Porton biondi

52210 Rovinj - Rovigno

Ambient lounge restaurant by the sea. It consists of a 100 m² indoor catering facility with 95 seats, a spacious kitchen and a special pizza kitchen and toilets; and a large terrace of 100 seats with a stage and space for deck chairs of 520 m². It has 3 apartments to accommodate staff and a parking lot. Newly renovated in 2022. Lease until 2030 with the right of priority renewal. The restaurant operates successfully throughout the season and pre-season with an exceptional menu and charming evening entertainment programs.

Andrija Turčin

Directeur général

Habita Zagreb

Agent immobilier agréé Habita

+385 91 392 5822
andrija.turcin@habita.com

Détails de base

Numéro d'annonce	659371
Prix de vente	1 800 000 €
Types	Restaurant , Logistique, Hébergement
Sol	1
Sols du bien commercial	2
Surface totale	618 m²
Description de la zone	One of the most 'photogenic' towns in the Mediterranean, once a fishing town, today is a tourist resort. At a distance of some 40 kilometres from Pula, Rovinj-Rovigno has long been known as the town with favourable and beneficial climatic features. So, today its people are still proud of this long tradition and 'fight' for the title of 'healthy town'... The rest is nature’s work. The entire coastline, with its twenty-two islands is an area of protected natural heritage.
Mesure de vérification de la surface	Oui
Source de la surface	Certificat cadastral
État	Neuf
Disponible à partir de	Selon contrat
Caractéristiques	Réseau informatique
Description	Modern elegance with the timeless charm of the Adriatic coast
Liens	Vidéo Vidéo Vidéo Vidéo Vidéo

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction	1930
Inauguration	2022
Étages	1
Ascenseur	Non
Type de toit	Toit à pignon
Ventilation	Ventilation naturelle
Fondation	Pierre
Classe énergétique	C
Chauffage	Chauffage électrique
Matériaux de construction	Bois, Carreau, Béton, Pierre
Matériaux de façade	Plâtre, Pierre
Surface du terrain	800 m²
Nombre de bâtiments	1
Terrain	Plat
Route	Oui
Propriété foncière	Location
Location à l'année	50 000 €
Fin du contrat de bail	19 oct. 2030
Situation de planification	Plan général
Ingénierie de municipalité	Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

Accès au transport public

Aéroport	40 km https://airport-pula.hr/en/
Ferry	1 km https://www.ferrycroatia.com/hr/trajektna-luka-rovinj/

Honoraires

Entretien	1 000 € / mois (estimation) Upon request

Frais d'achat

Commission	3 %

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