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Maison individuelle, Kemiläntie 3
70340 Kuopio, Peipposenrinne
Property | Peipposenrinne | 587 m²
Now for sale, a two-story property - located on its own plot, on Peipposenrinne. The property has three apartments and four garages. The space on the first floor, which previously served as a bakery, has been converted into separate garage spaces in 2018. All spaces are currently rented. Investor-ready tenants and good rental income. The form of heating is district heating. Here's an opportunity for a ready-made investment package, contact us and ask more!
Prix de vente
289 000 €
Pièces
10
Chambres
7
Salles de bain
3
Espace de vie
290 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 654129 |
|---|---|
| Prix de vente | 289 000 € |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 7 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace de vie | 290 m² |
| Surface totale | 587 m² |
| Superficie des autres espaces | 297 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Apartment 1: bedroom, living room, kitchen and bathroom. Apartment 2: bedroom, living room, kitchen and bathroom. Apartment 3: 5 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, separate toilet and utility room. |
| Description des autres espaces | Common facilities: sauna, laundry room and drying room. 4 garages. |
| Description de la zone | The living areas of the apartments total 290 m², the areas of other facilities/garages total 297 m². Area basis: Unofficial building and apartment register extract. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Parking dans la cour |
| Équipements | Cheminée |
| Surfaces |
Chambre Cuisine Salon Toilettes Salle de bain Balcon Sauna Pièce avec cheminée |
| Vues | Cour privée, Quartier, Rue, Nature |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision par câble |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette |
| Inspections | État des lieux (9 nov. 2023), Condition inspection report (MittaVat Oy). |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Vendu comme loué | Oui |
| Revenu locatif par mois | 4504 € |
| Description | 3 apartments | 4 garages |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Inauguration | 1964 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Fondation | Coulée sur place |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau |
| Matériaux de toiture | Tôle, Feutre |
| Rénovations |
Toit 2020 (Effectué), Leak investigation of the apartment's water roof and repair of the leak. Repair report 11 August 2020. Électricité 2020 (Effectué), The electricity in the garages has been renewed. Verrous 2020 (Effectué), Locks re-serialized. Autre 2018 (Effectué), The former bakery premises on the lower floor have been converted into garages. Autre 2016 (Effectué), The toilet seat in the apartment has been renewed. Autre 2008 (Effectué), There was a fire in the end apartment in 2008. After that, two apartments were renovated. Autre 2008 (Effectué), The apartments on the old side have been thoroughly renovated. Washrooms, surfaces, windows, service water pipes, heating radiators, exterior doors, electrification. Toit 2008 (Effectué), Tin roof renewed. Façade 2008 (Effectué), The walls of the old part were painted on the outside (2008-2009). Autre 2000 (Effectué), The bathrooms in the extension were renovated upstairs in the early 2000s. Toit 2000 (Effectué), The felt roof was renewed in the 2000s. Chauffage 2000 (Effectué), Connected to district heating. Parties communes 1976 (Effectué), An extension built on the property. |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna, Local technique, Pièce de séchage, Local poubelle, Buanderie |
| Réf | 297-14-3-2 |
| Impôt foncier à l'année | 1 646,6 € |
| Maintenance | Omatoiminen |
| Surface du terrain | 1392 m² |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
More information: City of Kuopio, tel. 017185174 |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Services
| Épicerie |
0.6 km, Lidl |
|---|---|
| Centre commercial |
2.5 km, Kuopio Market Square |
Accès au transport public
| Bus |
0.2 km, Bus routes 2, 21, 82 |
|---|
Honoraires
| Impôt foncier |
1 646,6 € / année
Property tax for 2022. |
|---|---|
| Électricité |
500 € / année
(estimation)
The apartments have their own electricity meters. Tenants pay for the consumed electricity in accordance with their own consumption and electricity contracts. |
| Chauffage |
7 580 € / année
(estimation)
According to the owner's announcement, the heating costs for 2022. The form of heating is district heating. |
| Ordures ménagères | 20 € / mois (estimation) |
| Place de stationnement | 70 € / année (estimation) |
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 161 € |
|---|---|
| Taxe de transfert | 3 % |
| Autres coûts | 138 € (Estimation) |
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