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Immeuble, Virage
12 000 Yoff
Un très joli appartement au 1er étage
Soyez le propriétaire d'un très joli appartement discret au 1er étage de la Résidence THEA qui se trouve en face de la mer avec toutes les commodités: Ayez accès à la piscine en face de la mer et profitez du couché de soleil chaque jour, bénéficiez de service d'accueil et un service de gardiennage et de nettoyage 24/7
Benjamin Faye
Directeur général
Habita Dakar
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
275 000 000 F CFA (421 300 €)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
230 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 647937 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 275 000 000 F CFA (421 300 €) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 3 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 230 m² |
| Descriptif des espaces de vie | 3 chambres avec salle de bain et 1 toilette visiteurs, 1 salon, 1 cuisine américaine entièrement équipée et 1 buanderie, 1 salle domestique et un dépôt. |
| Description des autres espaces | Salle de sport, piscine avec une vue sur la mer |
| Description de la zone | Zone résidentielle avec toutes les commodités |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Garage de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Vues | Cour, Mer, Nature, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces des murs | Béton |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | 3 chambres avec salle de bain et 1 toilette visiteurs, 1 salon, 1 cuisine américaine entièrement équipée et 1 buanderie, 1 salle domestique et un dépôt. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2021 |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Inauguration | 2021 |
| Étages | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Béton |
| Parties communes | Salle de sport, Piscine, Garage, Parking |
| Surface du terrain | 800 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 1 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.5 km |
| École | 0.5 km |
| Université | 5 km |
| Jardin d'enfants | 0.5 km |
| Terrain de jeux | 1 km |
| Hôpital | 2 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Parc | 4.5 km |
| Tennis | 4 km |
| Équitation | 4.5 km |
| Golf | 2.5 km |
| Plage | 0.2 km |
Accès au transport public
| Train | 5 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
| Aéroport | 28 km |
Honoraires
| Eau | 10 000 CFA / mois (15,32 €) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 15 000 CFA / mois (22,98 €) (estimation) |
| Télécommunications | 20 000 CFA / mois (30,64 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 5 % (Estimation) |
|---|---|
| Notaire | 2 % (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 1,5 % (Estimation) |
| Commission | 2 % |
| Contrats | 200 000 F CFA (306 €) |
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