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Immeuble, Almadies
10 200 Almadies
Luxueux Appartement F5 aux Almadies de Dakar
Luxueux Appartement F5 à découvrir dans la magnifique Résidence Earth composée de 8 étages, au coeur des Almadies de Dakar. L’appartement est de haut standing aux finitions bien étudiées pour un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouvez des places de parking au sous-sol et une piscine au rez-de-chausée, une salle de sport, deux ascenseurs fonctionnels, un service de sécurité 24h et un service de nettoyage.
RESIDENCE EARTH
Prix de vente
225 000 000 F CFA (343 350 €)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
182 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 647816 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 225 000 000 F CFA (343 350 €) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles de bain avec WC | 4 |
| Espace de vie | 182 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 6 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour intérieure, Quartier, Rue, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Béton |
| Surfaces des murs | Béton |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique, Boiseries |
| Équipements de cuisine | Armoire, Lave-vaisselle, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Description | Appartement F5 sur un complexe immobilier de 8 étages avec sous-sols à usage de parking, garage, groupe électrogène et un service de sécurité et de nettoyage |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2020 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Inauguration | 2022 |
| Étages | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Bois |
| Parties communes | Local technique, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 0.5 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 km |
| Épicerie | 1 km |
| Jardin d'enfants | 0.5 km |
| Hôpital | 1 km |
| Plage | 0.5 km |
| Golf | 1 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Aéroport | 30 km |
| Train | 6.5 km |
Honoraires
| Entretien | 200 000 CFA / année (305,2 €) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 25 000 CFA / mois (38,15 €) (estimation) |
| Eau | 20 000 CFA / mois (30,52 €) (estimation) |
| Impôt foncier | 600 000 CFA / année (915,6 €) (estimation) |
| Télécommunications | 20 000 CFA / mois (30,52 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 5 % (Estimation) |
|---|---|
| Notaire | 2 % (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 1 % |
| Contrats | 500 000 F CFA (763 €) |
| Commission | 2 % |
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