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Immeuble, Zone 5, Almadies
10 200 Almadies
Bel appartement F4 avec piscine privé aux Almadies
Devenez locataire de ce luxueux appartement meublé de 3 chambres avec chacune un salle de bain, un salon, une cuisine complètement équipée, incluant une machine à lavée dans la buanderie, avec une piscine équipée. Achetez cet appartement avec piscine privé au coeur des Almadies de Dakar. L'immeuble Atlas dispose d'une conciergerie 24/7, des parking, une piscine et une petite salle de sport sur la terrasse, avec une vue imprenable sur tout Almadies.
Prix de vente
180 000 000 F CFA (276 300 €)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
189 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 656986 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 180 000 000 F CFA (276 300 €) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Espace de vie | 189 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Chambres Lumineuses ▪ Lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ▪ Balcons attenants de plus de 4 m2 ▪ Dressing intégré Salles de bain ▪ Chaise anglaise encastrée ▪ Lavabo avec vasque suspendu ▪ Miroir avec éclairage LED ▪ Baignoire + douche à l’italienne Cuisines ▪ Plan de travail en granite ▪ Evier en inox avec robinetterie ultra design ▪ Four et micro-onde encastrés ▪ Attentes machine à laver ▪ Bonbonne de gaz sécurisée en externe ▪ Accès directe sur une buanderie privée ▪ Toilette domestique ▪ Local poubelle |
| Description des autres espaces | Local de rangement, Local technique, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Buanderie |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 0 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement, Garage |
| Équipements | Climatisation, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Rue, Ville, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Gazinière, Plaque chauffante, Armoire, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Jacuzzi, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Vendu comme loué | Oui |
| Revenu locatif par mois | 1800000 CFA |
| Description | 3 Chambres avec salle de bain, salon, cuisine, hall, buanderie, piscine privée et toilette visiteurs |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Inauguration | 2020 |
| Étages | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Verre |
| Parties communes | Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Buanderie |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Plage | 1 km |
|---|---|
| Centre commercial | 1 km |
| École | 1 km |
| Jardin d'enfants | 1 km |
| Hôpital | 1 km |
| Golf | 1 km |
Accès au transport public
| Bus | 1 km |
|---|---|
| Train | 15 km |
| Aéroport | 35 km |
Honoraires
| Entretien | 45 000 CFA / mois (69,08 €) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 45 000 CFA / mois (69,08 €) (estimation) |
| Électricité | 20 000 CFA / mois (30,7 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Notaire | 10 % |
|---|---|
| Commission | 1 % |
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