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Immeuble, Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
Luxueux appartement en face de l'Océan à Mermoz
Devenez propriétaire d'un luxueux appartement meublé de 2 chambres, 2 salles de bain, un salon, une cuisine américaine et une terrasse, dans le complexe résidentiel le plus exclusif de Dakar, offrant des vues imprenables sur l'océan Atlantique. Les espaces communs ont été conçus comme des lieux privilégiés de détente : garderie, club house, salle de sport, qui vous permettent de choisir entre farniente et activité sportive à tout moment de la journée. Tout est conçu dans un esprit de raffinement et de modernité pour votre sérénité. Trouver une nouvelle vie faite de tranquillité et d'élégance.
Prix de vente
1 200 000 000 F CFA (1 830 000 €)
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
5
Espace de vie
425 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 658347 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 1 200 000 000 F CFA (1 830 000 €) |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Salles de bain avec WC | 4 |
| Espace de vie | 425 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Hall d'entrée - Dégagement - Toilettes Visiteurs - Cuisine - Arrière cuisine - Buanderie - Blanchisserie - Réserve - Bar - Salle à manger - Salon - Terrasse couverte - Terrasse - Cour de service - Espace barbecue - Piscine - Chambre Parent avec salle de bain - Chambre 2 avec salle de bain - Chambre 3 et Chambre 4 avec salle de bain - Balcon - Toilettes du personnel de maison - Garage double - Escaliers. |
| Description des autres espaces | Le complexe résidentiel le plus exclusif de Dakar. Répartis sur 31 000 m², ses immeubles résidentiels de luxe offrent des vues imprenables sur l'océan Atlantique. Les espaces communs ont été conçus comme des lieux privilégiés de détente : garderie, club house, salle de sport, qui vous permettent de choisir entre farniente et activité sportive à tout moment de la journée. Tout est conçu dans un esprit de raffinement et de modernité pour votre sérénité. Une nouvelle philosophie de vie faite de tranquillité et d'élégance. Les commodités : Une piscine. Une plateforme ensoleillée idéale pour le bronzage. Un espace cuisine Des aires de jeux pour les enfants Espaces verts Une salle de sport Une crèche |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement, Abri auto, Garage |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité |
| Vues | Mer, Nature, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Marbre |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Plaque chauffante, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Espace pour machine à laver, Jacuzzi, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Description | 2 chambres - 2 salle de bain - 1 parking privé - une terrasse - vue sur mer - Groupe électrogène - Copropriété |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2024 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Bois, Verre |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Local technique, Pavillon, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit, Buanderie |
| Surface du terrain | 31000 m² |
| Nombre de bâtiments | 8 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Jardin d'enfants | |
|---|---|
| Centre commercial | 0.5 km |
| Université | 1.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Terrain de jeux | |
| Hôpital | 1 km |
| Tennis | 0.3 km |
| Plage | |
| Centre de santé | 0.5 km |
Honoraires
| Télécommunications | 39 000 CFA / mois (59,48 €) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire |
10 %
(Estimation) Frais de notaire, Frais de mutation, Taxe et droit d'enregistrement |
|---|---|
| Commission | 1 % |
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