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Villa, Arabian Ranches 3

Arabian Ranches, Arabian Ranches 3

Offplan 4 Bedroom + Ensuite Maid Room Villa

Brandnew 4 bedrooms + Ensuite Maid Room Ensuite Masterbedroom with walk-in closet 2 bedrooms with shared bathroom Guest Room Ensuite Maid's room Powder Room Dining/Kitchen Room Living Room Laundry Room 2 Balconies 2 car parking Landscape Area Unfurnished To be handover April 2023

Mounia Belmerzouguia

Mounia Belmerzouguia

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Agent immobilier
Habita Dubai
Prix de vente
3 000 000 AED (734 262 €)
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
4
Espace de vie
19 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 647940
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 3 000 000 AED (734 262 €)
Numéro de permis immobilier 1111
Pièces 6
Chambres 5
Salles de bain 4
Toilettes 4
Salles de bain avec WC 4
Espace de vie 19 m²
Surface totale 240 m²
Superficie des autres espaces 22 m²
Descriptif des espaces de vie The Living Area is connected to Dining Room, Open-Kitchen and Landscape Area.
Description des autres espaces The Masterbedroom is connected to the terrace with landscape area view. The 2 bedrooms shared the terrace with facade view.
Description de la zone Spring is one of the gated sub-communities of Arabian Ranches 3, Dubai close to Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54). Spring shared amenities with other Arabian Ranches 3 communities such as basketball courts, a playground, a clinic, a cricket pitch, a football pitch, jogging and bicycle paths, mosques, schools, shops, a splash pad, sports facilities, squash courts and a water feature.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 2
Sols résidentiels 2
État Neuf
Disponible à partir de Selon contrat
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour, Abri auto, Stationnement dans la rue
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Adapté aux personnes handicapées Oui
Résidence pour seniors Oui
Résidence avec assistance Oui
Résidence de loisirs Oui
Équipements Climatisation, Système de sécurité
Vues Cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Quartier, Rue, Ville, Nature, Piscine, Parc
Rangements Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies
Télécommunications Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique, Internet par câble
Surfaces de sol Carrelage, Faïence, Béton
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage, Carrelage en céramique, Béton
Équipements de cuisine Armoire, Hotte aspirante, Garde-manger froid
Équipements de salle de bain Douche, Baignoire, Douche de bidet, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Cabine de douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver
Information supplémentaire The Spring villa are arranged in clusters. Their architecture is contemporary in style with a large open plan layout and large windows. Every townhouse has a large back garden.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2023
Inauguration 2023
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation mécanique
Fondation Palplanche et béton
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Béton, Carrelage, Élément de béton
Parties communes Sauna, Local technique, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit, Buanderie
Surface du terrain 240 m²
Nombre de places de stationnement 8 000
Nombre de bâtiments 4 000
Terrain Plat
Plan d'eau Droit d'utiliser le plan d'eau public
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 1 km  
École 1 km  
Parc 1 km  

Accès au transport public

Métro 13 km  
Bus 5 km  
Aéroport 33 km  
Piste cyclable 0.2 km  

Honoraires

Entretien 6 459 د.إ / année (1 580,87 €) (estimation)
Électricité 550 د.إ / mois (134,61 €) (estimation)
Télécommunications 350 د.إ / mois (85,66 €) (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 4 %
Frais d'enregistrement 4 200 AED (1 028 €)
Commission 2 AED (0 €)

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