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Immeuble, Orapihlajatie 21-27
00320 Helsinki, Etelä-Haaga
Pour plus de détails sur ce bien, veuillez contacter le représentant des ventes.
Portes ouvertes : 20 oct. 2024
15:00 – 15:40
Premières portes ouvertes
Timo Kuosmanen
Agent immobilier
Habita Helsinki
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente sans contrainte
390 000 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
69.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 661886 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 390 000 € |
| Prix de vente | 331 797 € |
| Part des engagements | 58 203 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 69.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Équipements | Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Cour, Ville, Parc |
| Rangements | Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Lino |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Inspections |
État des lieux
(5 mai 2021) État des lieux (24 févr. 2017) Étude sur l’amiante (9 janv. 2014) |
| Étude sur l’amiante | Une étude sur l’amiante a été réalisée. Veuillez consulter le représentant pour le rapport. |
| Capital | 1-53 |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Inauguration | 1963 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Plancher rayonnant électrique |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2024 (Effectué), Maintenance needs report for the years 2024-2028 Toit 2024 (En cours), -2025. Renewal of roofs, cost estimate approx. 90 €/m² Façade 2024 (À venir) Ventilation 2024 (Effectué), Cleaning of ventilation ducts Autre 2024 (À venir) Chauffage 2023 (Effectué), Renewal of the district heating package Parking 2022 (Effectué), Garage renovation (phase 1. exterior structures). 2021 Charging points installed in the garage Cour 2021 (Effectué), Yard renovated according to the yard plan (continued for C/D houses) Verrous 2016 (Effectué), Renewell of the locking system and the security cameras Escalier 2016 (Effectué), Repair of B, C and D stairs Canalisations 2015 (Effectué), HVAC renovation Toit 2014 (Effectué), Roof repairs: Regeneration of felt roofs (B, C, D houses) with Enkonol coating, sealing of ventilation pipe roots with Enkopur technology. Re-sealing of the raising of the flues and the massaging of the metal sheeting of the plastic carpet roof (A building) with a suitable compound Fenêtres 2013 (Effectué), Energy and window renovation including balconies and exterior doors Façade 2002 (Effectué) Toit 1987 (Effectué), Roof of the A building. 1984 Roofs of B, C and D buildings, etc. repairs, ask for attachment |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Parking, Buanderie |
| Gestionnaire | 10+ Isännöinti Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Karoliina Malinen p. 020 7181 892, karoliina@10p.fi |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 7264 m² |
| Nombre de places de stationnement | 30 |
| Nombre de bâtiments | 4 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: Plan 12501 change, 2020-012978, 2016-002394, 2019-002456 and 2018-011347. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto-oy Orakoto |
|---|---|
| Nombre de partages | 1 863 |
| Logements | 20 |
| Superficie des logements | 2373 m² |
| Revenus de location à l'année | 6 840 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie |
0.8 km, K-Market Tunnelitie |
|---|---|
| Parc |
0.4 km, Haaga alpine rose park |
| Centre de santé |
1 km, Haaga health center |
| Centre commercial |
1.8 km, Kaari shopping mall |
| École |
0.9 km, Haaga Comprehensive School |
Accès au transport public
| Bus | 0.4 km |
|---|---|
| Train |
0.6 km, Huopalahti train station |
| Tram | 0.6 km |
Honoraires
| Entretien | 382,25 € / mois |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 647,35 € / mois |
| Eau | 18 € / mois / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 69 € |
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