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Immeuble, Almadies
10 200 Almadies
Luxueux Appartement F5 aux Almadies de Dakar
Luxueux Appartement F5 à découvrir dans la magnifique Résidence Earth composée de 8 étages, au coeur des Almadies de Dakar. L’appartement est de haut standing aux finitions bien étudiées pour un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouvez des places de parking au sous-sol et une piscine au rez-de-chausée, une salle de sport, deux ascenseurs fonctionnels, un service de sécurité 24h et un service de nettoyage.
RESIDENCE EARTH
Benjamin Faye
Directeur général
Habita Dakar
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
225 000 000 F CFA (344 475 €)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
182 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 647816 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 225 000 000 F CFA (344 475 €) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles de bain avec WC | 4 |
| Espace de vie | 182 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 6 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour intérieure, Quartier, Rue, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Béton |
| Surfaces des murs | Béton |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique, Boiseries |
| Équipements de cuisine | Armoire, Lave-vaisselle, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Description | Appartement F5 sur un complexe immobilier de 8 étages avec sous-sols à usage de parking, garage, groupe électrogène et un service de sécurité et de nettoyage |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2020 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Inauguration | 2022 |
| Étages | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Bois |
| Parties communes | Local technique, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 0.5 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 km |
| Épicerie | 1 km |
| Jardin d'enfants | 0.5 km |
| Hôpital | 1 km |
| Plage | 0.5 km |
| Golf | 1 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Aéroport | 30 km |
| Train | 6.5 km |
Honoraires
| Entretien | 200 000 CFA / année (306,2 €) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 25 000 CFA / mois (38,28 €) (estimation) |
| Eau | 20 000 CFA / mois (30,62 €) (estimation) |
| Impôt foncier | 600 000 CFA / année (918,6 €) (estimation) |
| Télécommunications | 20 000 CFA / mois (30,62 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 5 % (Estimation) |
|---|---|
| Notaire | 2 % (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 1 % |
| Contrats | 500 000 F CFA (766 €) |
| Commission | 2 % |
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