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Immeuble, Anwa Aria, Maritime City
Maritime City
Outstanding Seafront apartment
ANWA ARIA is a gateway for a life less ordinary. The exclusive cruise destination of Mina Rashid is just a 5 minutes stroll away along the waterfront promenade, and offers a myriad of retail, dining and entertainment experiences. Bask on the beach, discover floating yacht club or savour a variety of culinary options, all at your fingertips.
Prix de vente
4 070 622 AED (992 975 €)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
3
Espace de vie
121 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 654394 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 4 070 622 AED (992 975 €) |
| Numéro de permis immobilier | 2134321 |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 3 |
| Espace de vie | 121 m² |
| Surface totale | 153 m² |
| Superficie des autres espaces | 32 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 15 |
| Sols résidentiels | 32 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Garage de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Ville, Mer, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet |
| Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
| Surfaces des murs | Papier peint |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Carrelage en céramique, Marbre, Béton |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Machine à laver, Tambour de séchage, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Armoire de séchoir à vaisselle, Machine à laver, Tambour de séchage, Évier |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 34 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Bois, Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Verre |
| Parties communes | Sauna, Local technique, Range-vélos, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Restaurant |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Services
| Centre commercial | 2 km |
|---|---|
| École | 3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Marina | 0.1 km |
| Plage | 2.5 km |
| Club de remise en forme | 0.1 km |
| Golf | 5 km |
| Tennis | 3 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 11 km |
|---|
Honoraires
| Entretien | 31 293 د.إ / année (7 633,52 €) |
|---|---|
| Électricité | 700 د.إ / mois (170,76 €) |
| Télécommunications | 400 د.إ / mois (97,57 €) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 4 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 4 200 AED (1 025 €) |
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