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Maison individuelle, Korpilantie 18
57810 Savonlinna, Pihlajaniemi
Savonlinna, Domaine 272,6m² 8h, séjour cuisine
Propriété agricole avec bâtiments et parcelles forestières à Pihlajaniemi, Savonlinna. Un centre agricole unique et bien entretenu avec env. 25ha de plantations en majorité adultes, évaluation des arbres réalisée. En plus du bâtiment d'habitation, il y a une écurie, un hangar, une cave au rez-de-chaussée, une grange et un sauna de jardin. Le bâtiment résidentiel à ossature bois, relié à la chaleur géothermique, a été entièrement rénové au fil du temps pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Un superbe env. Cabane de 60 m² avec un grand four à pâtisserie et un poêle à bois.
Prix de vente
595 000 €
Pièces
9
Chambres
7
Salles de bain
1
Espace de vie
250.6 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 658546 |
|---|---|
| Prix de vente | 595 000 € |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace de vie | 250.6 m² |
| Surface totale | 272.6 m² |
| Superficie des autres espaces | 22 m² |
| Descriptif des espaces de vie | En bas : grand env. Cuisine de 60 m², séjour, bureau, deux chambres, hall, dégagement, WC, salle de bains, sauna et buanderie. A l'étage : Hall, cinq chambres, WC, placard. |
| Description des autres espaces | Terrasse extérieure, chambres froides. |
| Description de la zone | Les superficies sont basées sur les superficies déclarées par le vendeur et inscrites au livret de propriété. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Au plus tard 2 mois après avoir effectué la transaction |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Fenêtres à triple vitrage, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre Cuisine-salon: environ. 60 m² Tanière Hall Toilettes: Aux deux étages Salle de bain Sauna: Un sauna électrique dans la maison, un bâtiment de sauna extérieur en rondins séparé avec un poêle à bois dans la cour. Buanderie Remise extérieure |
| Vues | Cour privée, Campagne, Nature |
| Rangements | Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Lino, Bois |
| Surfaces des murs | Bois, Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | Domaine 272,6m² 8h, séjour cuisine |
| Information supplémentaire | Bâtiment sauna extérieur 23,5 m², Hangar 140 m², Écurie/Grange 240+100 m², Sous-sol env. 40m². À 1 km de la rive du lac pur Saimaa, où vous pouvez disposer d'un amarrage pour bateau. |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Inauguration | 1900 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit mansardé |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude, Chauffage géothermique, Chauffage solaire, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations |
Façade 2013 (Effectué), La façade a été peinte à la bombe, les parties en bois ont été peintes, les appuis de fenêtre et les appuis de porte ont été renouvelés. Toit 2013 (Effectué), Réparation de toiture avec charpentes et sous-couches, nouvelle toiture en tôle, échelle de toit, passerelles et gouttières. Une nouvelle cheminée construite lors de la rénovation de la toiture. Autre 2010 (Effectué), Rénovation de cuisine. Autre 2010 (Effectué), Dégât des eaux dans la salle de bain, la partie sauna et les toilettes du rez-de-chaussée ont été entièrement reconstruites, y compris. conduites d'eau et drains. Électricité 2010 (Effectué), Nouveau centre électrique et tout le câblage électrique renouvelé. Autre 2008 (Effectué), Rénovation des espaces de vie à l'étage. Chauffage 2004 (Effectué), Passé à la chaleur géothermique. Amélioration de base de l'équipement en 2010. Parties communes 1993 (Effectué), 2 autres chambres construites à l'étage. Autre 1980 (Effectué), Le bâtiment a été rénové. |
| Réf | 740-538-13-39 |
| Surface du terrain | 283890 m² |
| Nombre de bâtiments | 6 |
| Terrain | Vallonné |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Côte | 60 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Plan général
Plus d'informations, Ville de Savonlinna, tél. 015 527 4000 |
| Ingénierie de municipalité |
Électricité Électricité avec câble de terre |
Classe énergétique
Services
| Épicerie | 3.1 km |
|---|---|
| Centre commercial |
8.5 km, Savonlinna city center services |
| École | 2.8 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.2 km |
|---|
Honoraires
| Impôt foncier |
199,86 € / année
Montant de la taxe foncière en 2023. |
|---|---|
| Électricité |
500 € / mois
(estimation)
La consommation d'électricité pour l'année 2023 était d'env. 35 000 kWh. Estimation calculée à 0,17 €/kWh incluant électricité et frais de transfert. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire |
138 € Frais de notaire, en plus des éventuels frais de déplacement et de photocopie. L’acheteur et le vendeur paient la moitié. |
| Frais d'enregistrement | 172 € |
| Contrats | 25 € |
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