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Maison individuelle /Immeuble, Sítio do Colmeal, Santa Bárbara de Nexe
8005-444 Colmeal
Villa à 3 chambres St.ª Bárbara de Nexe
Située dans la charmante ville de Colmeal, en Algarve, au Portugal, cette superbe villa de 3 chambres et 3 salles de bains offre un mélange parfait de style campagnard traditionnel et de confort moderne. Répartie sur deux étages, la villa dispose d'un rez-de-chaussée spacieux avec une cuisine de style champêtre entièrement équipée, un grand réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle et une grande cheminée à bois. Le 1er étage comprend un sauna, une chambre avec placards et dressing intégrés et une magnifique terrasse sur le toit. Profitez du cadre paisible et de la vue imprenable sur le jardin, la nature et la piscine. Cette villa individuelle, construite en 1992, est meublée et dispose de la climatisation, de copeaux, de bois de chauffage haché et d'une chaudière à bois. Parfait pour ceux qui recherchent une retraite paisible au cœur de l'Algarve.
Prix de vente
589 000 €
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
197.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 659053 |
|---|---|
| Prix de vente | 589 000 € |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 197.5 m² |
| Surface totale | 259.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 62 m² |
| Descriptif des espaces de vie | La Villa s’étend sur 2 étages avec au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine de style rustique entièrement équipée avec grand réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, buanderie, un salon avec grande cheminée à bois, salle de bains et 2 chambres. Au 1er étage se compose : un couloir, salle de bains, sauna et chambre avec placards et dressing. |
| Description des autres espaces | Situé dans un grand terrain privé (3920 m²) avec piscine (rénovation á prévoir). Une partie du garage est en cours de modification en 2 chambres et une salle de bain (approbation du projet par les autorités). Petite place de parking. La belle terrasse sur le toit est orientée plein sud avec une vue sur la mer. La propriété dispose de panneaux solaires et d’un forage pour l eau. |
| Description de la zone | Faro, capitale de l´Algarve avec aéroport international est située á seulement 12 km, énormément d’attractions fascinantes à découvrir dans cette belle ville historique. Ses plages dorées, une cathédrale gothique, le palais Paço Espicopical, le magnifique Arco da Vila, la passerelle baroque dans la vieille ville, des rues commerçantes piétonnes magnifiquement pavées et l’énorme Mar Shopping, ainsi que le parc de la Ria Formosa : parc naturel et protégé ou la nature et la faune sont incroyables. Les Maldives au Portugal. Faro est bien plus qu’une simple ville d’arrivée et de départ. Elle est á découvrir. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour, Garage, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Cheminée |
| Vues | Jardin, Nature, Piscine |
| Rangements | Garde-robe, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision numérique, Internet |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Machine à laver |
| Information supplémentaire | Cette villa de Faro est très bien située, très bien desservie par les transports, juste à la sortie du village de Colmeal, où vous trouverez toutes les commodités locales. Faro se trouve également à quelques minutes en voiture de ses plages dorées, de ses rues commerçantes pavées, du complexe commercial Mar et de l'aéroport de Faro. La villa est équipée de panneaux solaires, d'un forage et de panneaux photovoltaïques pour une production d'électricité presque autosuffisante (coût de l'électricité +/- 45 euros par mois). Il y a aussi des unités de climatisation. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 1992 |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Inauguration | 1992 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | D |
| Chauffage | Plaquettes, bois de chauffage, chaudière à bois |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Parties communes | Piscine, Garage, Terrasse de toit |
| Surface du terrain | 3920 m² |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Non |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Ingénierie de municipalité | Électricité, Gaz |
Classe énergétique
Honoraires
| Impôt foncier | 518,34 € / année (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
32 810 € (Estimation) IMT |
|---|---|
| Taxes |
0,8 %
(Estimation) Stamp Duty Tax |
| Frais d'enregistrement | 225 € (Estimation) |
| Notaire | 700 € (Estimation) |
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