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Immeuble, Aallonhuippu 8
02320 Espoo, Kivenlahti
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Leena Ginman
Agent immobilier
Habita Helsinki
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente sans contrainte
149 000 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
78 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 660922 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 149 000 € |
| Prix de vente | 148 256 € |
| Part des engagements | 744 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 78 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Parking | Espace de stationnement, Espace de stationnement avec prise électrique |
| Surfaces |
Chambre Cuisine Salon Toilettes Salle de bain Balcon vitré |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant |
| Rangements | Armoire, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Parquet, Stratifié, Liège |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Inspections |
État des lieux
(8 juil. 2022) État des lieux (7 oct. 2009) État des lieux (2 oct. 2009) Mesure de l'humidité (2 déc. 2003) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 3988-4143 |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Inauguration | 1973 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | F, 2013 |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Rénovations |
Canalisations 2024 (En cours), Pipe renovation in progress, estimated completion in July 2024. The renovation includes the basic repair of pipelines (domestic water pipes, sewers, and rainwater drains), necessary structural repairs (bathrooms, WCs, kitchens), as well as electrical and telecommunications systems. Plan de rénovation 2023 (Effectué) Toit 2022 (Effectué), oof condition assessment and patch repairs. In 2015, the condition of the roofs and roof rainwater drains was inspected. In 1996, the roofing felt insulation was replaced. Ventilation 2021 (Effectué), Replacement of fresh air vent filters. In 2018, replacement of the exhaust fan in building C and adjustment of air volumes. In 2017, measurement and adjustment of exhaust ventilation in apartments of D and E stairwells. In 2015, replacement of exhaust fans in buildings D and E. In 2014, cleaning of the exhaust ventilation system and measurement and adjustment of air volumes Fenêtres 2021 (Effectué), Repair and adjustment of window locks. Façade 2019 (Effectué), Replacement of the paneling on the west facade of building A-B and replacement or patch repair of individual damaged panels on other buildings. In 2013, repair of facade corner elements. In 2007, repair of cracks in facade panels. In 2002, warranty repairs of facades and adjustment of screw fastenings away from the edges of the panels. In 1998, additional insulation and paneling of facades. Balcons 2018 (Effectué), Warranty repairs of balcony doors and windows. In 2017, warranty inspection and thermal imaging of balcony walls, windows, and doors. In 2015, replacement of balcony windows, doors, and back walls. In 2009, replacement of wooden parts of balcony roof eave structures. In 2006, adjustment repairs of balcony doors. In 1998, sandblasting and plaster repairs of balconies. Autre 2018 (Effectué), Replacement of civil defense shelter equipment and airtightness test of the shelter. Fire safety inspection and update of the emergency plan. Escalier 2017 (Effectué), Maintenance painting of steel doors in the basement. In 2015, installation of LED lighting in stairwells and other company premises. In 2012, replacement of stairwell doors and related structures, and addition of code locks. Cour 2016 (Effectué), Participation in the costs of renovating the parking area in cooperation with other companies using the area. In 2014, raising the manholes of sewers and rainwater drains to ground level. In 2013, flushing and inspection of rainwater drains and sewers on the property. In 2011, resurfacing and electrical system renewal of the parking area. Renovation of yard furniture. In 2004, construction of concrete paving in front of entrances. In 1994, asphalting of pathways. Parties communes 2015 (Effectué), In 2012, the cold storage units of building E were halved (18 units), and the usage of the cold storage in building A/B was changed (done as volunteer work). Télécommunications 2011 (Effectué), Upgrading the internet connection and adopting Sonera cable TV. Chauffage 2001 (Effectué) Verrous 2001 (Effectué), Upgrading the locking system to Abloy Exec system (exchange lock package). Fenêtres 1998 (Effectué), Replacement of windows (excluding balcony doors and balcony windows). |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Local technique, Cave froide, Piscine |
| Gestionnaire | REIM Pääkaupunkiseutu Oy. / REIM Espoo |
| Coordonnées du gestionnaire | Elomaa Pirjo.(pirjo.elomaa@reim.fi) |
| Maintenance | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy. |
| Surface du terrain | 4773 m² |
| Nombre de places de stationnement | 30 |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Aallonharja |
|---|---|
| Année de fondation | 1972 |
| Nombre de partages | 6 939 |
| Logements | 45 |
| Superficie des logements | 3469.5 m² |
| Revenus de location à l'année | 12 905,73 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie | 0.5 km |
|---|---|
| Centre commercial | 1.4 km |
| École | 0.4 km |
| Jardin d'enfants | 0.2 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.4 km |
|---|---|
| Bus | 0.1 km |
Honoraires
| Entretien | 358,8 € / mois |
|---|---|
| Frais de réparation | 156 € / mois |
| Facturer les coûts financiers | 62,4 € / mois |
| Eau | 12 € / mois / personne |
| Place de stationnement | 21 € / mois |
| Sauna | 12 € / mois |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 69 € (Estimation) |
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