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Cottage, Ellitsantie 3

99555 Luosto

Chalet pour 32 personnes à Luosto

En vente à Luosto : un superbe chalet en rondins pour 32 personnes dont l'ambiance et les équipements conviennent à divers usages. Ici, vous pouvez organiser des conférences inspirantes, des vacances relaxantes ou même des locations à court terme. L'atmosphère unique du chalet en rondins se marie avec le confort moderne, offrant un lieu parfait pour les besoins professionnels et de loisirs. Venez découvrir l'enchantement de Luosto dans ce chalet spacieux et polyvalent ! Pour plus d'informations : Henri Tuomi +358504200787 henri.tuomi@habita.com

Henri Tuomi

English Finnish
Responsable commercial
Habita Rovaniemi
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente
375 000 €
Pièces
9
Chambres
8
Salles de bain
9
Espace de vie
325.5 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 655172
Prix de vente 375 000 €
Pièces 9
Chambres 8
Salles de bain 9
Toilettes 3
Salles de bain avec WC 6
Salles de bain sans toilettes 3
Espace de vie 325.5 m²
Surface totale 364.5 m²
Superficie des autres espaces 39 m²
Descriptif des espaces de vie 10 chambres, 5 salons, 5 cuisines, 9 salles de bains, 5 saunas, 3 toilettes, 3 entrées, 1 vestiaire, 1 dressing
Description des autres espaces Atelier d'entretien des skis, Salle des chaudières, Stockage, Salle des réservoirs à mazout
Description de la zone La superficie est basée sur les documents de permis de construire. Superficie du bâtiment principal : surface habitable 253m² et autre 39m². Superficie du petit chalet : surface habitable 72,5m².
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Permis de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Satisfaisant
Disponible à partir de Disponible immédiatement
Parking Espace de stationnement, Espace de stationnement avec prise électrique
Équipements Meublé, Fenêtres à triple vitrage, Cheminée
Surfaces Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine ouverte
Cuisine ouverte
Cuisine ouverte
Cuisine ouverte
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Toilettes
Toilettes
Toilettes
Hall
Hall
Hall
Dressing
Rangements Armoire, Dressing, Remise extérieure
Surfaces de sol Stratifié, Carrelage, Bois
Surfaces des murs Bois brut, Planche, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Paroi de douche
Inspections État des lieux (26 oct. 2023), Insinööritoimisto Satu Nikka Oy, demandez un rapport au courtier.
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1975
Inauguration 1975
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage central à eau chaude, Chauffage au fioul, Radiateur, Chauffage par le sol
Matériaux de construction Connexion
Matériaux de toiture Feutre
Matériaux de façade Bois
Rénovations Ventilation 2023 (Effectué)
Autre 2011 (Effectué), Les salles de sauna de la cabane des suites ont été rénovées.
Autre 2005 (Effectué), Nouveaux meubles pour la grande pièce
Autre 2002 (Effectué), Rénovation comprenant le remplacement complet du toit, l'agrandissement du local de maintenance des skis, le renouvellement de l'entrée et de l'auvent, la rénovation de l'espace sauna et de la cuisine, ainsi que la cuisine du chalet des suites.
Chauffage 2002 (Effectué)
Autre 1992 (Effectué), Rénovation
Réf 758-425-63-54
Impôt foncier à l'année 1 792,98 €
Charges 100 000 €
Une hypothèque bancaire de 100 000 euros. Sera transférée à l'acheteur sans dette dans le cadre des transactions.
Surface du terrain 2479 m²
Nombre de bâtiments 3
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Droits de construction 420 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

Ski 0.6 km, Station de ski de Luosto
 
Épicerie 0.4 km, K-market luosto
 
Restaurant 0.2 km, Restaurant Luostotunturi
 
Centre de santé 41 km, Centre de santé de Sodankylä
 

Accès au transport public

Train 117 km, Gare de Rovaniemi
 
Bus 0.2 km, Liaison directe depuis l'aéroport, la gare et la gare routière de Rovaniemi vers Luosto.
 
Aéroport 111 km, Rovaniemi airport
 

Honoraires

Chauffage 1 167 € / mois (estimation)
Estimation en euros pour le chauffage au fioul par mois. Environ 7m³ utilisés par an.
Électricité 176 € / mois (estimation)
La consommation d'électricité en 2022 était d'environ 14150 kWh/an, avec une estimation des coûts calculée à 0,10 centime/kWh pour l'électricité et 0,5 centime/kWh pour la transmission d'électricité.
Impôt foncier 1 792,98 € / année
Taxe foncière confirmée pour l'année 2022.

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 120 €
L'acheteur et le vendeur partagent les frais du notaire à parts égales.
Frais d'enregistrement 151 €
L'acheteur est responsable des frais d'enregistrement.
Autres coûts 23 €

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