997 (Effectué), Villa (leisure building) renovation. 1996 Sauna building renovation |
| Parties communes | Sauna, Local technique, Cave froide, Garage |
| Réf | 91-49-133-4 ja 91-412-2-441 |
| Impôt foncier à l'année | 3 489,7 € |
| Maintenance | Omatoiminen |
| Surface du terrain | 2820 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 5 |
| Terrain | Vallonné |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 67 m |
| Route | Non |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
AO/s. City of Helsinki tel. 09 310 1691. |
| Droits de construction |
366.6 m²
e=0.13 |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
| Instructions de conduite | Kallioniementie continues as a dirt road for approx. 250 m, no winter maintenance |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial |
2.3 km, Shopping Mall Saari |
|---|---|
| Plage |
0.5 km, Furuvikin beach |
| Épicerie |
0.8 km, Alepa Jollas |
Accès au transport public
| Bus | 0.3 km |
|---|
Honoraires
| Ordures ménagères |
352,78 € / mois
(estimation)
Mixed waste, 600l container, emptied every 2 weeks |
|---|---|
| Eau |
57 € / mois
(estimation)
673.52 € per year. Based on current consumption |
| Rue | 150,02 € / mois |
| Chauffage |
1 065 € / mois
(estimation)
Heating and operating electricity and electric car charging. Annual consumption 72,189 kWh. Calculated average approx. 17 c/kWh. |
| Impôt foncier |
3 489,7 € / mois
year 2024 |
| Assurance | 976,96 € / mois |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
445 € (Estimation) Ownership registration 89 €/share series. |
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